共为您搜索到139条关于“契税退税”的问答
-
首套房契税退税一般退多少钱
答:退税一般是根据房屋面积误差和交易不成功来退的,具体的要视具体情况而定,很多人是不可以退税的。
2022-03-03 08:58:52
3个回答 -
买房子退税是什么意思
答:房贷退税是国家颁布的—项惠民政策,退税金额不得超过住房总价的30%。房贷退税自还贷月起,满一年的为房贷申请退税的周期,并且在满一年后的次月开始的三个月内没有进行申请退税,那么就意味着自动放弃。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台,并且提交相关的资料,并准备一张银行卡,以便收款。
2022-03-02 17:48:42
4个回答 -
房子退税在哪里办理?退税一般多久到账
答:房产契税退税在地方税务局进行办理。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《契税退税(款)申请审核表》,同时按照征收机关的要求报送有关资料。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写的表格是否符合要求。房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。对退还部分税款的,纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审核表》、《(契税待解户)暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口,由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。
2022-03-02 10:50:36
3个回答 -
房子退税是不是每个人都可以退
答:房子退税每个人都可以退,但是需要满足一定的条件才行,每个地方的退税条件都是不一样的。房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。取得房产证后退税流程还是很简单的。只要准备好所需要的材料。
2022-03-02 10:49:25
4个回答 -
买房子退契税是怎么回事?买房退契税是哪个部门退
答:买房退契税是对在依法办理土地、房屋权属登记前,因合同不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理退税,具体退多少需去当地相关部门咨询。根据现行税收政策规定,个人购买首套(二套)住房可按规定享受契税优惠税率,无其他退契税政策。买房退契税可以到房管局办理撤销备案手续后大约一个星期就可以到地税局办理退税。先和开发商协商,开发商同意退房后,把房款打给你,同时出具一张同意退房的证明,你带上这个证明和退款的进账单(也由开发商提供),到房管局办理撤销备案手续后大约一个星期就可以到地税局办理退税。
2022-03-02 10:48:13
4个回答 -
买房退契税怎么一回事?房屋退契税怎么查询
答:购买者可以到开发商或者市房管局退契税。一般而言,购房契税退税是针对在土地、房屋依法登记前因合同不生效、无效、撤销或者撤销而无效、无效、撤销或者撤销的纳税人,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关依法办理退税。按照以前的税收征收标准,进行退税:1、农村户籍首套房购买建筑面积小于90平方米的房屋免征契税;其他户籍按1%征收。2、购买建筑面积90平方米以上140平方米以下的首套房,按1.5%征收;3、购买建筑面积140平方米及以上的首套房,按全额的3%征收。一般情况下,当地税务局的工作人员会向您提交退税申请。经回复,由于涉及退税的部门较多,如银行金库、储蓄所等,退税到账时间一般为4-6个月,退税款也会4-6个月内存入您提交的退税银行账户。
2022-03-02 10:47:38
4个回答 -
房子契税退税是在哪个地方都可以吗
答:房子契税退税并不是在哪个地方都可以,房产契税退税应该在地方税务局进行办理。
2022-03-02 09:27:05
1个回答 -
契税退税是怎么回事
答:实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。在办理房产证时,会核对房屋的面积,若是实测面积和预售面积有一定的误差,导致房款发生变化,并且使纳税人多缴税款的,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税。对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房者已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已缴纳契税应予以退还。
2022-03-01 10:22:59
1个回答 -
房贷还满一年可以退税吗
答:房贷退税是指进行个人所得税汇算时,对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的,可以申请房贷退税。根据规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
2022-02-28 13:35:03
4个回答 -
房屋契税退税怎么操作
答:1、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后,应当场受理退税申请,并审核纳税人填写表格是否符合要求。2、批准。经查实,对情况属实,经办人形成退税意见,报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时,转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件,征收机关应及时做出明确答复和解释。3、对退还部分税款,纳税人持已批准《契税退税(款)申请审并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。4、归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好,每半年交档案管理人员归档。
2022-02-28 11:30:07
3个回答 -
契税退税的钱不能转出吗
答:如果是可以退下来的话是可以转出的,有问题的可以去税务局方面问问看,一般都可以去出来。
2022-02-28 10:44:15
3个回答 -
2022年契税退税是什么啊?
答:对个人买下家庭唯一住房,家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人,面积为90平米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平米以上的,减按百分之一点五的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房,面积为90平米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平米以上的,减按百分之二的税率征收契税。与减免契税、印花税有所不同,购房退税是购房者在买房后某段时间内,每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还。纳税人就应将出售房产的收入额扣除房产原值和有关税费后,余额按百分之二十的税率计算缴纳个人所得税。
2022-02-28 10:34:01
3个回答 -
首套房契税退税一般退多少
答:首套房契税退税最高可以退实际税率的2%,根据相关的政策规定,如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时,那么契税按照1%来执行,如果房屋面积在90平米到144平米时,契税按照1.5%来计算,但如果所购房屋在144平米以上时,那么契税仍然按照3%来进行征收。
2022-02-09 10:50:32
1个回答 -
契税退税是怎么回事?2022年契税什么情况下可以退
答:也就是说实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。或者是契税本来就减免的,结果没有减免的,可以申请退契税。符合以上的相关条件的,2022年契税可以申请退。
2022-01-08 10:25:06
3个回答 -
2022年契税退税政策是什么?买房契税一般是什么时候交的
答:契税退税政策: 1、一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。 2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与.上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。 3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。买房交契税一般分有三种情况:第一种情况,购房者需要在开发商交房之前缴纳房屋契税。第二种情况,则是签订完商品房买卖合同后,购房者要在10天之内将房契税费缴纳到房管局。最后一种情况,购房者在房屋交付使用一年内,必须要完成房契税费的缴纳,不然是会产生滞纳金的,这也是目前比较普遍的房屋契税缴纳方式。
2022-01-08 10:59:06
4个回答