共为您搜索到139条关于“契税退税”的问答
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12年买的房子还可以退税吗?
答:买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如以下情况,就可以退个人所得税:1、个人(包括夫妻两人,下同)新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益,下同)的,全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的,按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;4、对个人部分拥有出售或新购买住房产权的,按个人占房产价值的份额计算退税;5、对个人办理退税只退 得部分税款,1年内又新购买住房的,可以再 办理未退税部分的税款。
2022-06-16 14:30:34
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一百万的房子退税能退多少?
答:一百万的房子要进行退税的话,具体可以退多少主要取决于退税率,即用一百万的税前额乘以退税率即可。申请退税的金额一般选以下三者中的较低者:1.当期缴纳个人税款的45%;2.本期还款利息总额;3.累计退税不能超过总价的30%。
2022-05-16 11:56:29
3个回答 -
第一套房子可以退税吗
答:首套房不能退税,根据相关规定,购买90平以内的唯一家庭住房可以享受首套房契税减免优惠政策,直接减按1%交纳契税,如果是90平米以上的,直接减按1.5%交纳契税。
2022-05-11 14:21:41
3个回答 -
购房退税退的是什么税
答:1、契税。购买新房是要缴纳3%的契税,按照现在的新政策,契税有了很大的优惠:购买首套房的人,90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税(农村户口免征);90平米以上的普通住宅1.5%;根据国家最新政策不再区分144平米契税分界线。注意了!如符合上述条件的,但没享受契税优惠的人,可以申请退税。即已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税,申请时需要提供相关资料(具体可咨询当地税务部门)。2、个税。贷款买房,可能由于享受住房贷款利息专项附加扣除,由此产生综合所得多缴退税。享受条件:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款(购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款)利息支出。
2022-05-06 13:58:40
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60万的房子退税能退多少?
答:房贷退税能退多少是没有明确数字的,是根据个人房贷缴纳款得出的,2021年的个人退税计算公式为:退税=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2020年已预缴税额。最多可以退5%。因为房贷本身是不退税的,经过申请之后,可以退总房贷的5%,如果是50万,5%就是25000元人民币。
2022-04-21 17:38:38
4个回答 -
100万房子退税能退多少?
答:一百万的房子要进行退税的话,具体可以退多少主要取决于退税率,即用一百万的税前额乘以退税率即可。当然,还得考虑到收取的是否是正规的增值税专用发票。
2022-04-07 17:06:26
4个回答 -
留抵退税是什么意思
答:留抵退税就是对现在还不能抵扣、留着将来才能抵扣的”进项”增值税,予以提前全额退还。
2022-03-24 17:24:57
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期房退房能退契税吗
答:期房退房是可以退契税的,只要是合同撤销了就可以退契税的了,到交契税的地方就可以退。
2022-03-09 11:13:04
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房贷退税与契税退税是一回事吗
答:房贷退税是退个人所得税,契税退税就是退契税,是不一样的税费。具体的办理条件也不一样。
2022-03-08 10:44:11
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交契税退税需要达到什么条件
答:1、单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下。2、小区修建容积率在1.0以上。3、成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。实际进行契税退税时可以咨询当地的相关部门,就可以知道具体的条件。
2022-03-05 09:17:40
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首套房契税退税政策是什么
答:契税退税没有政策,只是因为交纳了比实际应该交纳的契税更多才需要退,具体的要根据个人情况来看。
2022-03-04 10:05:58
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契税退税政策什么时候开始的
答:自2021年9月1日起,《中华人民共和国契税法》增加了退税规定,契税退税由税务局办理,可以携带退税材料前往。
2022-03-04 09:42:28
1个回答 -
契税可以退税?要什么条件?
答:期数是可以退税的,只要满足相关的退税条件就可以。政策规定,如果是已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,可以退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户,所缴纳的契税是可以全额依申请办理退税的。
2022-03-04 09:56:43
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契税可以退税是真的吗
答:契税可以退是真的,但是正常买房契税是不能退的,只能在买房时出现这两种情况才可以退契税:第一种是,在房子交付的时候,到手是的实际面积小于预测的面积,多算的部分契税可以退。第二种就是房产交易没能达成的,可以通过解除合同的凭证退契税。
2022-03-03 17:51:12
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首套房契税退税有时间限制吗
答:首套房退契税时间有限制。根据税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2022-03-03 10:26:03
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