共为您搜索到507条关于“烂尾楼”的问答
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买了烂尾楼最后都怎么处理的?
答:1、拍卖。如果开发商陷入财务纠纷,资不抵债房子已经有烂尾趋势了,那么开发商财务会被拍卖,之后购房者和债主会得到相应的补偿。2、请求政府支援。当地的政府会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人,前提是这个工程是合法开发的。3、赔偿。遇到烂尾楼的情况,业主们要齐心一致,联合去法院起诉开发商,这样才能获得赔偿,切记业主们一定要齐心,法律会维护我们的合法权益。
2023-12-22 13:39:01
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烂尾楼要交物业费吗?
答:烂尾楼要不要交物业费要根据具体情况讨论,没有物业服务自然就不需要缴纳物业费,如果在未收房的情况下有物业服务,物业费由开发商缴纳,如果在不满足交房条件的情况下交房了并提供了物业服务,业主就要按照规定缴纳物业费。物业服务公司收取物业费用是因为物业服务公司对小区进行了服务,和小区是否存在烂尾楼是没有任何关联的。业主既然接受了服务,那么就应该缴纳相应的物业服务费,不能以小区存在烂尾楼来拒交或少交物业服务费。
2023-12-21 09:53:54
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烂尾楼被政府接手后会怎样
答:1、重新规划:政府可能会重新规划烂尾楼项目,以使其符合城市规划和发展需求。这可能包括调整用地性质、修改建筑方案、完善基础设施等。政府会进行公开招标,选择有实力的开发商来接手项目,并进行重新建设。2、拆除重建:对于一些无法修复或重建的烂尾楼,政府可能会采取拆除重建的方式。政府会进行评估和决策,确定拆除的范围,并可能通过公开招标的方式选择开发商进行重新建设。3、赔偿业主:政府接手烂尾楼后,可能会对购房者进行赔偿。具体的赔偿方案可能因地区和政策而异,但通常会包括返还购房款、支付违约金等方式。4、完善配套设施:政府可能会投资完善烂尾楼项目的配套设施,如道路、绿化、水电等,以便更好地满足居民和城市发展的需求。5、调整土地用途:政府可能会根据城市规划的需要,对烂尾楼项目的土地用途进行调整。这可能涉及到对现有建筑物的拆除和土地的重新开发。
2023-12-09 11:41:19
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房子已经封顶了为什么还会烂尾
答:其实烂不烂尾跟房子封顶没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素影响。
2023-12-08 14:21:32
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烂尾楼房贷不还房子会被收吗
答:烂尾楼房贷不还房子不一定会被收。对于烂尾楼房贷不还的情况,银行有可能采取催款、罚息、甚至收回房子等措施,但房子本身不会被收。至于开发商的违约问题,银行也是没有办法的,购房者只能通过法律途径与开发商协商解决。
2023-12-08 11:54:58
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华泰公馆会不会烂尾?
答:华泰公馆不会烂尾,开发商已经拿证,
2023-12-08 09:57:07
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封顶的房子烂尾了可以搬进去住吗
答:不能住。烂尾楼就是开发商因资金链断裂而未能完全建设好交付业主收楼使用的楼体。其内楼梯,阳台护栏。下水道。消房,自来水。供电等设施尚未完善。如果业主贸然住进去。
2023-12-05 10:07:54
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烂尾楼还有可能会建好吗
答:这个可能会建好,也有可能不会建好。主要还是看政府如何安排了,如果有政府接手的话,建好的可能性就会大很多。
2023-12-05 10:07:12
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腾冲的小院子栖云间二期烂尾了吗?
答:没有烂尾,11月30日腾冲的小院子栖云间二期终得圆满交付!
2023-12-04 16:10:31
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政府的房子烂尾了怎么办
答:在房屋市场中,难免会存在期房烂尾的情况,如果期房烂尾的话,政府部门会进行接管处理,一般会将烂尾房进行拍卖,由新的开发企业接手。
2023-11-28 13:31:57
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万科为什么没有烂尾楼?
答:万科没有烂尾楼的原因可能涉及到多个方面:1、品牌信誉:万科作为中国房地产行业的领军企业,具有较好的品牌信誉和口碑。这使得购房者对万科的信任度较高,愿意购买万科的房产。2、项目管理:万科在项目开发和管理方面具有丰富的经验和专业的团队。他们拥有一支经验丰富的团队,对项目的规划、设计、施工和销售具备深厚的专业知识。这使得万科能够高效地管理项目进度,确保项目按时交付。3、风险控制:万科特别重视风险控制和合规管理。在项目开发过程中,他们始终坚持严谨的尽职调查和风险评估,以确保项目的可行性和合规性。此外,万科还积极与各级政府合作,遵守相关政策法规,确保项目的合法性和合规性。4、品质保证:万科注重品质和信誉。一直以来都以品质为重,致力于打造高品质的房地产项目。这使得万科在市场上享有较高的信誉度,客户对于万科的产品有较高的认可度和购买意愿。5、售后服务:万科注重售后服务和客户关系管理。他们提供优质的售后服务和客户关系管理,为业主提供更好的居住体验和售后服务支持。
2023-11-23 10:50:14
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为何大开发商的房子也会烂尾?
答:开发商的房子烂尾的原因可能涉及到多种因素,以下是一些可能的原因:1、资金问题:尽管大开发商在房地产市场上通常有更多的资源和资金,但仍然可能遇到资金链断裂或资金流动性问题。在开发过程中,如果资金不足或无法及时筹集资金,可能会导致项目停工或烂尾。2、项目管理问题:即使大开发商拥有充足的资金和经验,仍然可能遇到项目管理问题。这可能包括工程进度延误、设计变更、施工错误、质量问题等。这些问题可能导致项目无法按时完成或出现其他问题,从而导致烂尾。3、市场变化:房地产市场的变化可能导致开发商无法按照原计划销售房屋或获取预期的收益。例如,市场下行、需求下降或政策调整等,都可能导致开发商无法按计划推进项目,从而造成烂尾。4、法律纠纷:大开发商在开发过程中可能涉及复杂的法律关系和合同条款。如果与合作伙伴、政府部门或相关方存在法律纠纷,可能会对项目的进展产生负面影响,导致烂尾。5、不可抗力因素:在某些情况下,自然灾害、政治事件或社会事件等不可抗力因素可能导致项目无法继续进行,从而造成烂尾。
2023-11-23 10:42:27
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五证齐全的房子会有烂尾楼吗?
答:五证齐全的房子仍然有可能成为烂尾楼。五证齐全只能说明开发商有销售的资格,但并不意味着房子一定不会烂尾。如果开发商资金链断裂,或者老板卷款跑路,那么即使房子五证齐全,也可能无法完成后续的开发建设,从而导致烂尾。因此,买房子时不能只关注五证齐全与否,还需要仔细了解开发商的财政状况和相关风险,以及房子本身的质量和情况。同时,购房者也可以考虑选择有实力的品牌开发商,以降低买到烂尾房的风险。
2023-11-22 10:10:33
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五证齐全的房子会有烂尾楼吗
答:五证齐全的房子仍然有可能成为烂尾楼。五证齐全只能说明这个项目初期的各项手续完全,但并不能保证房子不会烂尾。在建筑行业,导致烂尾楼的原因有多种,其中最常见的是开发商资金断裂,没有能力承担后续建造的资金。尽管五证齐全的房子在一定程度上证明了开发商具备一定的资质和信誉,但是仍然有可能因为市场变化、经济环境变化、政策调整等因素导致开发商出现资金问题,进而使房子烂尾。因此,选择购买五证齐全的房子并不能完全避免烂尾楼的风险。在购买房产时,还需要对开发商的背景、项目进度、工程管理等方面进行深入了解,并谨慎评估风险。同时,购房者也可以选择购买有实力的品牌开发商的房产,以增加房产的质量和安全性。
2023-11-20 15:04:25
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楼盘烂尾了业主怎么办?
答:1、了解情况:了解该楼房的施工情况、工程进度和原因等,可以通过相关部门或物业公司了解。2、维权:业主可以通过法律手段维护自己的合法权益,如向相关部门投诉、申请仲裁或提起诉讼等。3、互相协助:业主之间可以相互协助,组织成业主委员会,共同维护自己的权益。4、寻找解决方案:业主可以尝试寻找解决方案,如与开发商协商、申请政府扶持等。5、耐心等待:在解决问题的过程中,业主需要保持耐心和信心,不要轻易放弃,力求维护自己的合法权益。
2023-11-16 15:39:51
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