共为您搜索到507条关于“烂尾楼”的问答
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房子成为烂尾楼怎么办
答:买房遇上烂尾楼,可以到人民法院起诉,要求对方按照合同承担违约责任,支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。
2022-03-22 09:40:50
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烂尾楼业主的钱能拿回来吗
答:可以的。如果是房子烂尾了业主的钱是可以申请退还的。在烂尾楼的处理程序中,我国的购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系,此时是需要注意相关的法律法规的规定的。
2022-03-22 08:47:54
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如果烂尾楼拆了怎么赔付业主
答:烂尾楼也是当时的业主出钱购买,业主已经将房屋的价格给付,你的产权证明上也是具有你的商品房面积,补偿参考周边房地产房屋补偿价格,不用担心,烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。
2022-03-22 08:23:49
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楼盘成为烂尾楼之后业主怎么办
答:楼盘成为烂尾楼之后业主,可以进行维权处理。烂尾楼爆破后,业主首先得弄清楚产权的归属者是谁,方便后期维权;其次,一定要积极主动去维护自身的合法权益,进行多方协调沟通;最后一定要相信政府,跟随政府的引导积极维权。
2022-03-22 09:08:49
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烂尾楼什么意思?烂尾楼是怎么回事
答:烂尾楼指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
2022-03-21 09:58:35
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什么情况才会出现烂尾楼
答:1、市场定位失误,迫使投资者停工求变。2、房地产业发展大大超前于地区经济发展水平。3、资金来源缺失,被迫停工;在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
2022-03-21 09:45:08
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烂尾楼业主的钱就没了吗
答:如果房子烂尾了的话,那就说明房地产开发公司资金量有问题,业主们的钱肯定是回不来的,只能够等待政府的介入改造。
2022-03-15 10:24:00
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如果买的房子成了烂尾楼该怎么办
答:1、弄清产权归属:按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。2、分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持。3、未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。
2022-03-15 10:26:56
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烂尾楼赶工期什么意思
答:烂尾楼赶工期意思是在截止日期之前赶工,有急忙完成任务而不认真尽心的寓意。工期指一项工程完工的时间限制。施工工期是建筑企业重要的核算指标之一。工期的长短直接影响建筑企业的经济效益,并关系到国民经济新增生产能力动用计划的完成和经济效益的发挥。
2022-03-14 09:30:10
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房子封顶了烂尾的可能性大吗?如何避免烂尾楼
答:一般房子封顶后发生烂尾的概率大概在5%或者10%左右,因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。避免烂尾楼可以:1、烂尾最主要的原因就是资金链供应不足,如果选择一些大开发商,品牌开发商,他们有雄厚的资金实力。2、所谓近现房并不是说已经是现房,而是说该楼盘的交房时间比较短,一般三个月至一年,当然时间越短越好。3、其实很多楼盘,在烂尾之前都是有一些征兆或者有些小道消息的,所以在买房之前可以多方了解一下。
2022-03-10 10:11:03
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砀山烂尾楼怎么处理
答:本身砀山的烂尾楼是属于棚户区改造的项目,这个项目是在2001年的时候正式启动的规划,是商业的居住区,但是因为投资方出现一些资金的问题,所以导致没有办法按时交房。当然现在政府那边已经在大力的处理这个项目,而且也在对这个项目进行招商,只要找到有实力的投资方进行股权转让,那就可以让这个项目重新进行建设。政府对棚户区改造还是比较重视的,所以肯定会有相应的处理办法的。
2022-03-03 07:36:20
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融创烂尾楼盘有哪些
答:融创烂尾楼盘目前不明确,但确实可能有,不过后期已经妥当处理。
2022-02-24 09:52:51
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买的期房现在成了烂尾楼该怎么办?
答:如果已经烂尾很长一段时间,就需要及早的聘请律师,由专业的人员搞清楚楼盘目前的产权情况,通过集体诉讼的方式保障自身的权益,如果产权已经被抵押,更要及早通过法律的途径维护自己的合法权益。出现烂尾楼之后,最好是所有的业主团结起来维护自己的权益,可以通过聘请律师以及其诉讼的方法。所以在购买期房之前,要了解开发商的实力,尽可能的选择综合实力较强的大品牌开发商。
2022-02-19 17:41:14
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烂尾楼换了开发商可以买吗
答:烂尾楼换了开发商可以考虑,主要还是要打量一下开发商的水平,如果接盘的开发商还不错的话可以考虑。
2022-02-14 17:04:47
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买的期房现在成了烂尾楼该怎么办
答:买的期房现在成了烂尾楼是要及早到开发商进行了解。如果只是短期的资金暂停,可以等待一段时间看是否有公司接手楼盘,如果已经烂尾很长一段时间,就需要及早的聘请律师,由专业的人员搞清楚楼盘目前的产权情况,通过集体诉讼的方式保障自身的权益,如果产权已经被抵押,更要及早通过法律的途径维护自己的合法权益。出现烂尾楼之后,最好是所有的业主团结起来维护自己的权益,可以通过聘请律师以及其诉讼的方法,而且也要将楼盘的信息上报给相关的部门,如果是因为经济原因而导致的楼盘烂尾,相关部门有权进行干涉,能够在政府的帮助之下,合理的争取到解决方案。所以在购买期房之前,要了解开发商的实力,尽可能的选择综合实力较强的大品牌开发商。
2022-02-11 11:48:41
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