共为您搜索到507条关于“烂尾楼”的问答
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烂尾楼政府怎么处理
答:一般而言遇到烂尾楼的这种情况出现,政府基本上都是会采用不闻不问的态度冷淡处理,当然如果说是地段比较好的地方可以会出资帮忙建完,当然这也仅仅限于地段比较好的地方。像是一般地段出现烂尾楼的情况,基本上都是直接荒废在哪里,除非是等到有其他的开发商过来接受后才会进行二次的建设。不过也有特殊的情况,对于一些与政府合作比较密切的开发商,政府倒是会拨款让他们继续进行下去。
2022-05-09 08:33:12
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成都烂尾楼盘有哪些
答:1、华富嘉悦汇嘉悦汇素有“四川第一烂尾楼”之称。它身上几乎汇集了成都所有最具“钱力”的名词——城南、大源板块、天府二街、益州大道中段,就连街牌号都是666号。曾是成都人一直坚信的“最不可能烂尾的楼盘”。但从2015年开始,业主经历了长达800多天、高达上百次的维权,几十万房款差点儿打了水漂,又是横幅又是下跪的,实在是太惨了。2、天湖豪布斯卡天湖·豪布斯卡位于2013年3月开工建设。项目位于新都区新竹大道,与成都国际商贸城隔街相望。总规划占地约1000亩,总建筑面积约300万㎡,其中开工建设的B、C、D三区占地298.5亩,建筑面积约120万㎡。随后的七八年里,天湖豪布斯卡就一直在寻觅“有缘人”接盘,先后与阳光100等多家公司联系在一起,但最终都不了了之。已逾8年仍未竣工,被称为“城北最大烂尾楼”。3、星汇广场星汇广场的地块是2001年染坊街旧城改造拆迁而来,几度易主,并未开发。直到2014年成都国宏信实业有限公司接手,沉寂十三年之久的这块土地才得以动工。该项目地块总占地约31亩,位于天府广场南侧,规划是多种业态的城市综合体。据了解,项目于2015年1月31日开盘,首推房源为1号楼820户住宅及264户办公物业,其中住宅均价约2.2万/㎡。如今却以烂尾收场,该项目住宅部分业主想收房却遥遥无期。4、麦迪逊广场位于成都天府大道南段,东邻天府大道、海昌极地海洋公园,南邻石化大厦、天府新区房管局,北至天府新区政务中心、地铁1号线四河站。2013年成都春季房交会,麦迪逊广场直接拉出了一架飞机到现场展示,一举成为当时逛展的“亮点”。然而项目断断续续施工两年后,彻底陷入停滞。
2022-05-09 09:19:05
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武汉烂尾楼有哪些楼盘
答:新长江香榭澜庭、汉南绿地城、银湖玖悦等,近来资金断链的楼盘太多了,数不过来,自己留心一下。
2022-05-09 08:26:35
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长沙烂尾楼盘有哪些
答:长沙烂尾楼盘确实是有的,具体想要了解哪些楼盘烂尾了,可以去当地的房管局进行了解。不过一般楼盘出现烂尾的原因有多种,比如资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因,也有可能是债务纠纷或者是工程质量不合格等导致的。如果在建设房子的时候不按规定进行建设,导致工程质量不合格等。这些也会导致工程被叫停,之后形成了烂尾楼。
2022-05-09 08:06:09
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恒大烂尾楼一辈子的钱打水漂怎么办
答:如果出现楼盘烂尾的情况,可向当地有关部门进行反应,或找到开发商进行退房。一般来说,只要相关部门介入,总会有处理的方法,购房者的钱不会打水漂。
2022-05-09 07:47:47
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烂尾楼政府为什么不管
答:首先,烂尾楼,这是商业行为导致,属市场经济的一部分;其次,国家很忙,不可能涉及到所有的商业行为的各方各面的结果,目前也无权干涉,否则就又回到计划经济时代了。只有当市场行为涉及到对人们安全产生危险、影响市场正常发展时,才可能干涉。拓展资料:中央对于烂尾楼的政策主要还是由开发商所进行承担,国家是有权利把土地收回。建议在购买房子时要选择已经有备案的房源,大开发商所见到的房源会更加信任一些。1、烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过一定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地。2、通常情况下,烂尾楼会由政府相关部门介入,由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目,建成后继续销售。3、下面是一些常见的对烂尾楼处理办法:(1)请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。(2)要求开发商破产清算。(3)要求开发商复工收尾,收房后业主续供。(4)业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导意见,在合法的前提业属主自筹资金收尾。4、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。5,烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
2022-05-07 09:39:44
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烂尾楼是什么意思?烂尾楼最坏结果是什么
答:烂尾楼,是指办理了土地、规划手续,项目开工后,因无法继续投资或陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。与此同时,烂尾楼还破坏了城市形象,浪费了土地资源,破坏了投资者的信心。给居民的生活带来不便。造成烂尾楼的原因很多,如施工中的开发商破产,缺少建设资金,项目涉及经济纠纷,开发商违反法律法规造成工程停工,其中多半是因为资金链断裂,开发商没有完成项目,开发商不愿继续贷款,并且不能将项目过户给其他投资者。
2022-05-07 09:04:58
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2022年烂尾楼将会怎样处理
答:1.弄清产权归属问题后,应该尽可能的与其他业主一起,获得最大限度的法律支持。2.如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3.若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给房产企业。因为退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和房产企业之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。4.假如房产企业最后因资不抵债,不得不宣布破产,其资产被法院拍卖,而根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到房产企业的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。
2022-05-05 09:05:26
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三沙源烂尾楼怎么回事
答:银川的三沙源小区确实烂尾了,据说好像是因为开发商资金不够导致的楼盘烂尾,而且听说这个三沙源的开发商已经跑路了。当时这个楼盘在银川市还是非常火的,吸引了好多当地人在这里投资买房,当时还想把银川的三沙源打造成当地非常有名的旅游文化度假区。不过按照现在这个情况来看,三沙源还是不容乐观的,到目前为止,这个小区还没有建造好,一直处于一个烂尾楼的状态。
2022-04-24 15:38:15
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烂尾楼怎么解决
答:烂尾楼首先会由政府接管,政府会重新招标,找到新的开发商,那烂尾楼就会重新开发,后期也可以正常交房。但有的烂尾楼没有办法找到新的开发商,那政府可能会出资建造成公租房或者福利类型的房子。现在各个地方烂尾楼还是比较多的,尤其有很多小的开发商资金不到位,那后期开发的楼盘就会直接成为烂尾楼,对购房者来说也是有一定损失的,所以在购买之前还是需要先了解一下开发商的实力。
2022-04-20 13:33:24
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房屋烂尾还可以向开发商申请退房吗
答:可以退房,在与房产开发商的协商后便可申请退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。
2022-04-20 14:53:07
4个回答 -
楼盘烂尾,剩余的按揭款可以不还吗
答:一般来说,是不可以的。但近期有一个案例:由于开发商高杠杆原因以及国家对开发商设置的红线门槛限制,导致不少资金链断裂的开发商无法继续运营,楼盘烂尾(当然,有些开放商纯粹是圈钱),而最终影响最大的还是购房者。很多购房用户是刮空了家里的几个荷包才凑齐了首付,还要从每个月为数不多的工资里挤出大部分还按揭,不可谓不辛苦,房子烂尾则把他们逼到了绝境。近日,嘉兴市中级人民法院就审理了这样一件类似案例,最终审判结果为:因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余贷款由开发商返还。
2022-04-13 09:48:42
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奥园全国有烂尾楼吗
答:奥园全国有烂尾楼,烂尾的不多但是出问题的多。奥园的经济实力还是有的,在全国各地也有很多工程在同时施工。所以从实力背景上面来看,他们是不会跑路的。那么奥园的房子可能最近在停工,主要是因为有一些检查项目并没有合格,所以在处理这方面的事情。
2022-04-08 08:29:26
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现在像碧桂园这样的小区会有烂尾楼吗
答:碧桂园是全国连锁房企,应该不会烂尾的,不过很多企业在楼市不好时,会放慢开发进度,调整销售策略,已售楼盘交付不受影响,除非不可预料的因素。
2022-03-31 10:10:21
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买房子买到烂尾楼了怎么办
答:买到烂尾楼处理方法如下:1、弄清产权归属:按揭贷款买房和分期付款买房,不同买房方式,权利归属情况也不同,要弄清权利归属。2、分步交涉维权:一个人力量很小,建议业主们团结起来,获得法律支持。3、未雨绸缪:出事后维权,不如事前利用主动权,对开发商进行了解。没工商登记、税务登记、资质不全、手续不全不能买。
2022-03-23 09:25:02
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