共为您搜索到1456条关于“买房首付”的问答
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买房首付可以多付一些吗
答:多付可以减少利息支出,只要在订立合同时和银行协商一致即可,然后按照贷款合同进行还款就好,经银行同意可以提前将合同履行完毕,即提前将房贷还清。
2023-02-20 09:50:21
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购房资格审核在付首付之前吗
答:买房的时候通常是先进行购房资格审核,再出首付。因为现在很多城市都有购房限制,因此购房人需要在买房之前确定自己拥有购房资格,在这之前最好不要交首付。如果交了首付之后才发现没有购房资格,会导致购房合同无法签订,会被追究违约责任。
2023-02-16 11:08:41
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买房能刷信用卡首付吗?
答:用信用卡付首付是不可以的,信用卡付首付款是违规的,虽然可以确实可以从信用卡里支钱出来交完首付,但是在房贷审批阶段银行都会审核购房者的债务,如果信用卡支出太多了就会被认定为套用信用卡付首付,这样房贷是一定会被拒的。如果是首付有压力的话,借贷是不行的,只能自行想办法筹集资金。
2023-02-15 09:20:04
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买房首付刷谁的卡有关系吗
答:买房首付从谁的卡刷是有关系的,银行有相关规定,借款人的首付款来源不能是非直系亲属转账。也就是说,首付款只能刷借款人的卡、借款人配偶的卡和借款人父母的卡。另外,因为贷款人本人办房贷还需要提供收入证明,像要是刷父母、子女的卡付首付是比较难核实贷款人的还款能力的。如果是提供贷款人本人的银行卡刷的首付,提供这张卡的流水证明,结合收入证明就比较好判断。
2023-02-10 09:18:26
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在中国买房首付一般是多少
答:现在中国够买房的,首付款一般是可以分为20%,30%还有50%的得看一下具体的情况。如果说你家的第一套房产面积90平米以下,那么你最低需要支付20%的首付,如果你家购买的第一个房产面积是90平米以上的话,你最低必须要支付30%以上的首付才可以。但是如果说你购买的是你家的第二套房产,那么你最低需要支付的首付款就是50%。
2023-02-09 22:06:18
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贷款买房首付要多少合适
答:贷款买房首付多少比例,得视情况而定:1.公积金贷款:如果购买的房屋建筑面积在九十平方米(含)以内,那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了;如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上,那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十。2.商业贷款:通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。而各地、各银行规定可能会有所不同,比如上海就规定首套住房商业性贷款的首付最低35%(具体可以电话咨询当地分行客服)。大家还需要注意,如果购买的是二套房,那首付往往要比购买首套房付的首付多。国务院有规定,二套房首付最低四成。而各地、各银行都有在此基础上进行一定的浮动调整,有的地区可能需要支付五六成首付才行,还有的城市二套房首付比例甚至达到了七成。
2023-02-07 10:12:08
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首套房两个人名字买二套房如何做到三成首付
答:购买的二套房支付首付款要达到三成,其实也是可以的,不过这个要看一下购买第一套房子时候如果使用贷款进行支付,那么这个贷款金额全部还清,接下来购买第2套房子继续使用,贷款支付就算是首套房,然后支付的首付就是三成。当然如果第一套房现在还处于贷款状态,那么现在购买二套房就需要支付50%以上的首付款,有些城市规定交纳的首付款要达到60%以上。
2023-02-06 14:14:13
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买房首付不够怎么办?
答:1、首付贷款:市面上有一类贷款专用于首付不够的客户,月息底至三厘,办理也非常简单,当天放款,但是只在部分地区开放。2、首付分期款:首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同,然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息,客户只需与开发商签订有关合同,约定分期还款时间以及相关违约责任即可。3、使用抵押贷款款:借款人可以通过抵押自己固定资产,比方说车子等资产,通过抵押贷款,然后将获得的贷款用来付房子的首付,当然如果是银行类的贷款不能够贷太大金额的贷款,征信上负债过高,房贷可能不通过。4、抵押旧房子或者将理财产品变现款:如果手上有一些理财产品,那么可以考虑抛售。5、选择信用卡分期支付款:首付用透支信用卡的方式就可以了,先了解该银行是否同意以信用卡形式付首付,平时也要注重自己的征信,不要有逾期。
2023-02-06 09:37:12
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85万的房子首付多少钱月供多少钱
答:85万房价首付30万20年月供按照目前银行贷款基准年利率4.9%计算,贷款20万,周期20年,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为1308.89元。月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时,根据贷款协议的规定,贷款人应当在还款期间内,每月向贷款银行支付的月还款额,包括本金部分和相应利息。
2023-02-01 11:35:31
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首付越多房贷就越容易通过吗
答:首付多只能说是在收入审核方面更容易通过,在征信方面不行的话也是可能不通过的。
2023-01-31 10:35:06
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买房首付和签合同顺序是什么
答:买房一般是先交首付再签房屋买卖合同,但房屋买卖合同需在开发商办理好网上备案手续后才能签署,因此有可能会出现购房者交首付的时候不具备网签条件,这种情况下需向开发商索要首付款支付凭证,否则会产生交易风险。
2023-01-28 06:32:46
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按揭买房首付最低的是多少呢
答:按揭买房首付最低标准因人而异,具体付多少要看贷款人的实际情况,而且按揭买房首付标准与购房的套数和按揭类型挂钩,首套房和二套房最低首付不一样,商业贷款和公积金贷款首付也不一样。按住房贷款在执行政策,多数地方和银行是这样规定:如果是首套房,商业贷款通常首付最低30%。如果是二套房,商业贷款最低首付最低付40%。如果是首套套,公积金贷款通常首付最低是20%。如果是二套房,公积金贷款通常最低首付是30%。
2023-01-20 11:55:10
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买房交首付后能退款吗?
答:能退,如果在买房的时候,开发商违约是可以退首付的,比如说五证不全,或者说是合同上约定没有实现都是可以退首付的。还有就是个人原因,不过个人原因退首付是要付违约金的,比如说没有购房资格或者说在申请贷款没资格被拒,至于要出多少违约金,还需要跟开发商协商。
2023-01-13 13:40:30
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凑够首付后怎样去买房
答:交完首付款之后,下一步购房者应该关注贷款情况,然后是银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。
2023-01-12 09:24:59
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公积金贷款买房的首付款来源会查吗
答:购房时,若购房者使用公积金贷款,公积金中心会查首付来源,申请人的首付款是不是贷款来的,如果客户借网贷筹集了首付,在公积金中心看来就是经济条件欠佳,如果发放贷款的话就可能会有比较大的风险
2023-01-09 13:25:02
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