共为您搜索到18355条关于“买房”的问答
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全款买房后能提取公积金吗?
答:全额买房可以提取公积金。具体可以提取的金额为:1、购买商品房,不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准);或者不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。2、购买再交易住房(二手房),不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准);或者不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。3、购买单位房改房或集资建经济适用房,不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准)或者不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。
2023-12-14 10:19:29
3个回答 -
理财产品质押贷款可以用来买房吗
答:理财产品质押贷款可以用来买房。将购买的理财产品作为对房屋贷款的抵押物,从而可以突破传统房屋贷款所面临的许多限制,包括负债比限制、收入资格以及其他限制。但请注意,贷款期限不能超过理财质押贷款的到期日,且不同产品的期限也会有所不同。同时,这种贷款通常是短期的,具有低利率、高可用性和灵活性等优点。
2023-12-14 09:22:48
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不买房会越来越买不起吗?
答:不买房是否会越来越买不起,取决于多种因素,包括房价的走势、个人的财务状况和投资计划等。首先,房价的走势是影响购房决策的重要因素。如果房价持续上涨,那么不买房可能会面临越来越买不起的情况。但是,如果房价出现下跌或波动,那么购房的成本可能会降低,从而减轻购房的经济压力。其次,个人的财务状况也是决定是否购房的重要因素。如果个人有足够的资金和稳定的收入来源,那么购房可能是一个不错的选择。但是,如果个人财务状况不佳,或者收入不稳定,那么购房可能会增加经济压力。最后,个人的投资计划也是需要考虑的因素。如果个人有其他的投资渠道或投资机会,那么购房可能不是最佳选择。但是,如果个人没有其他的投资渠道或投资机会,那么购房可能是一个相对安全和稳定的投资方式。
2023-12-13 11:34:53
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信用贷款取现金可以买房吗
答:不可以用信用贷款取现金买房。因为信用贷款的贷款资金用途为消费,贷款资金不得用于投资理财、购房等。一旦被贷款机构查出用户使用信用贷的资金买房,那么贷款机构可以要求用户一次性还清所有的欠款。甚至用户申请房贷,也会因为这个事情导致无法通过房贷审核。
2023-12-13 09:21:02
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买房还贷还不了会给家带来什么结果
答:买房还贷还不了会对家庭带来多方面的结果:1. 家庭财务风险增加:如果买房还贷还不了,家庭将面临沉重的还贷压力,甚至可能影响日常生活开支,进而引发家庭财务风险。2. 家庭资产负债率上升:如果无法按期偿还房贷,将导致家庭的资产负债率大幅上升,这不仅会影响家庭的信用记录,还会对未来的金融决策和投资能力产生负面影响。3. 家庭经济压力增大:如果房屋闲置,还可能带来物业空置、维修、水电燃气等费用上涨的问题,进一步加重家庭的经济压力。4. 法律问题:如果无法还贷,银行可能会通过法律途径追讨房贷,这可能涉及法律程序,需要家庭与律师、法院等打交道。5. 心理压力:买房是家庭的重要事件,如果无法按期还贷,可能会对家庭的心理健康造成负面影响,如焦虑、沮丧等情绪。因此,建议在买房前仔细规划还款能力,并与银行保持良好的沟通,以避免出现还不了房贷的情况。如果出现这种情况,应尽快寻求解决方案,以减少不必要的财务风险和心理压力。
2023-12-11 09:13:52
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买房还款能力不足的原因
答:买房还款能力不足的原因可能包括:1. 收入证明不真实:银行对借款人的收入审核较为严格,其中要求提供近半年的流水证明,如果实际收入明显低于月供的多少倍,可能会被直接拒贷。2. 投资冲动:不少人手中握有一定的流动资金,可能会出现投资冲动,导致把流动资金也用来偿还房贷,还款能力因此下降。3. 紧急备用金不足:如果将全部资金用于还房贷,没有留存足够的紧急备用金来应对突发状况,当遇到需要大额支出的情况时,就可能导致房贷还款逾期。4. 债务过高:如果负债占用了大量资金,比如持有其他信用卡、办理了消费贷款等,都可能会影响到还款能力。
2023-12-11 11:07:47
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手里有闲钱是买房好还是理财好?
答:1、财务状况:首先,需要评估自己的财务状况,包括收入、支出和负债等方面。如果财务状况良好,有足够的资金支付首付和贷款,那么买房可能是不错的选择。但是,如果财务状况紧张,需要谨慎考虑购房是否会对自己的经济压力产生负面影响。2、投资目标:如果希望通过投资实现财富增值,那么理财可能是更好的选择。理财产品种类繁多,包括股票、基金、债券等,可以根据自己的风险承受能力和投资目标进行选择。但是,需要注意的是,投资有风险,需要谨慎评估自己的风险承受能力和投资能力。3、房产市场状况:房地产市场存在周期性波动,不同地区的房价也有所不同。如果所在地区的房价处于上涨趋势,且自己有购房需求,那么买房可能是不错的选择。但是,如果房价处于下跌趋势,或者自己没有购房需求,那么理财可能是更好的选择。4、风险承受能力:无论是买房还是理财,都存在一定的风险。如果自己的风险承受能力较低,希望保证资金的流动性和安全性,那么理财可能是更好的选择。但是,如果自己的风险承受能力较高,愿意承担一定的风险以获取更高的收益,那么买房可能是不错的选择。
2023-12-11 09:49:34
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买房退首付后再买可以吗?
答:买房退首付后再买是可以的。但需要注意的是,退首付后再买房需要重新签订购房合同,并按照新的购房流程进行操作。同时,退首付后再买房可能会面临一些额外的费用和时间成本,因此需要仔细考虑自己的经济情况和购房需求。
2023-12-11 09:47:44
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外省人在牡丹江买房(不是贷款,是全款)需要交几年社保
答:外省人在牡丹江买房需要交一年以上的社保。在牡丹江购买非贷款房产,需要满足以下条件之一:1、具有本市户籍或持有本市居住证满一年;2、已参加本市社会保险,且缴纳保险费累计满一年以上。3、如果购房者是外省户籍,且是全款买房,只需要交一年以上的社保即可。
2023-12-10 07:49:28
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有房子住还需要买房吗?
答:首先是可以买房的,但是否需要买房根据自己的需求决定,如果说你现在经济条件允许,自己本身有房子还是可以购买一套房子来进行投资的,但如果你的经济条件不允许,自己有房子住那就没有必要再购买一套房子了,再购买一套房子需要付的首付也是比较多的,而且在银行那边申请贷款利率也比较高。
2023-12-09 10:09:51
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房子有裂缝是怎么回事?
答:原因一: 如果是八字或水平等裂缝,主要是因为温差不同而导致的,房子大多是钢筋混凝土与砖墙结合来建造的,它们各自的膨胀系数不同,在同样的温度变化下产生不同的拉应力而造成墙体开裂,设置好伸缩缝即可。原因二: 不均匀沉降而导致的裂缝,不同区域沉降不均匀就会破坏房子刚度,从而产生地面、水平、裂缝等问题。
2023-12-09 10:08:46
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公司名义可以买房子吗?
答:公司可以买住宅房,个人买房需要购房人身份证、户口本 已婚人土要结婚证等,而公司名义购房则需要提供营业执照、机构代码证《商品房买卖合同》,需要公司法人代表签名
2023-12-09 10:05:29
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买房没有办理公积金还款,现在中途可以低冲公积金得余额吗
答:买房时没有办理公积金还款,现在是否可以中途使用公积金余额进行低冲还款,需要根据当地的公积金政策和借款合同的具体条款来确定。一般来说,如果当地的公积金政策允许借款人使用公积金余额进行低冲还款,且借款合同中没有明确禁止此类操作,那么借款人可以向公积金管理中心提出申请,将公积金余额用于低冲还款。需要注意的是,使用公积金余额进行低冲还款可能会对借款人的还款计划和利息负担产生影响,因此建议借款人在操作前仔细阅读借款合同和当地的公积金政策,并咨询专业人士的意见。
2023-12-08 16:51:22
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全款买房会查资金来源吗
答:全款买房不会查资金来源。因为全款买房是购房者自行负担全部购房款项,无需通过银行贷款,因此银行不会对购房者的资金来源进行核查。然而,需要注意的是,如果购房者是通过非正常渠道筹措的购房资金,例如非法手段获得的资金,那么可能会受到法律的制裁。此外,如果银行在审查中发现异常交易或可疑资金流动,可能会对交易进行调查或暂停相关交易。
2023-12-08 14:48:13
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为何全款买房更便宜
答:1、全款买房可以减少开发商的贷款成本。在楼市低迷的情况下,开发商往往面临着融资难、融资成本高的问题。如果买家能够以全款购房,开发商就可以避免高额的银行贷款利息和手续费,从而降低成本。为了吸引全款购房的买家,开发商愿意给予更大的优惠,将一部分成本转嫁给买家,从而实现销售和资金回笼。2、全款买房可以降低买家的贷款压力。在房价高企的情况下,房贷压力成为很多购房者的难题。如果有足够的资金以全款购房,就可以避免贷款压力和高额的利息支出。此外,全款购房还可以减轻购房者的还款压力和利息负担,提高购房者的资金流动性和生活质量。
2023-12-08 14:45:51
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