共为您搜索到18384条关于“买房”的问答
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买房投诉可以打12315吗
答:买房投诉可以打12315。当房屋出现质量问题时,可以拨打12315向消费者协会进行投诉。同时,也可以向当地住建局进行投诉。业主可要求开发商视情况不同而进行维修养护,以及赔偿相关费用。
2023-12-28 09:40:02
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夫妻一个人买房可以吗
答:夫妻一方可以单独买房。夫妻婚后买房,无论是一方还是双方购买,一般来说都是夫妻共同财产。但是,也存在一些特殊情况。如果夫妻双方约定婚后财产各自所有,那么一方购买的房产就属于其个人财产。或者在买房时,夫妻可以约定房子的归属权,可以约定为其中一方的个人财产。此外,如果买房的出资人是一方的父母,且房子登记在该方子女名下,那么该房子也可以视为该方的个人财产。以上内容仅供参考,建议咨询律师获取最准确的信息。
2023-12-28 09:32:54
4个回答 -
上海人才引进可以直接买房吗
答:上海人才引进可以直接买房。同时,上海各区还针对各类人才推出了不同的购房补贴政策,如普陀区、长宁区、徐汇区、虹口区、浦东新区、金山区和奉贤区等,补贴金额从几万元到几百万元不等。但请注意,尽管有人才引进政策,购房者仍需满足一定的条件,如持有上海市居住证满7年、在上海市工作并缴纳社保满5年等。此外,购买房屋还需要考虑自身的经济状况和购房预算。以上信息仅供参考,具体政策和条件可能会随时变化,建议咨询相关部门或机构获取最新信息。
2023-12-28 09:28:33
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不是本地人买房需要学历吗
答:不是本地人买房不需要学历。外地户口买房需要提供最近三年内缴足二十四个月的社保或者个人所得税证明,并到相关机构办理购房手续。对于毕业生来说,除了提交正常的资料外,还需要提供本科学历的证明以及学信网上的账号和密码。请注意,具体政策可能会因地区和时间而有所不同,建议咨询当地相关部门或机构获取详细信息。
2023-12-27 11:04:38
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上海买房子需要什么条件本地人
答:以家庭为单位,跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)。以家庭为单位,跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)。以家庭为单位,跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。
2023-12-27 11:04:02
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什么是跳单行为
答:跳单意思是:跳过中介而私自签订买卖合同。“跳单”行为亦称为“跳中介”,是指买受人或出卖人已经与中介(公司)签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议,中介公司已经按照协议履行了提供独家资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务,买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务,跳过中介而私自签订买卖合同的行为。
2023-12-27 09:56:59
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天津武清哪个位置的房子值得购买?
答:①杨村街道,推荐楼盘龙湖春江郦城。②下朱庄街道,推荐楼盘新城悦隽年华。③黄庄街道,推荐楼盘御湖庄园,
2023-12-26 16:31:52
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增发国债对楼市是利好吗?
答:增发国债对于楼市来说,也有一定的利好影响。随着国家加大对房地产市场监管力度,房地产调控政策逐渐收紧,房地产市场出现了一定的降温迹象。增发国债可以为楼市提供一定的流动性支持,稳定市场预期,防止市场出现大幅波动。
2023-12-26 09:42:42
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年底房子会更便宜吗?
答:如果是将买房提前到年前,大家就能够享受到很大的好处,因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后,所以无形中就会减少买房的竞争,可选房源较多了,能更好的进行对比筛选,自然能选到优质称心的房子。
2023-12-26 09:39:26
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年底买房人会变多吗?
答:年底购房竞争少,买卖过房子的人都清楚,年底了人心不定,都忙着采办年货、追收钱款、置办年会,忙得团团转,自然看房的人群就少了,再加上年底气候寒冷,不愿出门看房,所以年底看房的人竞争压力会小很多。与之相对的,就可以挑挑拣拣,讨价还价的余地也大。
2023-12-26 09:31:36
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低收入家庭怎么买房
答:1、评估财务状况:在开始寻找房源之前,低收入家庭应明确自己的财务状况,包括收入、支出和负债等方面。这将有助于确定可负担的房屋价格范围和还款计划。2、制定购房计划:购房计划应包括预算、贷款选项、购房补贴政策和长期规划等方面。在制定计划时,可以考虑与专业机构或财务顾问咨询,以确保计划切实可行。3、选择合适的房源:在选择房源时,应优先考虑生活便利性和房价水平。对于低收入家庭来说,购买价格合理且适合家庭居住的房屋可能更为实际。4、了解贷款选项:贷款是低收入家庭购房的重要资金来源。应了解各种贷款选项,包括公积金贷款和商业贷款等,并选择适合自己的贷款产品。5、考虑购房补贴政策:政府和相关机构可能提供购房补贴政策,以帮助低收入家庭实现住房梦想。可以了解相关政策,以确定是否符合条件并获得相应的补贴。
2023-12-26 09:28:32
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把首套房卖掉再买房算首套吗
答:把首套房卖掉之后,再买房是否算首套房,主要取决于当地购房政策的规定。一般情况下,把首套房卖掉,但依然在限购政策范围内的,一般仍算作首套房。这是因为很多城市的限购政策规定,家庭中只有首套房才符合购房资格。此外,再买房时,如果之前的住房没有被认定为家庭唯一住房(例如:有房贷在还),或者卖房资金未满一年,就无法享受首套房的优惠。但是,也有一些城市对二套房认定采取“认贷不认房”的规则,这种情况下,卖房再买房算作二套房。
2023-12-25 11:48:20
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买房为什么需要担保人
答:买房需要担保人的原因有以下几点: 1. 增加贷款安全性:银行为了保障自身的利益,通常会要求买房贷款者提供担保人。当贷款者出现违约风险时,担保人可以承担相应的赔偿责任,从而降低银行损失。 2. 降低信用风险:在申请房贷时,银行会根据借款人的信用记录进行评估。由于许多人都难以通过贷款机构的信用评估,因此他们需要担保人。担保人可以共同承担逾期风险,一旦借款人无法按期还款,担保人也会被追责。 3. 保证资金充足:如果贷款者无法提供足够的抵押物,或者其信用记录不良,担保人的作用就体现出来了。如果贷款者因为收入或其他原因无法满足房贷条件,但担保人愿意为其提供资金来源或者承担连带责任担保责任,则有可能顺利获贷。 总结来说,买房需要担保人的主要目的是为了增加贷款的安全性和降低风险。银行要求担保人的目的是为了保障自身的利益和降低可能面临的损失。同时,担保人的存在也对于那些信用记录不佳或无法提供足够抵押物的人来说,提供了一种获得房贷的途径。
2023-12-25 11:37:23
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买房除了首付还要多少费用
答:买房除了首付之外,还需要缴纳税费、房屋维修基金、抵押费、工本费等费用。具体费用如下: 1. 契税:房屋面积在90平方米以下的首套房,契税为房价的1%,90平方米以上的首套房和二套房契税为房价的1.5%。二套房需注明是成年独栋家庭唯一住房,如果是唯一住房,通常是需要缴纳的。三套及以上住房都是需要缴纳3%的税费。需要提前核实自己购买的房屋是否享有优惠及税率比例是否正确。 2. 印花税:购房合同价的0.05%。 3. 银行工本费:每本550元,每证5元。 4. 权证费:大概几十元。 5. 大修基金:大修基金的费用和房屋面积有着直接的关系,新房的收费标准和开发商有关,契税和大修基金一般是由售房单位代收,可以直接咨询售房单位的相关工作人员即可。 6. 其他费用:包括但不限于评估费、物业管理费、水、电、燃气、有线电视、网络等安装费用。 以上费用仅供参考,具体费用根据房屋面积、户型、位置、开发商定价等多方面因素而定。买房时需要留意各项费用的具体金额和缴纳方式,以免后期增加购房成本和产生不必要的麻烦。
2023-12-25 11:17:08
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共有产权房多少年内不能再买房
答:共有产权房在取得房屋产权证后五年内不得转让所购房屋产权。但是,因特殊原因确需转让的,由政府回购。以上信息仅供参考,建议咨询相关政策或者咨询房地产相关部门,以获取最准确的信息。
2023-12-25 10:36:12
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