如何签二手房买卖合同

答：签订二手房买卖合同可以写明当事人及买卖房屋的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款。

2022-06-27 15:26:01

二手房买卖合同纠纷的起诉案由怎么确定

答：二手房买卖合同纠纷的起诉案由一般确定为违反合同约定的事实。因不可抗力、一方拒绝履行和其它原因导致合同目的不能实现而最终违反了合同约定是买卖合同纠纷的案由来源。

2022-06-26 21:47:24

如何进行二手房验房，签二手房买卖合同该注意哪些问题

答：签订二手房买卖合同、进行二手房验房应当注意的问题有：“卖房者”非房主；卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意；卖房者未将房屋出售的情况告知承租人，或者说已告知，但承租人未放弃优先购买权；房产上存有法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍；物管费用未结清；一房二卖等。

2022-06-27 06:15:13

签二手房买卖合同的注意事项

答：签二手房买卖合同的注意事项有：注意认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。

2022-06-27 16:28:50

二手房买卖合同注意事项

答：二手房买卖合同注意事项有：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2022-06-26 21:53:56

签订二手房买卖合同哪些条款必须写

答：签订二手房买卖合同以下条款必须写明：买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；房屋信息；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式。

2022-06-25 00:39:14

签订二手房买卖合同注意事项有哪些

答：交易双方签订二手房买卖合同的注意事项有：签约时应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；注意区分“定金”和“订金”；使用规范的合同文本；最好能够直接与开发商签预售合同等。

2022-06-25 12:38:12

签二手房买卖合同需要注意什么

答：签二手房买卖合同需要注意的事项有：注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。

2022-06-25 01:30:54

农民安置房买卖合同标准版

答：农民安置房买卖合同标准版的内同包括：房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。

2022-06-25 13:44:35

履行二手房买卖合同需注意什么

答：履行二手房买卖合同需注意：1、房屋是否是有权处分，房屋出卖人是否为房屋所有人；2、房屋是否有卖给其他人；3、房屋是否有设定抵押等情况；4、房屋的使用年限和质量等相关情况。

2022-06-24 12:55:14

买卖合同中哪些情况能够双倍返还购房款

答：买卖合同中下列情况能够双倍返还购房款：买房人有买房意向时会支付一定的定金，在收受定金的一方不履行合同义务或不按照约定履行合同约定，最终导致合同目的不能实现，是要求双倍返还定金的。

2022-06-23 21:49:41

二手房买卖合同的主要内容有哪些

答：二手房买卖合同的主要内容包括：1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；2、卖方配偶或租客同意出售的声明；3、房屋信息；4、土地使用权性质、使用期限；5、房屋使用性质；6、房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；7、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；8、维修基金的处理；9、违约责任及争议解决方式。

2022-06-23 11:45:37

二手房买卖合同包括什么内容

答：二手房买卖合同应包括的内容有：1、合同双方当事人的身份信息。2、标的：包括房屋的坐落位置，面积；是否是现房。3、房屋的配套设施和维修标准。4、房屋的价格及付款时间约定。5、交房期限。6、权利担保。7、违约责任。8、其他事项。

2022-06-22 20:40:39

二手房买卖合同违约怎么赔偿

答：二手房买卖合同违约赔偿方式有：1、支付违约金，债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；2、损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；3、继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

2022-06-23 08:53:56

签订的经济适用房买卖合同法律认可吗

答：法律并不一定认可双方签订的经济适用房买卖合同。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，此时合同双方签订的经济适用房买卖合同，不被法律认可，是无效的。

2022-06-23 16:57:13