金科星耀天都loft能不能公积金贷款？首付是多少？

答：金科星耀天都loft公寓可以公积金贷款，首付50%

2020-05-15 17:36:20

横琴哪些楼盘比较好？有没有好的loft公寓？

答：横琴在卖的楼盘比较多，有70年那种，也有40/50年那种，loft公寓可以看看湾区1号，那种是70年产权公寓。

2020-03-23 16:42:03

loft公寓的面积是怎么计算的？

答：loft是买一层送一层的，因为它只算占地面积，不会按层高和层数来核算面积；但需要注意的是：loft的物业费可能要按两层面积来收，因为有些物业说，loft搭建楼板的话，会涉及到房体承重等因素，所以会以此为理由按楼上和楼下总面积收。

2020-01-07 13:59:45

南宁万达茂天樾loft公寓卖多少钱了？听说开过演唱会的？

答：万达茂公寓均价9000，我想很多楼层的房价估计不止1万了吧，毕竟不是每个楼层的户型图都是9000块的。胡夏的演唱会？

2019-04-17 16:56:39

买loft公寓要注意什么？

答：1、由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。2、LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时需要明确这一点，谨慎购买。3、同面积的房屋相比，LOFT户型比普通户型的装修花费要贵一些，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。但也有相当一部分的LOFT产品是带装修交付，可以避免这些问题，但是需要在购买之前确认装修标准。4、如果所购买的住房属于商业性质的，水电费都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况，谨慎衡量。5、在购买LOFT之前要问清楚一些费用问题，如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取的。

2019-04-11 11:07:11

loft公寓产权到期了怎么办？

答：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权到期后可以1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。

2019-03-19 15:45:10

loft公寓的装修费用一般是多少钱？

答：如果要高挡点带装修，需要1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般带装修。如果想一般化装修，可以投入700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。众所周知，同面积的房屋相比，loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右，原因在于二层搭建和设计，多出的费用主要用于槽钢、楼梯、吊顶和砌墙。对于有装修需求的人们来说，预算是最重要的。怎样装修loft能将贵出来的40%拿回来。窍门一：尽量减少实体墙实体墙的出现无论从功能上还是视觉上都是一个“堵”字，它无疑是loft装修的大忌。因此，尽量避免给小loft中增加实体墙，尤其是二层对外房间的墙体，否则，从上往下看不够通透，从下往上看又让人觉得压抑。另外，实墙还会给房间采光和通风带来不便，不但拉了节能环保的后腿，无形中还增加了生活成本。设计建议：二层房间墙体可用玻璃或高度适中栏杆代替，而厚重的窗帘则是弥补房间私密性的妙招。窍门二：操作区休闲区，远离二层楼板对于袖珍loft来讲，格局的划分很重要，如果能按照生活习惯及视觉效果提前规划出各功能区的位置，避免将需要走来走去的开放式厨房操作区及最常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面，那么你的loft看起来会显得舒服许多。比如，对于高度只有4.89米的样板间来讲，二层楼板下高度仅有2.3米左右，再加上灯具，就显得更低，如果在此频繁走动或长时间坐卧，压抑感和不舒适感均会明显增强。窍门三：房间主体色不超过三种别以为房间内色彩配搭的好坏只与美观程度有关，其实，合理运用色彩和花色也能让袖珍loft看起来更宽敞。基本上所有热销楼板样板间为了让房间从视觉上看有一种拉伸、延长的效果，二楼主、客卧都选择了带竖条纹的壁纸，只不过背光房间用了浅条纹，有阳光房间则用了深条纹。

2019-03-19 15:12:51

买loft公寓应该要注意一些什么问题？

答：我本人是很喜欢loft户型的，如果是居住空间的话这种户型对使用人群是有一定限定的，稍微年长一点的就不太适合了，因为它是上下双层的复试结构对年纪大的人来说不太方便的，虽然说lof户型卖的是便宜些可那个装修费用啊，比一般户型要贵很多呢，原因就在于要隔层。

2019-03-19 14:54:52

loft公寓和普通住宅有哪些不一样？

答：loft公寓与普通住宅存在产权性质不一样的区别。主要有以下3点不同：1.水电是按照商业收费标准的，业主入住后日常生活消费较高。2.loft户型属于不限购不限贷的房源，产权一般为40年或50年，同时首付必须付五成，贷款年限一般不超过10年，而且不能使用住房公积金贷款。而普通住宅产权是70年，首付只用付三成即可。3.购买loft产品的业主不能办理户籍手续。

2019-03-19 14:35:22

南宁翰林学府楼盘loft公寓户型图怎么样？一期商铺价格多少

答：位置好 地处学府气息浓厚的周边 loft基本都是一个的 怎么设计还是要看自己的想法

2018-12-04 16:49:59

南宁华发未来荟loft公寓怎么样？二手房值得买吗

答：公寓有好有坏 出租是不错的

2018-11-14 16:44:49

LOFT公寓与普通商品房的区别

答：第一，LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二，在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三，LOFT在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。第四，LOFT一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。第五，由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。

2018-06-15 17:31:18

65平米loft公寓装修三室效果怎么样

暂无回答

2018-02-22 13:27:52

小户型loft公寓怎样装修更加时尚美观

暂无回答

2017-09-20 12:03:28

购买loft公寓房 开发商承诺把民水民电 可以落户写在合同上 可信吗

暂无回答

2017-09-05 12:29:09