共为您搜索到401条关于“loft”的问答
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loft 公寓是什么意思?源森地带公寓为何便宜
答:loft公寓一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。由于可以分割成两层,实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
2022-01-19 10:18:48
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为什么loft不能久住
答:Loft不适合久住的原因有:面积非常小;隔音效果差;产权一般只有40年;升值空间低;生活支出高且居住环境一般;很难落户。综合这些因素,所以loft并不是长期居住的理想选择。
2022-01-18 08:20:19
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loft是什么意思注意特点包括哪些
答:loft公寓一般是层高在5米左右的小户型,面积在30-50平米。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室和书房。
2022-01-10 10:15:43
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loft房子是什么意思啊,值得买吗
答:oft在英文中的含义是仓库阁楼的意思,来源于美国纽约的soho区的旧仓库,穷困潦倒的设计师和艺术家因为没有钱租住公寓或者办公楼,只能住这里的仓库来设计成办公室和居住为一体的空间。一般都是小户型、小面积、两层的,大概在30-50平米左右,层高在3.6到5.2米左右。虽然销售时按一层面积计算,但实际使用面积确可达销售面积的两倍,高层高空间变换丰富,相对于一般住宅来说,相同区域的loft公寓的单价要低很多,再加上其户型小,成为现在青年的首选。虽然说买一套也是可以的,但是还是建议优先考虑住宅。
2021-12-24 14:01:43
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loft为什么便宜
答:Loft是公寓房当中的一个系列,这种房子普遍在市面上销售的价格都很低,原因主要是体现在两个方面,第1个方面就是容积率非常的高,第2个方面就是产权年限比较短。其实这种公寓房的产权年限都是固定的,基本上都是在40年产权到50年产权之间,那么这种产权的房子价格便宜就不用我多解释了,大家都知道。其次就是这种公寓房的面积普遍都是在40平米到50平米之间,小平米的房子都是集体存在的,所以这种房子的容积率非常高,舒适度自然不理想。
2021-12-03 20:39:22
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买loft的房子会亏本吗?这种房子的利弊是什么呢?
答:题主好!Loft的销售面积比较小,通常在30-50平米,层高在3.6-5.2米上下。销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以依照自己的喜好随意设计。LOFT与普通住宅的不同,主要分为以下几点:1、产权性质不同LOFT的产权通常为40年或50年,商业性质的房子首付至少5成,贷款年限通常不超过10年,并且不能使用住房公积金贷款。这样一来,前期买房的压力以及后期还贷的压力会大大增加。2、生活成本也相对较高受产权性质的限制,LOFT通常为商业性质的用电用水,其费用比民用水电费约高出一倍;同时LOFT通常不通燃气,做饭只能依靠电磁炉、电饭煲等设备,也会加大用电量;此外,LOFT的物业费还比较贵,这些都大大提高了居住的生活成本。3、装修成本不一样LOFT的装修成本比较高,通常我们买的LOFT都是毛坯房,然后再自己装修。上下两层都是要自己隔开的,需要加楼板、楼梯和扶手,另外,还得做好相关的防水措施。在装修费用上,LOFT要比普通住宅多花4-10万。此外,LOFT并不具备2层的高度,由此看来隔开为上下两层的时候,上层的层高比普通住宅低。这样一来就对家具的尺寸等方面都是有要求的,而要买到合适的也比较困难,很多时候家具也还需要定制,这也在无形中加大了装修的成本。4、可承重不一样从承重的角度上来说,LOFT仍然是单层住宅的结构,因而私自改造存在安全隐患。5、通风、采光和隔音问题LOFT通常是一层好几户,存在着暗间、进深比例不协调的问题。通常客厅就一个大大的窗户,上下两层可共用,但这也远远不够,采光和通风的效果要比普通住宅差很多。有些楼盘在设计LOFT时,二层的施工中不使用混凝土,而是只打一层槽钢,再在上面加一层木工板。从承重的角度说,木工板没有问题,不过没有混凝土隔音效果会比较差,在二楼活动会影响一楼的人,在收拾地面时,建议在槽钢和木工板中间加上隔音胶条。买LOFT,单纯自住的购房者非常少,通常情况下都是买LOFT用来投资。那么,LOFT是不是只适合投资呢?1、功能齐全LOFT虽然面积比较小,但“麻雀虽小,五脏俱全”。40多平方米的复式小户型总体功能和70、80平方米普通住宅的使用功能并没有太大差别,客厅、卧室、卫生间、书房、储物间等都不少,既节省了资金,也可以保证住户的生活质量。2、可作为过渡房在生活成本问题上,虽然在水电上会花费较多,但物业费是按照一层面积计算,不会带来太大负担。对于工薪阶层的普通购房者来说,不妨将LOFT作为过渡房,换房后再将LOFT租出。3、选取性多同等价格下能拥有时尚的双层使用空间,满足自我空间的需求之余,也能作为投资之选。此外,LOFT最大特点是上下分层、动静分开。在购买LOFT的时候要关注哪些问题?首先,LOFT也是房子,买商品房该考量的问题,对于买LOFT也同样适用。不能由于购买的是LOFT,就将一些因素淡化掉。地段、交通等,都需要考量。其次,LOFT和平层的产品相比,优势和劣势都是很明显的。要知道没有完美的房子,无论是普通住宅还是LOFT,都不能做到十全十美。要明确自己的需求,无论买这个房子是为了升值还是自住,买的时候要想好,是否能获得你想获得的东西,是否能容忍它的缺点等。再次,要关注空间的关系。底层通常都是客厅,上面是一个卧室,往往出现大开间、短进深的格局,有的时候很容易出现一个房子大一个房子小的问题。买房时,大家一定要关注每个空间的分割,仔仔细细的看好,防止各个功能分区比例不协调,引发居住的舒适度降低。最后,关注层高和采光。LOFT住宅实用面积大,但层高容易缩水。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。在购买LOFT前要实地查看层高,在装修LOFT住宅时也应该充分考量到这一点。这里需要关注的是,LOFT的产权为40年或50年,买LOFT并不能落户,也没有对口学区之分。买还是不买,购房者自己要平衡好这之间的利弊。题主觉得我回答得好就采纳吧
2021-11-16 13:39:23
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年轻人常说的loft住宅是什么意思?
答:loft住宅以舒适的居住环境和时尚的科技感,受到广大年轻人的追捧。loft的层高在4-5米之间,面积一般为30-50平,高举架。可以把它设计成两层,具有很强的立体感。loft的住宅不但具有得房率高,小户型,面积小,房屋总价低;可塑性强,功能分区可做下层娱乐,上层休息,互不打扰;使用成本低,物业费单层收等优点,但也有装修难、装修费用高、水电费较高、隔音效果差的缺点。
2021-11-10 09:25:21
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请问loft房源是什么意思?
答:LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征,在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。第一,它是非主流的生活方式。它人们熟知的居住概念既然不同,它不仅仅是公寓式的“单元格”,而是进入了一种更为高大宽敞的立体空间。 第二,它对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战。工作和居住不被分离,而是发生在同一个大空间中。 第三,它象征着先锋和前卫。在这里生活,艺术创造是第一位的,通过丰富的想象创造出的生活,使人们的更加惬意,更能体现主人潜在的艺术家气质。 第四, LOFT中是自我和个性爆炸的地方。巨大的空间完全不受世俗、家族的羁绊,使它成为你释放独立的空间。
2021-10-25 14:00:18
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国家为啥禁止loft
答:主要原因还是因为loft公寓本身就属于小产权的房子,有很多小产权房子就没有房产证,各方面也不太有保障。 loft的公寓主要还是起源于西方国家,从2000年开始国内也有loft的公寓出现。其实loft的公寓整体设计还是挺不错的,整体空间看上去特别宽敞,也特别开放,整体的设计也非常灵活,这种房子比较受年轻消费者喜爱。其实大家买房主要还是要了解清楚房屋的整体设计情况,主要还是要看房屋有没有房产证。
2021-09-23 14:59:22
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loft是什么意思
答:loft其实就是阁楼,一般人家平时都会用来放些杂物。当然也有很多人喜欢住在阁楼里,因为看上去会比较高大上,然后可以从房间里搞个上升楼梯,平时还能节省空间,是挺实用的。通常你要是没有钱买大房子的话,可以考虑那些面积比较小的,到时候只要合理使用空间,应该就没有什么问题了。这种带阁楼的房子价格一般都不会特别贵,可以考虑购买。
2021-09-14 00:18:21
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恒信志远名著房子质量怎么样
答:恒信志远名著价格待定,周边配套,房价,户型,交通都很齐全,绿化率也很高,是个不错的选择,值得入手。
2021-07-23 15:25:40
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和润尚公馆好不好值得购买吗
答:和润尚公馆购物25处、银行4处、餐饮25处,20个公交站,周边配套齐全,值得入手。
2021-07-23 15:15:36
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和润尚公馆房子质量好吗
答:和润尚公馆户型不错,交通配套,周边设施都很齐全,是个不错的选择。
2021-07-23 15:13:23
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万特凤栖和院好不好值得购买吗
答:万特凤栖和院周边配套齐全,位置也不错,交通也很方便,是个不错的选择。
2021-07-23 15:11:44
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万特凤栖和院房子质量怎么样
答:万特凤栖和院价格待定,位于龙山路和双羊街交汇处,面积大,周边配套齐全,交通也很方便,值得入手。
2021-07-23 15:08:57
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