共为您搜索到2454条关于“公证”的问答
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房子继承公证书的有效期是多久
答:继承公证书的有效期是长期的,无期限的,只要公正机构不撤消其公证。公证书长期有效,但是应该凭公证书及时对某些财产办理变更登记。遗产的继承方式分为法定继承和遗嘱继承。遗嘱继承要做到最高的法律效力就要公证。进行公证时,继承人必须要到现场亲自办理。
2023-04-24 09:36:47
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继承公证和法院判决哪个省钱
答:继承公证省钱,一般所有有权继承的继承人就遗产继承分割能协商一致的,可以继承公证;一般无法协商一致的,可法院诉讼。
2023-04-24 10:14:54
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小产权房怎样公证
答:小产权房是无法办理公证,得不到法律的保护。小产权房通常是指,农村集体土地上搭建的住房,是不需要缴纳土地出让金费用,且小产权房的产权证并不是由房管局打印发放,而是由乡政府发放,是严禁私下买卖的,因而无法办理公证。
2023-04-19 00:51:46
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小产权房公证的流程是什么
答:第一步先准备好身份证和房产证等相关材料。第二步去公证处填写申请资料,把准备的材料一起上交。第三步公证处的工作人员会进行核实,同时还会提问一些相关的问题,申请人需要如实回答。第四步当事人在核实完材料上的信息,签字就可以了,公证处会根据情况出具公证书。
2023-04-13 13:57:33
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房产继承权公证费用是多少
答:继承房产的公证费用的规定是:房产五十万元以下的按0.3%收取,实收不到二百元的按二百元收取;五百万元的按0.25%收取;五百万元以上至一千万元的按0.2%收取;一千万元以上至二千万元的按0.15%收取;二千万元以上至五千万元的按0.1%收取;五千万元以上至一亿元的按0.05%收取。
2023-04-10 09:56:35
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上海房产继承一定要公证吗
答:上海房产继承建议公证,但不是必须的。具体情况可以咨询当地的继承公证机构以及房地产交易中心。继承公证可以确保房产继承权的合法性以及避免财产纠纷,同时也方便其他相关手续的办理。
2023-04-10 09:59:21
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继承公证需要准备什么资料
答:继承人的身份证明,如身份证、户口本等;被继承人的死亡证明,如死亡证明书、医院出具的病历等;被继承人的财产证明,如房产证、车辆证、银行存款证明、股票账号信息等;继承人的亲属关系证明,如户口本、结婚证、出生证明等;继承人的委托公证书(如有)或代理人的身份证明和授权委托书(如有)等。
2023-04-10 10:24:13
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财产继承公证费是怎样计算的
答:遗产继承公证费是按受益额的2%计算的,最低收取200元,由公证机构收费,根据《中华人民共和国公证法》,当事人应当按照规定支付公证费,当事人拒绝按照规定支付公证费的,公证机构依法不予办理公证。
2023-04-10 10:14:15
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我买了一套安置房去公证处公证可以吗
答:安置房是可以公证的。安置房买卖,根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,公证了安置房,可以防反悔或加价且公证过的房屋买卖合同具有更强的证明力,法院一般予以直接采用。 法律依据:《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
2023-03-19 18:25:15
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怎么公证买卖二手房
答:公证买卖二手房流程如下:向二手房所在地的公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》,申请人按照规定交纳公证费用启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录,出具二手房买卖公证书。
2023-03-07 21:09:03
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小产权公证有法律效力吗
答:小产权房的公证一般没有法律效力。根据相关法律规定,国家不认可小产权房,小产权房不能上市交易,公证的基础是合法,小产权房不能进行公证,公证处不予受理。
2023-02-24 07:21:03
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小产权房买卖合同能公证吗?
答:小产权房买卖合同一般不能公证,小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,提交公证申请时公证处不予受理。
2023-02-24 06:12:03
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房产是否可以公证给孩子
答:房产可以公证给孩子,但需要写一份房产赠与书,如果只是公证不办理过房产过户,其房产权仍然还是属父母的,子女还是没有房产权的,只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人,才是属法定的归属权。没有过户的房产,不管是公证,遗属,赠与,交易的房产,都不属于国家认可的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
2023-02-22 15:15:22
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办理房产合同公证需要哪些
答:办理房产合同公证需要的证件有:1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料,若是公司法人,则需要提交营业执照;2、涉及房地产开发的,需提供土地使用权证书、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证等;3、涉及房产预售、销售的,需提供房地产预售、销售许可证;4、涉及房地产所有权转移的,需提供房地产所有权证明;5、涉及房地产担保的,需提供房地产所有权及使用权证明;6、涉及继承房产的,需提供公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契税发票;7、涉及遗嘱继承房产的,需提供公证机关出具的遗嘱公证书,房产所有权证、契税发票;8、涉及赠与房产的,需提供赠与公证书,房产所有权证、契税发票。 法律依据:《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的;不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款。
2023-02-13 18:56:43
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乡下房子多年前年父亲卖了,母亲没有签字,房子没公证过户,能吗
答:我国的房子,是以登记为准的,登记在谁的名下,房产就是谁的。房子如果是登记在你父亲的名下,房子属于你父母的共同财产,双方都有处置的权利,卖房也需要夫妻两人都签字,加上房子没有公证过户,买房程序是不合理的。
2023-02-12 09:20:29
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