共为您搜索到2454条关于“公证”的问答
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继承人拿公证书可以直接过户吗
答:继承房产公证后不可以直接办过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后,才能到房地产交易核心办理过户手续。
2023-08-21 09:00:24
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拿到公证书后房产继承需要什么手续
答:带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理;7个(有些地方时间可能长些)工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。
2023-08-21 10:20:30
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继承公证书下来了,房本大概多久能下来
答:1、通常过户以后,一个月左右拿到房产证;2、继承过户的流程是先到继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书;继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书;房屋测绘:到房权证印花税组成;需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
2023-08-21 09:40:41
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办继承公证需要多长时间
答:公证房产继承时如果材料准备的齐全,一般一个小时就可以办理完,但是拿到公证文书一般要一周左右,最长不超过15个工作日。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:1、被继承人的死亡证明(需到派出所办理);2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证;3、继承人的相关身份证件;4、如依据法定继承办理公证,则还需要:(1)法定继承人证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况;(2)如法定继承人大于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。5、在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易中心办理继承程序。所需提交的资料有:(1)房屋所有权证书;(2)房屋所有权登记申请书(窗口领取);(3)继承公证书;(4)继承人身份证件。
2023-08-21 08:52:13
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能异地公证委托卖房吗
答:能的,需要准备好委托书进行公证,然后托付给中介或者亲戚朋友,但是需要注意费用问题,特别是房子的房价,一定要先了解清楚,不能任由别人出价,这样会影响到自己的利益。
2023-08-14 14:54:15
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委托家人办理房产证要公证吗
答:需要办理公证,费用也没有多少。可以先写一份委托书,提供个人身份证,委托人一般是你的家人,也需要提供个人的证件。接着带上委托书到当地的公证处办理一下公证,收取相关费用,这样才具备了法律的效益,避免以后产生纠纷。
2023-08-10 18:03:41
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人在国外怎么办理房屋买卖委托公证
答:1、将有效的护照身份证明送到国内的大使馆或者是领事馆当中; 2、填写一份公证认证申请表和委托书; 3、填好后,将材料递交,审核通过后,会给你一张取证单,按照取证单上面的日期进行交费取证;4、邮寄国内,找好委托人就可以了。
2023-08-09 07:11:53
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小产权房过户不了公证可以吗
答:不能公证。小产权房多指在集体土地上建造的房屋,参考相关的政策和规定,小产权房一般不可买卖,这类房屋是没有土地证的,在真正意义上是没有产权的,这种房屋既不能买卖、不能过户,也无法备案登记,自然它也无法进行公证了。
2023-08-02 14:57:30
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小产权房可以公证吗
答:不可以公证,因为这种房不能办房产证,属于没有产权的房子,国家也不认可它,所以不能进行公证。这种房是建在集体土地上的,不能对外销售的,也不可以向非本集体成员出售或者转让,不受法律保护。
2023-07-31 06:11:54
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房子过户公证是什么意思
答:房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必经环节,但经过公证处的审查,当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦,且经过公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证可以分为房产继承公证(继承权公证)、遗嘱公证和赠与房产公证。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务,也必须办理公证证明。
2023-07-31 09:49:55
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怎么在公证处办理房产公正
答:办理房产公证及所需资料如下:当事人应携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,公证员制作谈话笔录,出具房产公证书。
2023-07-31 11:11:53
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继承公证需要所有继承人到场吗
答:遗产继承公证不需要所有人到场。但遗嘱中指定的继承人或没有遗嘱的情况下,法定继承人需要全部到场。办理遗产继承公证需要提交的材料是,被继承人的死亡证明,跟遗产相关的产权归属证明和公证机构让提供的其他材料。法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的权,所需时间不计算在期限内。
2023-07-17 10:11:33
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去公证处办理继承公证需要多少钱
答:遗产继承公证的收费标准为:按受益额的2%收取,最低收取200元。而遗产继承诉讼的收费标准是按标的额的多少超额递减比例收费的。当遗产金额在1万元以下时,只有50元;当遗产金额在1万元至10万元时,按照标的金额的2。5%减去200元计算;遗产金额在10万元至20万元时,按照标的金额的2%加上300元计算;大家可以发现,当我们在进行继承公证还是继承诉讼之间选择时,成本的考虑不是一概而论的。经过计算,当遗产金额在4万元以下或者26万元以上时,选择继承诉讼较为经济;当遗产金额在4万元至26万元之间时,选择继承公证较为经济。但是,请大家注意,有时候我们是没有选择的,比如继承人无法就遗产的分配达成一致的意见,那么就无法选择继承公证的方式来解决,从而只能进行遗产继承的诉讼。另外,如果考虑遗产继承诉讼的收费在采取简易程序审理或者调解结案的情况下减半收取的因素的话,那么毫无疑问,通过遗产继承诉讼更为经济。
2023-07-17 09:44:40
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公证处公证房产怎么收费
答:若是买卖的方式继承,按照千分之三来收取。若是继承方式,按照百分之一收取,当收取的费用不足一万元的时候,按照10元来收费,费用在一万元以上时,按照百分之二来收取。若是遗嘱公正,收取10元到50元的费用。
2023-07-14 11:28:11
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安置房公证有用吗
答:有用,因为安置房公证,就是对安置房权属的真实性和合法性做证明,经过公证的安置房权利会更加可靠,可以得到相关法律的保护。不过还是不建议大家选购安置房,因为它只能全款购买,且买卖过程十分繁杂,很容易出现问题。
2023-07-15 12:42:42
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