买老房子划算吗

答：买老房子不划算，老房子相比新房子，周边环境、绿化建设等较差，剩余使用年限较短，贷款年限短甚至贷款难度大，因此不建议大家尤其是追求个性、时尚的年轻人士购买房龄较大的房子。

2022-11-09 05:04:08

老房子贷款能贷多少年

答：老房子贷款年限各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定,借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年。

2022-11-09 10:47:46

买老房子的优缺点是什么

答：一、优点：1、价格相对便宜； 2、老房子一般都已经装修好，拎包入住就可以，免去了装修的麻烦； 3、交通与生活配套更完善。二、缺点：1、手续比较复杂； 2、本身设计存在缺陷； 3、物业没有保障。"

2022-11-07 13:31:32

老房子改造可以增加房间吗？

答：老房子改造可以增加房间，但是需要注意增加房间会对房子的构造方面产生比较大改动，一定要请专业的设计师对老房子的空间进行合理的划分优化。另外，增加房间将会导致对水电工程费用的增加。同时，要注意不可拆梁柱及承重墙，梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。

2022-10-28 09:22:26

老房子能贷款30年吗

答：老房子要看具体是多老了，不过一般能被称为老房子的基本上都贷不到30年了，银行一般不愿意给房龄较大的房子放贷。

2022-10-27 09:40:07

老房子卫生间如何翻新

答：1、卫生间水路改造，卫生间水路改造的内容比较多，洗面盆、马桶、浴缸和洗衣机的安装位置，地漏的下水道处理要到位，避免造成返水现象； 2、卫生间电路改造，最好在坐便的后面留有插座，方便以后装智能坐便器，还有在洗面盆的右边留个插座开关，可以洗完澡吹吹风和控制镜前灯的开关。"

2022-09-30 09:20:41

老房子装电梯国家政策是什么

答：北京、上海等地已经开始实行老房子装电梯政策，老居民楼加装电梯要符合行政审批流程。在新的流程里，行政审批部门从原先的9个，减少为住建、规土和市场监管3个部门。加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。"

2022-09-29 20:59:57

30年老房子能用公积金贷款吗

答：30年老房子可以用公积金贷款，但公积金贷款要满足以下的条件：1、具有合法有效的身份证件； 2、必须连续足额缴存公积金6个月以上，保证良好信用，具有稳定的收入和偿还贷款的能力； 3、具有合法有效的购买住房合同、协议或《房屋所有权证》。"

2022-09-28 14:17:58

老房子为什么不能贷款

答：老房子不能贷款主要是从房屋的寿命考虑，如果房龄太老了抵押物是可能会破灭的，这种情况银行相对来说就很亏了。

2022-09-28 08:52:36

贫困户老房子必须拆除吗

答：贫困户老房子可以不拆的，但是要根据具体情况来决定。被认定为贫困户的家庭，拆迁人应当根据原人均房屋建筑面积6平方米标准来计算补偿款。货币补偿金额，按被拆迁房子的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来决定。"

2022-09-25 21:43:45

老房子翻新算违建吗

答：老房子未经审批翻新算违建。翻新老房子必须出具建设用地使用证，城镇规划范围内的房子需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》，城镇规划范围外的房子需要经过土地管理部门的翻新审批。

2022-09-21 17:43:26

父母老房子动迁子女怎么分配

答：父母老房子动迁子女一般以法定继承、遗嘱继承或遗赠继承确定分配。设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承，法定继承时具有继承顺序限制。

2022-09-19 17:26:19

老房子翻新装修要注意哪些

答：1、墙体施工：墙上出现裂缝脱落或粉化现象，需进行重新刷漆修补。 2、结构拆改：老房子在对户型重新设计时，不能将承重墙拆除，需要保证建筑物安全情况下，适当调整不合理的墙体。 3、隐蔽工程：需将老化的电线与水管全部更换，保证室内用水用电安全。"

2022-09-13 07:47:29

老房子被误拆怎么办

答：1、可以先报警，因为公安机关具有保护公民人身财产安全的责任，而误拆偷拆行为对公民的人身财产造成严重的侵害； 2、向其上级部门举报，向误拆主体要求赔偿； 3、协商不成，我们可以依法向法院提起民事诉讼或行政诉讼，争取到合理的补偿。"

2022-09-09 07:51:09

老房子翻新装修要注意什么

答：1、墙体拆改注意千万不能动承重墙； 2、地面拆除一定要彻底，厨卫要重新做基层和防水； 3、水管电线建议全部更换，包括已生锈的镀锌管； 4、门窗结构以老化的，建议全部更换； 5、将已老化的家具淘汰，置办新的家具； 6、选材以质量为主，注意环保性很重要。"

2022-09-01 11:39:58