共为您搜索到956条关于“老房子”的问答
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老房子怎么贷款
答:老房子可以通过抵押进行贷款,而且只需满足房屋的产权符合上市交易的条件,可在房地产市场流通,从来没做任何其他抵押以及房屋年龄不能超过40年而且还未列入当地城市改造拆迁规划中,并且包含房产部门、土地管理部门核发的房产证以及土地证即可办理贷款。因此,老房子只要符合房屋抵押贷款的条件是可以贷款的。
2021-01-22 09:21:51
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老房子不动迁最终怎么处理?
答:国家在对老旧小区进行治理改造,通过专业机构进行鉴定,如果楼房还可以继续使用的话,根据专家的意见进行加固,可以继续使用。如果通过专业机构鉴定楼房属于危房,确实不能再继续住人的情况下。那就需要拆除重新建造了。
2020-09-28 18:14:29
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老房子翻新申请书怎么写?
答:建房申请----村民委员会:我是---村民委员会 --村民小组的村民(你的姓名),现有家庭人口?人。现因我住房年久失修,已破烂不堪(说明申请建房的理由即可),我申请在我原宅基地上拆除重建?平方米的住房(或者是在我管理使用的荒坡内修建?平方米的住房)。根据农村居民建房的管理规定,特向--村民委员会申请,同意我建房为谢。特此申请申请人:--村民小组+姓名--年--月--日
2020-06-18 09:28:49
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老房子拆了怎么赔偿?
答:老房子拆迁补偿标准,是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除,还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁,是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话,需要根据周边房屋的市场价格来补偿。
2020-06-18 09:28:33
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老房子翻新装修后多久可以入住?
答:老房装修后要空置多久可以入住,其实主要是由装修后室内的污染物程度而定。新房装修后如果新房装修完不久,空气检测达标,就可以立刻入住,相反,如果半年甚至是一年多都不达标,也是不能入住的。所以,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。
2020-06-18 09:27:35
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老房子翻新刷墙多久可以入住?
答:室内空气质量的安全不完全取决于墙面漆的因素,通常情况下,再墙面漆最后一道工序完成后,在通风情况较好时,3天以后即可入住,特别提出的是,污染源所指的不安全因素,主要来源于装修过程中使用的复合型板材,以及复合地板和各种胶类,以及木器漆等等。
2020-06-18 09:27:20
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老房子翻新需要什么手续?
答:1、你的旧房翻修,若仅是原来基础上进行翻修不再占用土地,应该说不用重新办理土地证,因你原旧房是有土地证的。2、若以前未办理任何手续,则需先办土地证,而后依次是建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后办理房产证。3、其中土地证在土地局办理,建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理,施工许可证在建设局办理,房产证在房产局办理。
2020-06-18 09:26:13
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老房子的木板楼板怎么改?
答:老房子的木板楼板要更改也是可以的,不过在这之前最好先找专业设计师来上门看一下,他们也会测量出尺寸,然后根据楼主的要求设计效果图,等效果图出来之后,如果让装修团队上门来进行改造。正常情况下需要在大梁那边做一个支撑框架,然后底部可以用隔音保温材料,上面要用多层板进行封顶,然后再打上底漆就可以了。不过老房子改造时候要注意基础工程,就是有些地方可能不能随意更改。
2020-06-10 15:59:22
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老房子贷款年限怎么算
答:1、公积金贷款房子贷款的长年限,砖混结构:47-房龄,钢混:57-房龄:借款人贷款长年限,以夫妻双方年龄比较大的计算,多贷到70岁。2、商业贷款一般银行要求借款人的年龄高到65岁,65岁减去现在的年龄为可以贷款的高年限,部分银行要求借款人的年龄高到60岁,也有部分银行对借款人的年龄放宽到了70岁。各个银行的要求不同,一般为房龄+贷款年限小于40年(北京银行是小于50年)上述两方面取低者贷款年限。
2019-11-26 13:35:49
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10年的房龄算老房子吗?
答:这个当然不算老房子,10年的房龄才是真正的二手房中,相当于男人30来岁的时候,正当年; 这个理论有时候,也不正确,不正确的原因就是发展太快,淘汰的旧小区太落后,这也是不争的事实; 放在欧洲,一个房子就建造个十几年,房龄10年又算什么呢? 那么,我们选择二手房的时候,关于房龄,都和哪些因素有些关系,这个首先得搞清楚了; 只有搞清楚了房龄和我们买房过程中,以及买房之后的一些利害关系,那么就知道怎么选择了;
2019-09-12 11:38:40
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在荆州老房子小区加装电梯有什么条件?
答:一、不违反城市规划,不破坏绿化和其它公益设施,不影响消防、水气电及排水排污等。二、旧楼的业主绝大部分都赞成加装电梯(至少 2/3 以上业主同意),且全体同意费用分摊方案。加装电梯所影响的被侵权业主,无人反对加装电梯(一般以电梯正投影及周边十米范围内的物业业主都认为是被侵权的,也有的地方建议为六米范围内)。三、加装电梯必须有具备资质的设计和建设单位出具方案,且经得规划局的部门的审批通过。
2018-12-23 16:51:24
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想换房,先出售老房子后再买房算首套吗?
答:根据您描述的情况,如果您的老房子没有过贷款记录且您和配偶的名下只有这一套房子,您把老房子卖掉之后再买房,是可以按照首套的计算的,首套和二套的界定标准和户口的户口是没有关系的。如果您的儿子已成年,那么他名下的房产是不计入家庭名下的,所以您再买房是首套。
2018-10-19 16:53:34
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怎么才能把农村的老房子改造
答:旧房改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,最后就是常规装修。
2018-04-20 11:39:30
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老房子翻新装修多少钱,老房子翻新装修多少钱知识
答:老房子翻新装修的价格因房子的面积、装修档次、装修项目等因素而异。以下是一些可能的价格范围: 1. 简单装修:大约需要花费800元/平方米,装修项目包括墙面和地面刷新、门窗更换、水电改造等。 2. 中档装修:大约需要花费1200元/平方米,装修项目包括基础装修、水电改造、墙面和地面刷新、门窗更换等。 3. 高档装修:大约需要花费1800元/平方米,装修项目包括精装修、水电改造、墙面和地面刷新、门窗更换、木工、瓦工、油工等。 需要注意的是,以上价格仅为参考,实际价格还需要根据具体情况进行评估。此外,老房子翻新装修的价格还会受到其他因素的影响,如施工周期、材料选择、人工费用等。因此,在确定老房子翻新装修价格时,需要综合考虑以上因素。
2018-03-25 21:17:51
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老房子没有房产证怎么办 老房子怎么补办房产
答:根据《民法典》规定:国家不保护期限届满,自动丧失特殊保护的老宅基地,而且只退给集体所有,不退给个人。 补办房产证的手续: 1. 备件申请:由户主本人携带户口本、身份证、集体土地使用权证或不动产权属证等材料到不动产登记中心办理。 2. 登记受理:工作人员对申请人提交的材料进行初审,并出具初审意见。 3. 缴费查档:缴费后领取契税完税证明和不动产权证书。 4. 登记审查:工作人员对申请登记的材料进行审核,符合登记条件的,核发不动产权属证书。
2018-03-25 12:04:03
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