共为您搜索到959条关于“老房子”的问答
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60年代无产权证老房子拆迁会有补偿吗?怎么补偿
答:无房照老房子拆迁需要行政机关先对房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,根据具体情况进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定;协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。
2021-12-18 09:17:03
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老房子压梁银元在哪
答:一般来说老房子压梁银元就是指的是前排横梁,其实老房子压梁银元还是特别重要的,如果位置设置不正确,那就可能会影响家里面的财运,而前排横梁其实代表的就是家里面的财运,家里面的风水好,才能对个人的发展有很好的帮助,而且风水差有可能会影响个人的身体健康的。老房子也是要注重风水的,当然现在老房子也是可以选择使用五帝钱,五帝钱也是一个非常好的风水宝物,悬挂在家里面对风水也是相当不错的。
2021-12-16 11:28:52
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老房子安装电梯政策
答:关于老房子安装电梯的政策,有以下的一些说法。第1点是要求在老房子安装电梯的前提下,需要保证老房子外侧有足够多的空间,并且可以在基础方面安装电梯和打电梯井。第2点要求老房子在电梯安装与楼房外侧的同时不得侵占消防通道,还要保持楼与楼之间的固定距离。第3点要求按照业主的投票决定获取同意,在安装电梯的得票率达到2/3以上,才可以实施。关于电梯使用的比例,则根据电梯楼层的高度进行分配,一般1楼除外。
2021-12-14 17:28:00
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老房子原地重建的规定
答:房子原地重建需要准备的材料是很多的,有登记申请书,宅基地使用权证明,申请人的身份证明,房屋测绘报告和申请登记房屋符合城乡规划的证明,有的地方还需要其他的证明,只有证明全了,我们才可以进行下一步的操作。如果没有宅基地使用权的证明,那么可以用集体所有建用地使用权证明来代替,同样的房屋测绘报告也可以用村民住房平面图来代替,具体情况我们还可以咨询当地相关部门,一般他们都是会给出比较权威的解答来给我们参考的。如果证明齐全,当地委员会同意,那么我们就可以进行老房子的重建了。
2021-12-14 12:26:01
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老房子拆了地皮还属于我吗
答:老房子拆了,地皮是否属于你,这个还真不好说呢,你要结合很多因素进行考虑。我建议你去找一位靠谱的律师咨询一下,你要以律师给出的答案为准。其实不管怎么样,这块地皮永远都不属于你,地皮是属于国家的,你拥有的就只是使用权,并不是所有权,这一点你一定要搞清楚了。在老房子拆了以后,如果村委会和政府对这块地皮没有其它规划,那你就可以继续在这块地皮上建造房子,然后也可以入住。
2021-12-12 17:27:34
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95年老房子哪些是承重墙
答:要说95年老房子的承重墙,除了主要的围墙之外,界墙就是承重墙。95年的老房子在建造的时候,只是简单地将界墙区分开了,而这些界墙的厚度大多都是24厘米,也是我们所说的承重墙。界墙指的是在初始建造楼房的时候,将不同房间分割开的这种墙体。界墙就当前来看,在一些混凝土楼房当中也是以混凝土的方式浇灌而成,它也是起到了同样的作用,所以它一定是承重墙。
2021-12-09 20:48:14
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老房子加装电梯新政策
答:首先老房子加装电梯都是需要征得小区业主的同意,这个是需要得到90%以上才可以加装电梯。其次,老房子加装电梯的费用是需要由业主平均分摊,这个会根据楼层来进行确定,楼层越高,那分摊的加装电梯费用就越多。另外老房子加装电梯的一部分费用会由政府进行补贴,而剩下来的费用就是由业主平均分摊,而一层的业主不需要平摊相应的费用,而且额外会有相应的资金补贴,具体的补贴标准会根据小区实际情况进行确定。
2021-12-08 20:22:23
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房龄20年以上的老小区还能买吗
答:房龄20年以上的老小区其实不是很建议买了,除非是有一定的需求。房子本身有一定的老化,设计也有些跟不上,另外也不能贷款。
2021-12-08 15:54:22
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老房子阳台坍塌谁负责
答:这个是需要找专业的公司对老房子的阳台实际情况进行鉴定的,这样才能分析具体是因为什么原因倒塌的,然后才可以确定责任具体是属于哪一方的。这个责任有可能是属于物业公司的,也有可能是属于开发商的,当然也有可能是属于业主自己的。如果是业主自己违规改造导致阳台的负荷增加,那就需要由业主自己来承担相应的责任,还会对施工单位进行相应的处罚,但如果老房子阳台坍塌是因为所选择的施工材料不合格所导致的,那这个就需要由开发商承担相应的责任。
2021-12-07 07:31:44
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为什么老房子氡气大
答:这个还是比较简单的,因为一些老房子当中存在的各种东西,由于时间的问题导致各种化学成分都附着在其中,包括产品方面会发生质变,那么发生变化之后,其中的氡气自然会慢慢释放出来。不过这种情况也不是绝对的,因为本身氡气就有极大的辐射在其中,所以很多现代的居民们也比较注重这个问题,因此在入住之前就已经考虑到了应对的方案,所以现在的老房子没有原来的老房子氡气那么大了。
2021-12-06 23:21:37
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老房子沙灰墙怎样快速铲掉
答:老房子上面如果是沙灰墙体想要快速的铲掉,最直接的方法就是在上面浇水,浇了水之后要等一天左右,然后用电镐电镐上面加上扁铲,特别好用,而且120平米的房子,两个人施工的情况下,一天不到就可以搞定。但是在浇水的时候需要注意一些事情,一方面是考虑这种房子有没有存在漏水的隐患,另一方面就是浇水的程度有没有达到沙灰墙体的内部,有没有阴透是一个重点。
2021-12-07 06:45:11
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老房子的木板楼板怎么改
答:最简单的一个办法就是先找到老房子的大梁,然后在大梁上边做一层钢结构支撑框架,接着再铺上一层隔音和保温效果都比较好的材料,最后把楼板铺在隔音材料上边,做一层多层板进行封顶就可以了。但是并不是所有的老房子都可以这么改造的,如果说老房子的地基或者是其他方面存在着质量问题,那么像这种类型的房子就不适合改造,因为存在着风险,所以在改造之前,最好是让专业的人士到现场查看一下,是否符合改造的要求。
2021-12-02 18:35:25
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老房子悬挑阳台加固
答:老房子悬挑阳台那都需要进行加固,悬挑阳台不加固,那时间久了之后就容易出现开裂情况,而且也容易出现坍塌,这样肯定也会影响其他邻居。为了保险起见,在做悬挑阳台的时候就可以直接进行加固,但一定要选择合适的材料,在正式施工之前最好找专业的工作人员进行设计,后期也不要有过多的修改。悬挑阳台的尺寸一般都是1.2米到1.5米,而超过1.5米,那风险性也是比较大的,加固成本也比较高。
2021-12-02 12:39:43
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老房子怎么装修比较好?房屋装修需要都是钱
答:1、拆除:包括门窗,墙砖地砖以及水管电线等等。2、防水处理:施工后必须做闭水实验。3、水路施工:更换生锈或者积垢严重的水管。4、电路施工:先做成品保护,然后开槽换线。5、户型改造:包括砌墙贴砖、基层处理以及橱柜安装等工作。6、拓荒保洁,家具进场。
2021-12-02 10:35:11
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老房子着火是什么意思
答:老房子着火的意思就是老房子已经设火灾了。现在在农村里是有很多老房子的,特别是以前七八十年代建造的房子,在农村里都是建造成那种木头房子,而木头房子是很容易着火的,而且老房子的年代已经很久了,所以老房子的电线线路这些也是比较老化,所以一旦电线的线路老化就会造成电线短路,一旦电线短路就会引起火灾的。所以如果是你家有老房子,那么最好是经常检查老房子的电线线路,或者是把老房子的电线换了。
2021-11-25 14:13:25
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