共为您搜索到15056条关于“二手房”的问答
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二手房80万房子可以砍价多少
答:二手房80万房子砍价的具体价格,需要考虑以下几个方面:1. 房子本身的售价:如果房子本身标价80万元,砍价之后的价格可能就是78万元或者76万元,差价在几千块钱的范围内。2. 卖家愿意让出的价格:如果卖家原本就想出售,并且价格合理,就会在考虑出售的同时,也考虑价格因素。3. 房屋的附加值:比如房子的装修、配套设施、地理位置等附加值高的话,砍价的可能性就会低一些。4. 买家的购买意愿:如果买家非常急切地想要购买这套房子,他可能会利用这个优势与卖家进行谈判,达到一个双方都可以接受的价位。通常来说,在二手房交易中,买家可以砍价的部分在几百元到几千元不等。总的来说,砍价的多少需要看双方的价格协商以及房子的实际情况,并没有一个确定的答案。
2023-12-11 09:57:29
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二手房68万一般能砍多少钱呢
答:二手房68万砍价的幅度需要根据房屋具体情况来确定。通常来说,二手房交易中砍价幅度一般在5%-10%之间,但具体砍价幅度还受到房屋户型、装修、地段、房龄等因素的影响。如果房屋户型佳、装修好、地段佳(如学区房),那么砍价的可能性就更小。相反,如果房屋有某些缺陷,可能会增加砍价的可能性。另外,一些卖家着急出售也会主动提出砍价,这也会影响最终能砍价多少钱。最终,买卖双方达成一致的价格就是68万,这个价格需要双方都认可才可以,必要时可以签订补充协议,注明相关事宜。
2023-12-11 10:24:38
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85万的二手房能便宜到75万吗
答:二手房的价格是否可以便宜到75万,取决于房屋本身的市场价值和竞争情况。一般来说,二手房的价格受到市场供求关系、房屋质量、房主的议价能力等因素的影响。如果85万的二手房在市场上的竞争比较激烈,或者房主本身对房价的要求较高,那么价格有可能降为75万。然而,如果该房屋本身具有较高的价值,市场需求又不足,那么价格降为75万的可能性就会比较小。具体的情况还需要视具体的市场环境和条件,建议您可以考虑多看几家房屋,对比价格后再做决定。同时,请注意,在交易过程中要保持警惕,避免受到欺诈或诈骗。
2023-12-11 09:36:44
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二手房成交上涨意味着什么
答:二手房成交上涨意味着市场需求的回暖,显示出购房者对市场的预期改变,不论是出于刚需还是投资目的,都在一定程度上带动了市场需求的增加。同时,这也预示着购房需求的复苏,有助于稳定市场。然而,二手房成交上涨也可能由于调控政策的松动造成。对于房地产市场来说,政策的调控对市场走向有着重要影响。因此,在分析二手房成交上涨的原因时,需要综合考虑调控政策的影响。总的来说,二手房成交上涨是市场需求回暖的一个信号,它可能预示着市场将进一步稳定或发展,但同时也需要对政策的影响进行考量。
2023-12-09 11:47:10
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二手房定金不能退吗
答:二手房定金是可以退的,不过需要对方同意才行,一般来说定金就是限制违约用的,所以能退的几率不高。
2023-12-09 10:28:16
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二手房补地价由谁承担
答:一般来说是卖家承担,这一部分是卖家得到房子的时候就应该出的,不过具体如何分配由买卖双方协商。
2023-12-09 10:27:48
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买二手房怎么退首付?
答:1.与卖方协商:买方需要与卖方协商退房的具体事宜,包括首付款的退还、违约责任等。2.办理退房手续:在协商一致后,买方需要按照合同规定办理退房手续,包括退还首付款、交回购房合同等。3.解除合同:当退房手续办理完毕后,买卖双方需要签订解除协议,正式解除房屋买卖合同。4.撤销备案:在解除合同后,买方需要前往房地产登记机构办理撤销备案手续。5.领取退款:如果合同中规定了退款条款,那么买方可以在解除合同并撤销备案后领取退款。
2023-12-09 10:09:17
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二手房交易后买方有哪些证件
答:二手房交易后买方有以下证件:产权证、契税发票,维修基金发票,购房发票等。在交易的过程中,买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明等证明材料和资料。
2023-12-09 09:57:46
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买二手房未满两年可以卖吗
答:未满两年的二手房是可以卖的。只要是有房屋所有权证的房子,都可以自由买卖。只是未满两年的二手房交易过程中产生的税费比较多。建议咨询专业二手房中介,获取准确信息。
2023-12-08 09:21:38
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买二手房合同要备案吗
答:买二手房合同是要备案的,只要是房产交易就需要把合同备案,不备案的话可能存在一房二卖的情况。
2023-12-07 10:03:36
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二手房再卖还是二手房吗
答:只要是个人卖房就算是二手房不分次数,新房是指开发商卖的房子,不管房子卖第几次都做二手房处理。
2023-12-06 10:00:22
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买二手房要用身份证吗
答:买二手房是需要用身份证的,只要是房产交易就需要使用身份证证明本人,没有身份证会导致交易不能进行。
2023-12-06 09:59:57
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二手房交税是按评估价还是成交价
答:二手房交税会按照评估价或是市场价,交易价比较灵活,所以不以交易价格作为参考,以交易价做参考会少很多税收。
2023-12-06 09:59:34
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东莞买二手房流程要多久可以拿到房
答:东莞买二手房的流程时间因多种因素而异。在房管所签署买卖合同后,大概需要10个工作日完成测绘、缴税等。之后,完税递件到房管所正式办理二手业主房产证,这个过程需要30个工作日。因此,如果一切顺利,大约40个工作日(即2个月左右)可以拿到房产证。以上仅供参考,具体时长建议咨询当地房管部门。
2023-12-06 09:38:28
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二手房房产证上有原房主名字吗
答:二手房房产证上是没有原房主名字的,二手房办房产证会把原房产证回收销毁然后根据新房主的信息办理房产证。
2023-12-05 11:08:10
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