共为您搜索到223条关于“长沙买房”的问答
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长沙买房首付比例是多少
答:1、要按照相关规定,买首套住房采用公积金贷款首付比例最低为20%,采用商业贷款或组合贷款,首付比例最低为30%。如果是购买二套房,如第一套房贷款已经结清的情况下,首付比例最低为35%,未结清的情况下首付比例最低为45%。2、我们以雨花区为例,新盘价格在12000-15000/平左右的居多,假设我们要买的房子为12000/平,面积为90平的2居室,那么我们来算一下。12000*90=108万(不含契税等),按照大部分人都采取的商业贷款计算,买首套房首付比例最低为30%,那么首付最低为32.4万元(不含契税等)。3、这个价格相比前两年已经高了很多,如果前两年你看中的房子没有下手,那这个时候你就应该会后悔当时没有早点入手了。
2019-06-26 15:57:42
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2019年外地人在长沙买房需要哪些条件
答:长沙购房资格 1、落户长沙2年以上有购房资格 2、落户长沙2年以上的家庭户口(结婚,或者离异带未满18岁小孩者),首套房产权证满4年,有资格购买第2套房 3、落户满1年,社保满1年有购房资格(落户时间与社保要同时满1年) 4、落户不满一年,社保满2年有购房资格 5、户口簿上显示人才新政落户的,社保是在缴状态有购房资格(社保能查到就行,没有时间要求) 6、没有落户,社保或个税满2年有购房资格(省社保需由在长注册单位缴纳,在长沙工作证明) 7、没有落户,提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,有购房资格(长沙市户口不适应此条) 8、没有落户,通过长沙市人才办取得长沙市人才绿卡,凭该人才绿卡可取得首套住房的购房资格。 9、没有落户,入伍地在长沙、原籍地在长沙、服役地在长沙的,都可参照长沙户籍家庭申请购房。 10、没有落户,公务调动(含公开招录)时间(以招录、调动通知书时间起算)满一年的,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。 公务调动(含公开招录)人员落户长沙满一年,提交组织、人社部门出具的正式招录、调动通知,在我市限购区域内限购一套商品住房。 除了上述这些有购房资格之外,还要注意的是 第一,学校集体户口暂时没有购房资格, 第二,离婚2年内未再婚的,按离异前家庭房屋总套数评估资格(说得通俗易懂就是离婚未满2年等于白离),如离异前夫妻双方名下均无房,离异后夫妻双方可以各买一套住房, 第三,社保满2年,只要近30个月内,有24个月社保就行, 第四,社保满1年,只要近15个月内,有12个月社保就行, 第五,灵活就业社保也满足购房要求(目前长沙档灵活就业社保539元/月)。
2019-06-26 09:37:29
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2019外地人在长沙买房要交多久社保?
答:1、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个税(或社保),在限购区域内限购1套商品房。 2、在在长沙稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个税(或社保),在限购区域内限购1套商品房。 3、长沙市青年人才筑梦工程落户长沙,且在长沙市范围稳定就业,并正在长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才(含留学归国人员),由市公安局、市人社局出具证明,可购买首套住房。
2019-06-24 10:28:23
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本科应届毕业可在长沙买房吗?
答:根据现有政策,如果是长沙户口,名下无房可以购买第一套房,如果是第二套房,则需第一套房满4年后才可购买。如果非本市户口,则需落户满一年后,缴纳12个月的社保才可购买第一套房。对于按“人才新政”购房的,凭市住建委核发的人才资格确认书办理二手房转移登记业务。(人才资格确认书的相关问题,详询长沙市住房和城乡建设委员会。)
2019-06-18 14:23:44
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外地人在长沙买房落户流程是什么?
答:办理买房落户需要准备的资料: 1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件) 2、购房合同 3、按揭合同 4、购房发票 5、契税发票 6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理,则需要带上2人各自的户口本) 办理流程: 1、带齐相关资料,到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料,如果资料齐全无误,则会下发申请表格一份。 2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。 3、到所属派出所,把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章,即表示同意当事人落户本所。 4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料,至长沙公安局申请处,将资料提交给办理人审核,审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内,必需完成落户) 5、当事人拿到调入单,即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单,资料无误即去即取。 买二手房落户 须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来,迁入人需提供以下资料: 1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议) 2、购房不动产统一发票,契税完税证 3、迁入人居民户口簿(整本) 4、迁入人居民身份证 5、直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明
2019-06-15 16:40:28
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在长沙买房需要什么条件?
答:1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;不论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;2、购房者若是之前在外地买过房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款,但若是首套房的贷款已经结清,则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。3、你如果是湖南省内户口,那么只能购买一套住宅,而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年,并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税,可以去税务局打印)在长沙有连续缴纳一年以上的社保。4、如果你是长沙户口,可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口,那么我建议你自己去房产中心询问,我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。
2019-06-11 14:29:52
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在望城有一套房能在长沙买房吗
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2019-06-09 17:30:40
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2019年外地人如何在长沙买房落户
答:办理买房落户需要准备的资料: 1、房产证(如果是按揭的需要房产证复印件) 2、购房合同 3、按揭合同 4、购房发票 5、契税发票 6、办理人的身份证、原户口本(如果是夫妻双方一起办理,则需要带上2人各自的户口本) 办理流程: 1、带齐相关资料,到长沙公安局户口申办处申请办理。工作人员将审核你的资料,如果资料齐全无误,则会下发申请表格一份。 2、当事人把需要转入人的资料和信息按照实际情况填写完毕。 3、到所属派出所,把其中一个单页的表格盖上楼盘所属派出所的公章,即表示同意当事人落户本所。 4、填写好和盖好章的表格、还有所有资料,至长沙公安局申请处,将资料提交给办理人审核,审核无误后当日下放户口调入单。(从下放户口调入单当日算起40个工作日之内,必需完成落户) 5、当事人拿到调入单,即可去原户口所属的派出所去办理户口调出单,资料无误即去即取。 四、买二手房落户 须等前业主迁出户口才能把自己的户口牵进来,迁入人需提供以下资料: 1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议) 2、购房不动产统一发票,契税完税证 3、迁入人居民户口簿(整本) 4、迁入人居民身份证 5、直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明
2019-06-05 14:47:07
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非长沙户口,社保和工作单位证明不一致可以在长沙买房吗?
答:根据长沙9.23政策及其相关规定,对于非长沙市户籍家庭,需要在长沙连续缴纳24个月的个人所得税或者社会保险,才能限购1套房,要求缴纳社保的单位与工作单位是一致的,如果不一致,则不能买房。
2019-05-31 16:37:24
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工作单位不在长沙,交有省社保可以在长沙买房吗?
答:根据长沙9.23政策相关规定, 如果是属于长沙市户籍家庭,限购2套,如果名下已经有一套房了,需要不动产权证满3年方可购买第二套;如果不属于长沙市户籍家庭,需要在长沙连续缴纳24个月的个税或者社保,方可购买1套房。如果您没有在长沙工作并且不属于长沙市户籍家庭,暂时不能买房。
2019-05-31 16:36:06
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外地户口在长沙买房需要什么条件
答:非长沙户口获得买房资格的6种情况: 1、2015年9月1日起,有连续24个月的社保或个税可购1套商品住房 提交资料:全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。 2、大专学历/技师申请人才购房资格(不落户)可购1套商品住房 提交资料:身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。 3、在长沙就业的大中专毕业生,无年龄限制,落户后可购1套商品住房 提交资料:准备好以下资料后,去单位所在地的公安派出所办理落户(集体户口),一般10天左右落户成功。 4、35岁以下全日制本科及以上学历,落户后可购1套商品住房 提交资料:准备好以下资料,前往长沙市政务服务中心一楼A45-48窗口【咨询电话:(0731)88666740、88666741】、或迁入地公安派出所办理集体户口。 5、务工人员落户 ①长沙市五区合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁),同时缴纳一年社保,可申请落户; ②户口在长沙市、株洲市、湘潭市三市居民,有合法稳定就业和合法稳定住所(含租赁)并参加社保,可申请落户。 为避免户口问题,可以考虑申请落户单位所在地或租赁房屋所在地公安派出所公共集体户口。
2019-05-29 16:27:03
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2019长沙买房限购区域有哪些
答:目前限购的区域有:芙蓉区,雨花区,天心区,开福区,岳麓区,望城区,长沙县。浏阳市和宁乡县并没有并入。如果有这两个地方的户口,是可以来长沙买房子的。。为了控制不断上涨的房价,各地政府也在积极的出台政策,对购房进行限制,其实主要目的还是为了降低一下房价,让更多的人都能够购买的起房产。而在限购令下买房也是有一定流程的。
2019-05-28 11:12:44
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我想请教下各位大佬,我想在长沙买房,如今只有三十万付首付,本来可以付全款的快三输了怎么办?
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2019-02-18 18:21:41
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我本来想在长沙买房,谁知在网上玩百家音乐把首付输没了,怎么办?
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2019-02-18 18:19:15
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湖南省农村信用社联合社交的社保(在长沙市),不在长沙工作可以在长沙买房吗?
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2018-06-24 16:40:38
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