共为您搜索到262条关于“二套房贷款”的问答
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首套房贷款利率和二套房是一样的吗
答:首套房贷款利率和二套房是不一样的。尽管各家银行的房贷利率都会根据中央银行的贷款基准利率而上下浮动。但是二套房的房贷利率要比二套房高。只是在不同的区域,不同的银行,这一次的涨幅,会有很大的差别。但是二套房的贷款利率通常要高出百分之五至百分之十。具体的利率,可以向当地的银行职员咨询。
2023-09-06 08:45:03
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二套房能够用公积金贷款吗
答:第二套房能够用住房公积金贷款。但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。若借款人在购买第一套房时,是使用公积金贷款购买的,并且未还完贷款,则在购买第2套房时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷;如果第一套房是商业贷款,并在按揭还贷中,则第二套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第二套房计算。若第一套房的贷款已还清,无论是商贷还是公积金贷,都可以用公积金贷款购买第二套房。
2023-08-19 15:13:05
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二套房贷款容易审批吗?
答:关于二套房贷款的审批情况,一般来说相对第一套房贷款会更加严格。由于政府对于楼市调控的限制,对于购买第二套房的贷款审批会更加谨慎。此外,不同的银行和地阿区也会有一些差异。一些地区对于购买第二套房的贷款审批会更加严格,而一些地区则相对宽松一些。
2023-08-18 10:41:46
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夫妻二套房公积金可以贷款吗
答:如果符合条件,夫妻第二套房也是可以用住房公积金进行贷款的。对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就能使用公积金来贷款并用来还房贷。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人,购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。
2023-08-18 09:59:08
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家庭名下第二套房能申请“商转公”吗
答:家庭名下第二套房不能申请“商转公”。2023年7月10日起,职工家庭第二套房不能申请办理商转公贷款业务。同时,对于转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人或者配偶。另外,原商业贷款已经还款一年以上,并且没有预期的情况下才可以申请“商转公”。
2023-08-16 16:38:46
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首套房和二套房贷款利率一样吗
答:不一样,两者相比较的话,二套房的贷款利率会高很多,一般要比首套房多百分之五到百分之十左右。但是它们的具体利率还需以当地银行规定为准,因为每个地区的银行对贷款利率的要求与规定都不一样,并且上涨的基准利率也不一样。
2023-07-31 18:29:12
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首套房有贷款二套房还能不能贷款
答:首套房有贷款,二套房还能贷款。但是二套房贷款的贷款额度不能超过房屋评估值的70%。
2023-07-21 09:47:41
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二套房和首套房贷款利率一样吗
答:二套房和首套房贷款利率不一样。虽然各银行的房贷利率都是在央行贷款基准利率的基础上进行一定的浮动的。但二套房的贷款利率上涨比例是要大于首套房的。只是不同的地区,不同的银行,上涨的比例也不同。不过一般二套房贷款利率都要比首套房贷款利率高5%到10%左右。至于具体的利率,建议咨询一下当地银行的工作人员来进行一定的了解。
2023-07-03 08:58:39
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哈尔滨二套房贷款政策是什么
答:如果是为了让业主的居住条件变好而购买二套房,那在第一套贷款还清的前提下,首付比例最低为40%,但如果使用公积金贷款,一般首付比例为30%就可以了。注意根据哈尔滨购房政策规定,只有本地户籍家庭,才有资格购买二套房。
2023-07-02 00:42:04
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第二套房公积金借贷条件是什么
答:1、申请人名下有连续缴纳一年甚至更久的公积金,目前处于在缴状态;2、申请人工作稳定,收入可观,有按时还款的能力;3、申请人个人征信良好,没有逾期还款的记录;4、申请人名下没有住房公积金贷款,前期贷过公积金已还清;5、申请人有二套房的首付款,有些地方规定二套房首付款不低于60%;6、满足公积金管理中心的其他规定。
2023-06-30 08:47:52
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二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些
答:1、贷款额度不一样:前者要比后者的额度低10%以上。 2、预期的年化利率不一样:前者比后者高很多,就比方说公积金,二套房就要比一套房贷款上浮10%。 3、贷款难度不一样:前者会比后者难度大很多,尤其是在缺少资金时,通常前者更容易申请到。"
2023-06-27 23:46:58
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上海二套房贷首付比例多少
答:50%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2023-06-25 09:00:56
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二套房需要把一套房贷款结清吗
答:如果一套房申请的是商业贷款,买二套房不管申请商业贷款或是公积金贷款,一套房都不需要结清。而一套房申请的是公积金贷款,二套房也申请公积金贷款,一套房的公积金贷款就必须结清。当然,二套房申请商业贷款,则不要求结清一套房的商业贷款。
2023-05-13 09:29:25
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公积金贷款额度二套房最高能贷多少
答:第二套房申请公积金贷款最多能贷多少,这要看当地公积金贷款的规则是怎样的,不同的城市对于公积金贷款的最高可贷额度也不一样,贷款人可以去咨询当地的公积金管理中心。另外,使用公积金申请第二套房的贷款,需要贷款人名下没有未结清的公积金贷款,且公积金贷款对于贷款人的首付比例也有要求,首付比例一般不能够低于40%。同时,公积金二套房与首套房的贷款利率是不一样的,二套房的贷款利率要高一些,不过就算是这样,使用公积金贷款依旧会比申请商业贷款要划算一些,有条件的贷款人申请公积金贷款确实可以省下不少的利息。公积金贷款额度与贷款人账户余额与缴存基数有关系,如果贷款人准备申请公积金贷款,那么在申请公积金贷款以前最好不要提取公积金账户里面的钱,也要保证公积金连续正常缴费,不要中断。
2023-04-22 17:35:14
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名下首套房贷款未还清还可以贷款买二套房吗
答:不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金贷款。
2023-04-22 16:56:04
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