共为您搜索到282条关于“上海买房”的问答
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请问外国人在上海买房最新规定是什么?
答:首先,外国人在沪买房,不管单身与否,都可以在上海买一套房。其次境外人及港澳台人士可以选择向外资银行申请贷款可以贷外币(美金或港币)做外资银行需要提供签约前满一年的劳动合同,满一年的护照,收入证明,银行流水
2017-02-14 10:33:20
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外地人在上海买房的政策
答:2017外地人上海买房限制条件:对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;3、持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。4、想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。二、条件:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);2、本人在上海本地无房;3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;三、户口问题根据上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》:1、具有博士研究生学历并取得相应或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政府奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续;2、海归符合三条件可申办户籍。上海市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备:1)、回国后直接来上海工作;2)、用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;3)、申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。
2017-02-10 16:42:41
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本人是外来人,想在上海买房,需要什么条件呢?
答:已婚,连续5年社保限购1套
2017-02-08 10:54:31
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外来人口在上海买房需要什么条件?
答:1。外地人必须结婚,以家庭为单位购买2。社保或税单必须连续交满五年
2017-02-06 10:46:32
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外来人口在上海买房的条件有哪些?
答:1。外地人必须结婚,以家庭为单位购买2。社保或税单必须连续交满五年
2017-02-06 10:46:08
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外来人口在上海买房的条件
答:简单的说就是1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)2、本人在上海本地无房3、能提供出在上海5年内累积缴纳的税单或是社保。
2017-02-05 16:14:38
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2016上海买房新政策有哪些?
答:上海首套房 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。 在上海,和父母共住,子女再买房算首套吗?与父母住一起,且家中仅有一套房产,未成年时,名字已入房产证,买房未参与贷款,子女购买住宅,算首套房。上海首套房贷款优惠政策 7月24日确认,农业银行上海分行将从8月起,对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。 农行相关人士表示,虽然此次房贷利率有所松动,但首套房贷款利率95折的门槛非常高,除了要求商业贷款金额超过200万元,还要符合银行其他的一些要求。 据农业银行总行官方回应,这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况,结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整,符合国家相关政策要求。
2016-11-18 16:38:55
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我总公司属于深圳,在上海工作三年,住房公积金都是深圳交的。现在想在上海买房,有什么办法可以办到?
答:在深圳住房公积金只能在深圳用不能在上海用
2015-11-19 14:10:23
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03年我和我爸共有一套房产,05年后我和丈夫在广州买房并交社保。现想在上海买房是否限购?
答:还清贷款!只要还清咯就不限购!因为根本不在同一省份内!深圳政策是这样的!希望可以帮到您
2015-10-09 12:40:10
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上海买房,夫妻双方婚前自己名下各有一套房,婚后申请贷款买房算不算首套?
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2016-11-15 10:03:04
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有谁知道上海买房贷款政策是什么,急需
答:①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50%②非普通住房:首付70%
2016-10-08 12:14:14
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22016年上海买房需要哪些条件
答:您好!简单的来说 现在两会结束之前 一些新政策还未出来推出的情况下,你要在上海买房需要达到的条件有 : 已婚 并且3年内缴满24个月的社保或税单。 据了解 两会过后,上海可能会加强限购政策,来调控上海的房价过渡上涨。 如有任何疑购房的问题 你可以随时咨询,本人在上海,从事房产行业已有3年经验。希望我能够在房产置业上能够帮得到你的忙。望采纳,谢谢
2016-08-15 10:15:09
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夫妻两人是外地人,外地有一套房在贷款,在上海没户口没5年社保,想在上海买房,可以买商住两用房吗?首付要几成?
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2016-07-26 16:38:14
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上海买房求推荐个好点的买房网站。给我传授点买房经验..
答:您好!高层、小高层与步梯楼的选择 高层/小高层都是电梯楼,电梯楼的优点可以说就是步梯的缺点,同样步梯楼的优点也是电梯楼的缺点。电梯楼一般采光、视野较好,有电梯,不用爬楼梯,房屋可改动性大,由于采用框架结构或者框剪结构,建筑质量好,使用寿命长,但是公摊面积大,得房率低,物业费高,供水需要二次加压,一般采用塔式设计,房屋通透性较差等等。而步梯楼的优缺点则刚好相反。买房注意事项 购房经验分享面积的选择 买多大的房?是一步到位买大房,还是先买一室一厅、小两房,待孩子大一点或者经济条件更上一层楼的时候换大房,需要根据自身的经济条件和家庭人口做出判断来决定。买房注意事项 购房经验分享户型的选择 网上有句话叫做“选择了一种户型就选择了一种生活方式”。可见户型的重要性,户型设计一般需要顾及动静分离原则,客厅、饭厅、厨房是住宅中的动区,应靠近入户门设置,卧室为静区,应远离噪声,卫生间设在动区与静区之间,以方便使用。还有考虑过道是否占用大量空间,客厅餐厅卧室厨卫等面积大小是否合理等。买房注意事项 购房经验分享楼层选择的选择 一二楼最接地气,发生意外时能及时逃离,适合有老人和小孩的家庭。但是一二楼的缺点是噪音较大,下水道堵塞时容易倒灌回流入室内,被盗几率较高。顶楼容易漏水,有可能存在隔热差等,步梯楼的顶楼防盗性也较差,但是有的楼盘买顶楼送屋顶花园,也很不错。一般来说步梯楼3、4层最佳,当然也是最贵的,电梯楼中间1/3部分楼层最佳,楼层越高越贵。买房注意事项 购房经验分享朝向与采光的选择 朝向来说,坐北朝南最优,冬暖夏凉,其次是坐西北朝东南,再次是坐西朝东。其他的朝向较差,朝西的西晒严重,夏天下午非常热,朝北的冬天无阳关照射,受北风影响较冷。然后再根据朝向及采光面看客厅卧室等布局是否合理。买房注意事项 购房经验分享定金与订金的区分 定金与订金的区别,定金是不能退的,订金可以要求退。交定金前,一定要想好,千万别被售楼美女帅哥的甜言蜜语迷惑了。买房注意事项 购房经验分享贷款比例与期限的选择 一般第一套房首付20%(90平米以下)或者30%(90平米以上),如果首付越多,贷款比例则越小,需要偿还的利息也越少。还有一个贷款年限问题,贷款期限在5年以下的利率比5年以上的利率要低一些,贷款年限越长,承担的利息也越多。当然在通货膨胀严重的情况下,贷款期限长是有利的。首付多少和贷款多少年也需要自己权衡一下。买房注意事项 购房经验分享合同签订注意事项 现在无良开发商不是一般的多,谨防各种合同陷阱。商品房买卖合同是格式合同,但是有的是需要购房者选填的,这部分内容就需要谨慎填写,尽量朝自己有利的方向填,避免日后麻烦,有空白处开发商已先入为主,先填写了,对业主不利的必须立即纠正,否则白纸黑字有理说不清。开发商约定或者承诺的东西尽量细化在合同上,并明确违约应承担的违约金比例或其他条件。买房注意事项 购房经验分享交房注意事项 交房时,应查看开发商交房的房屋是否经过主管部门的验收,验收是否合格,如何开放商未验收合格和未验收就交房,业主可按照合同约定退房并要求开放商承担违约责任。交房验房注意事项主要包括房子的层高、房子的实际面积、防水防漏问题、屋面、地面、墙面以及电气等问题。应查看是否与合同约定的一致,按照合同约定一项项进行检查验收。望采纳,谢谢
2016-07-16 19:06:59
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可以帮我查询一下,我是否可以在上海买房?谢谢
答:好了乳房离开分离开的好了客户离开好克劳福德了客户开发力度回来看看
2016-07-04 07:50:00
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