共为您搜索到299条关于“二手房首付”的问答
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买十八年的二手房首付比例多少
答:买十八年的二手房首付比例一般为**30%**。具体首付比例会因贷款方式不同而有所差异,如商业贷款首付比例通常较高,一般为40%~60%,公积金贷款则相对较低,一般为20%或30%。此外,不同地区的购房政策也可能会影响首付比例。 请注意,具体首付比例应结合实际情况和所签订的合同来确定,并与专业的房地产经纪人或贷款顾问联系,以获得最准确的信息。
2016-07-01 11:11:00
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二手房首付多少成
答:二手房首付的多少成,与房产类型和贷款人资质有关,一般来说: 1. 如果购买的二手房是普通住房,则购买首付比例为30%。不过由于各城市是限购的,因此购买二套房需要首付至少是总房价的40%甚至更高。 2. 如果购买的二手房是非普通住房,比如别墅类房屋,因为容积率、先在是否满两年、房贷次数等有关,这种情况下首付比例有可能达到6成或7成。 3. 如果在申请贷款时,借款人的收入不够充足,可能需要支付6成首付。 在购房资格和面积符合要求的情况下,普通二手房的首付一般是房屋评估价的6成或7成。而公积金贷款首付比例则根据面积而定,面积在90平方米以下,首付不能低于20%;90平方米以上则契税至少需要支付3%。 需要注意的是,每个城市或地区二手房首付金额可能有所不同,因此在购买前需要咨询当地专业的置业顾问或线上官方平台,了解确切的首付款金额。同时贷款越多需要的月供也越多,需要借款人根据自身经济情况和还款能力综合考虑。
2016-07-01 13:16:00
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买二手房首付需要付多少
答:买二手房首付需要支付的金额取决于房屋的具体情况以及购房者的贷款额度、首付比例和贷款利率等因素。 一般来说,购买普通住房的二手房,首付款一般为总价款的30%至60%左右。如果是购买非普住房或高档住房,首付比例可能会超过60%。对于有拆迁安置经验者优先考虑,首付可适度提高。购买房屋过程中还需要考虑到贷款利率,原则上不低于公积金贷款利率的25%,以及符合标准才可以申请贷款。 另外,根据是否公证后的财产权利划分,购房款也是有所不同的。未做公证的情况下,首付一般不低于总房款的3成;做了公证的情况下,首付比例一般为总房款的4成或5成。 以上信息仅供参考,具体首付金额可以参考自身情况,也可以咨询售楼人员。
2016-07-03 13:04:00
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上海第二套二手房首付多少
答:上海第二套二手房的首付比例为**60%**。 购买上海第二套房的过程中,首付比例会比第一套更高。这是因为二套房的贷款利率一般比首套房高,因此需要支付更多的房贷金额。此外,部分城市也可能会出台更严格的限购政策,以限制投资性购房。 具体情况请咨询上海当地房地产政策相关部门。
2016-07-04 12:05:00
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今年现在二手房首付比例是多少啊?
暂无回答
2016-07-04 22:44:00
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二手房的评估值大约为房价款的百分之多少,一百二十万的二手房首付一般为多少。
暂无回答
2016-07-05 11:38:00
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请问福州现在二手房首付多少
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2016-07-05 15:34:00
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郑州二手房首付?
答:看是第几套咯,第一套三成
2016-07-07 14:48:00
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买十八年的二手房首付比例多少
暂无回答
2016-07-01 11:11:00
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二手房首付多少成
答:二手房首付比例根据贷款人首套房、二套房和房屋面积的不同而有所差异。具体如下: 1. 如果贷款人是首次购买房屋,面积在90平方米以下的首套房,首付比例不得低于总房价的35%。如果面积在90平方米以上,需要按照总房价的40%或45%支付首付。 2. 如果贷款购买第二套房屋,首付比例通常为总房价的60%。 此外,二手房贷款额度不能超过房屋评估价的7成。评估价一般会低于市场价,具体评估价与贷款成数及利率还有待于银行审核后才能确定。如果贷款人购买的是商铺、别墅、写字楼等,即使居住可能不成问题,非普通住宅的首付比例通常会要求较高,有的甚至要求全款支付。 请注意,以上信息仅供参考,具体二手房首付比例和额度需要根据贷款人的实际条件、房屋具体情况等因素进行评估才能确定。
2016-07-01 13:16:00
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买二手房首付需要付多少
答:买二手房首付需要支付的金额取决于房屋的具体情况以及购房者的贷款额度、购房所在地、贷款方式、首套房和二套房政策等因素。具体如下: 1. 购买首套房的情况下,二手房房贷首付比例一般是在30%-80%之间,具体首付多少,需要根据贷款人的个人资质和购房政策而定。例如,在成都购买二套房,建筑面积在90平方米以下的首套房,需要至少准备20%的首付。 2. 如果贷款额度较高或房屋面积较大,首付比例可能会达到70%。 3. 如果购买的是二手房,房龄超过20年的二手房,在贷款时可能会有较高的首付比例。 需要注意的是,二手房首付款一般是根据评估价来计算的,而不是根据合同价来计算的。具体的首付金额,需要根据实际情况来确定。 以上内容仅供参考,建议咨询专业人士获取更准确的信息。
2016-07-03 13:04:00
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上海第二套二手房首付多少
答:上海第二套二手房首付比例为**30%**。
2016-07-04 12:05:00
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今年现在二手房首付比例是多少啊?
暂无回答
2016-07-04 22:44:00
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二手房的评估值大约为房价款的百分之多少,一百二十万的二手房首付一般为多少。
暂无回答
2016-07-05 11:38:00
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请问福州现在二手房首付多少
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2016-07-05 15:34:00
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