共为您搜索到142条关于“合同注意事项”的问答
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二手卖房合同注意事项有哪些
答:二手买房合同需要注意审查房屋价款以及其他费用,一般房屋的价款都是由买方与卖方来进行协商的,但在实际操作中,大部分二手房买卖交易都是通过房产中介机构来进行的。因此,为了防止有些不法中介从中抬高房价的情况发生,必须要了解清楚卖方的委托价。
2022-12-09 16:04:38
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买房子签合同注意事项有哪些
答:1、必须使用规范的购房合同文本,并按照文本逐条进行填写; 2、购房者不要随意与开发商签订房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金; 3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了交房时间、违约责任等内容。"
2022-11-06 19:51:09
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买房子合同注意事项有哪些
答:①要确认开发商是否具备“五证”;②要使用规范的合同文本,并且要认真填写;③要注意合同中建筑面积的约定,既要写明总建筑面积,又要写明室内面积和公摊面积;④要注意交房约定,一种是房屋使用权交付,另一种是房屋所有权转移。"
2022-11-07 15:58:57
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办理贷款网签合同注意事项有哪些
答:办理贷款网签合同注意事项有:1、首先要查看开发商是否具有相关证件; 2、采用房管部统一印制的房屋买卖合同; 3、注意合约中双方所填写的权利和义务是否对等; 4、面积确认及面积差异处理; 5、交房日期是否确定; 6、对于不合理条款要提出自己的修改意见并进行协商。"
2022-09-27 20:27:36
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签订房屋买卖合同注意事项有哪些
答:签订房屋买卖合同注意事项有:注意使用规范的合同文本;注意明确约定逾期交房的违约责任;注意明确约定面积差异的处理方式;注意明确约定房产证的办理期限;注意明确约定房屋质量;注意明确物业管理事项等。
2022-09-08 15:21:15
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签二手房合同注意事项有哪些
答:签二手房合同注意事项如下:1、合同一定要正规。 2、必须所有产权人到场进行签字,如果不能来签约,需要出具书面委托。 3、确保基本信息真实有效。 4、签合同时对付款方式,包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费等做出规定。 5、明确违约责任,保障自身利益。 6、注意合同中有无霸王条款。7、保留所有证据。"
2022-09-07 21:08:41
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商铺租赁合同注意事项有哪些
答:1、必须签订正式的租赁合同,需由工商备案,并且认可的合同,这个可以前往工商部门购买; 2、在签订合同之前,需要明确商铺租金及其他方面的费用; 3、若是商铺的所有人在商铺租赁期间,再次将其出售或者抵押的话,那么承租人有权要求赔偿,这些需要在合同中备注清楚。"
2022-09-04 19:26:59
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没房产证房屋买卖合同是否有效
答:没有房产证的合法房屋订立的买卖协议合理,房屋存有并没有产权证明的阻碍造成房屋不可以办理过户归属于物权变动难题,不影响交易合同的效力。因归属于违法建筑和逾期临时建筑及其不合法的小产权房子而没房产证的,房屋买卖合同无效。
2022-09-04 17:40:30
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签约商品房买卖合同注意事项
答:(三)合同文本是不是规范应了解开发商所运用的合同文本是不是建设部和国家工商局联合拟定的一致的《商品房买卖合同示范文本》,假如不是,应当提出疑问并特别留意合同条款的内容。新版《商品房买卖合同示范文本》对易产生争议的房屋建设质量、装饰装修及设备设施质量,室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施标准予以细化,明确了各项质量标准、处理措施和保修责任。对于专业知识和经验不足的购房者而言,依照合同条款提醒可以对交房条件考虑得更周全。(四)对于房子面积在签合同时应与开发商清晰约好商品房的修建面积、套内修建面积、共有分摊修建面积及面积误差比为多少,依据全国的修建水平缓(商品房出售管理办法)的规则,开发商有才能和职责将修建面积的误差比限制在3%以内,购房者应依据挑选的计价方法,对修建面积的误差比进行限制,并约好有关的违约职责。
2022-08-23 10:00:58
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二手房买卖合同注意事项有哪些
答:1、要注意权属条款:要注意查看该房屋的权属情况,还需查看该房屋是否具有共同产权人,以及房屋有无抵押; 2、注意价格与佣金条款:若二手房是通过中介公司介绍的,还需要了解委托的价格以及中介服务费和佣金数额; 3、注意房款支付条款:买卖双方应协商好具体的支付方式,以免日后产生纠纷; 4、注意交房条款。"
2022-08-15 19:17:32
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装修签合同注意事项有哪些
答:装修签合同需注意以下四点:1、签订装修合同之前,应先商议好付款方式、付款日期等问题; 2、应将甲方、乙方与双方联系方式写入合同内,并要求装修公司现场将合同内容填写完整; 3、合同中需分清甲乙双方的权利与义务; 4、对原装修合同进行修改时,双方需进行协商并达成意见一致,并由双方签字确认。"
2022-08-16 08:09:11
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与装修公司签合同注意事项有哪些
答:与装修公司签合同注意事项如下:1、 在合同中写清楚装修要求和完工日期。 2、 合同中要写清楚使用装饰材料的具体品牌、型号,避免装修公司以次充好。 3、在工程进行中,对某些装修项目有所增减,一定要填写“工程洽商单”,作为合同的附件。 4、有关保修的问题一定不能少,而且要分清责任。"
2022-08-15 21:34:07
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和装修公司签装修合同注意事项有哪些
答:和装修公司签装修合同注意事项如下:1、在合同中要写清楚装修要求和完工日期,避免装修拖延工期,以及达不到自己想要的装修效果。 2、确定付款方式,一般首付10%,每段工序完成验收后,付单项工程款的70%,工程竣工后付到总工程款的80%。 3、在合同中注明使用装饰材料品牌、规格及型号。"
2022-08-16 11:10:30
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购买二手房签合同注意事项有哪些
答:1、房产证是产权人使用房屋的法律凭证,签订合同时要让房主出示其房产证; 2、产权人为多人的,需要与全部共有人签订买卖合同; 3、签订二手房买卖合同时要问清楚房屋的租赁情况; 4、要在合同内明确付款时间和过户时间; 5、合同内要注明水电、物业和煤气等费用的交接时间。"
2022-08-15 18:53:39
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买房签合同注意事项
答:签订买房合同需要注意使用规范的合同文本;注意开发商是否具备五证;注意约定交房条件和时限;签约时注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任。
2022-07-20 08:18:43
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