买房还款可以自己选择嘛

答：买房还款可以自己选择还款方式。1、很多人申请贷款买房时，到银行办理业务，业务人员并没有询问自己选择什么样的还款方式，都是默认等额本息的还款方式。2、其实，自己可以选择还款方式的。申请贷款买房可以有两种方式，有等额本息和等额本金的两种方式，等额本息就是分期等额归还本金和利息总格，等额本金就是分期等额归还等额的本金和未还本金的利息，两种还款方式有各自 的利和弊。3、所以，在银行申请贷款买房时，可以根据自己的实际情况选择还款方式。

2021-10-27 09:25:46

买房还款可以提前多还吗

答：按揭买房后可以提前还款，可以缩短还款年限，提前全部还款由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

2021-10-27 08:55:11

房贷计算器2021最新版还款明细怎么样

答：房贷利率计算器可以对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对;遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少;使用个人住房按揭贷款计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况。打个比例，要是商贷利率为5.94%，选择等额本息贷款20万，贷款年限为20万。每月还贷金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，算下来每月还贷金额是1425.49。

2021-10-22 09:41:31

房贷计算器2021最新版还款明细是什么

答：楼盘网房贷计算器2021最新版可点击网址www.loupan.com/fangdai/进入，操作方式简单，快速计算，公积金贷款、商业贷款、组合贷款，输入信息一键计算。

2021-10-22 09:35:18

买房还款20年还是30年

答：20年和30年的还款年限区别在于还款压力，选择20年的话产生的总利息少，但每个月的还款压力大一些。选择30年产生的总利息更多，但月还款压力相对小一些。虽然两种年限各有优势，你可以按照情况选择，但我们还是要给大家算一算利息区别。

2021-10-21 13:16:04

买房还款的利息怎么算

答：1.房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2.中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2021-10-21 13:35:21

买房还款后可不可以换成住房公积金

答：可以。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定: 第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,向借款人发放住房贷款。

2021-10-21 12:27:00

买房还款的卡是谁的名字吗

答：谁办的贷款就是谁的名字，也就是房子的产权人，也就是购房合同上的名字。这个应该办的时候就知道了，还要问吗？

2021-10-21 13:26:53

买房还款的时候还不上的话会怎么样

答：当你选择银行贷款买房的时候，银行都会和你签订合同，这样就形成了一种契约关系，具有法律效应的。如果你不能按时还款，那么就要承担合同上相关的法律责任了。因此，在你选择房贷时，稳定的收入是非常有必要的。

2021-10-21 12:03:09

贷款利率降低了怎么还款没变

答：1、这个你可以先看一下你的贷款合同，如你选择的是年度利率调整方式，那么新房贷利率下调时，就会在下年度1月1日开始执行；如选择的是季度利率调整方式，那么会在下个季度开始下调贷款利率；如果选择的是国定利率方式，那是不随利率调整而变动的；2、商贷还款不足一年的，不随国家基准利率调整而调整的。

2021-10-20 13:26:19

分期买房什么时候开始还款

答：按揭一般是在银行放款后的第二个月就要开始还贷款了，对于购买现房或二手房的购房者来说，从办理按揭贷款到还款的时间是比较短的，因为商品房属于现房交易，而购买新建商品房办理按揭贷款到还款的时间就难以确定了，要等开发商取得预售证后才能办理按揭。

2021-10-20 12:45:18

买房怎么还款最合适

答：买房贷款怎样还款划算：1、转按揭，转按揭是指找担保公司进行抵押担保，还清银行按揭贷款，然后再找新的银行办理贷款。2、按月调息，此种方式只要央行加一次息，它的优势会非常的明显，且总计下来比固定还款方式能少不少的钱。3、公积金冲还贷款，使用住房公积金进行还本，最好的方式就是在公积金有一定累计的时候，到贷款银行进行还本，这样就能减少相应的利率。4、双周供省利息，指的是由正常的每月还款一次改为每2周还款一次。5、提前还贷缩短期限，提前还贷应在早期，且越早越好，如果一旦贷款年限已超过一般时间以上时，那么提前还贷的意义就不是很大了。

2021-10-20 12:18:02

买房还款后需要怎么做

答：买房还款后还需要办以下手续：1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。

2021-10-20 11:43:56

协助还款人和担保人的区别

答：1、房贷共同还款人一般要求以下几点条件:有稳定的工作及收入,具备还款能力;信用记录良好,无逾期记录等等;能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿。当然最重要的一点是,对方愿意做你的共同还款人。2、担保人：根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。3、主要区别：共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清偿银行债务时，银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了，在诉讼司法后，可追究借款担保人的还款义务。4、担保法律关系的建立是以当事人承担担保责任的明确意图为基础的。它是担保人根据与债务人的特殊关系承担的单一的、未付的法律责任，不享有请求对方当事人处理付款的权利。一般保证人有第一上诉和答辩的权利。担保保证人一般可以在主要合同纠纷审理或者仲裁前拒绝承担对债权人的担保责任，债务人的财产依法不能强制执行。

2021-10-20 12:45:28

买房组合贷款怎么还款

答：组合贷款中的公积金贷款和商业贷款还款是分开的，公积金贷款用的是自由还款的方式，而商业贷款用的是银行认可的还款方式，所以组合贷款要分为两个独立的账户来进行还款。

2021-10-20 13:16:54