共为您搜索到1064条关于“回迁房”的问答
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回迁房怎么确认产权
答:回迁房的产权可以通过以下几种方式进行确认:查看房产证:回迁房的房产证与普通商品房的房产证一样,可以证明房屋的产权归属。如果房产证上只有一方的名字,那么该方的产权就得到了确认;如果房产证上有多个人的名字,那么每个名字对应的人都有一定的产权份额。办理过户手续:如果回迁房已经办理了过户手续,那么房屋的产权就得到了确认。过户手续需要双方共同办理,包括填写过户申请表、提供相关证件、缴纳税费等。签订产权协议:如果回迁房还没有办理房产证或者过户手续,那么双方可以签订产权协议来确认产权。产权协议中应当明确房屋的产权归属、份额、使用方式等内容,并由双方签字或盖章确认。需要注意的是,回迁房的产权确认需要遵守相关法律法规和政策规定。如果回迁房的性质为商品房或按经济适用住房管理的房屋,且合同不存在法律规定的无效情形,那么合同的效力应为有效;如果回迁房的性质为经济适用房,那么合同的效力则按有关经济适用房的相关法律进行确认。
2023-07-17 09:52:49
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回迁房没有户型图怎么办
答:可能会没有户型图,直接去找拆迁办或是建设单位了解一下,一般建设单位还是有户型结构的。
2023-07-15 15:37:42
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乾园燕熙台有回迁房吗现在
答:乾园燕熙台的楼盘销售状况随时在变化,至于是否还有回迁房可电话咨询4008100385转0355,了解实时情况。
2023-07-08 16:55:26
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回迁房和商品房有什么不一样
答:1、房屋价格不同。回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大,价格相内比较高容;2、房屋权利不同。符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市,也无法进行抵押贷款。
2023-07-03 10:17:15
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回迁房离婚有权分割吗
答:回迁房离婚后有没有权利进行分割,还要看这个回迁房是在婚前就已经在另一方的名下,还是婚后到达另一方名下的,如果是在婚前户主就写的另一个人的名字,那么是没有权利分割他的婚前财产的,否则无权分割。
2023-06-21 20:14:36
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婚后回迁房算共同财产吗
答:根据我国法律规定,如果征收前,房屋的产权是属于夫妻共同拥有的财产,那么婚后回迁房就属于夫妻共有财产;反之,如果征收前,房屋的产权只归夫妻中的某一个人,那么婚后回迁房就不属于共有财产。
2023-06-18 19:20:26
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回迁房进户都交什么费用
答:需要交契税、印花税、代办费、工本费等等。在办理进户手续时,房产商会要求业主缴纳以上费用,在交钱之前,需着重了解下这些费用的收费标准,以核实房产商的收费是否合理,在交钱后,要保留好相应的收款凭证,以维护自身合理的权益。
2023-06-13 17:20:54
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回迁房协议怎样改名
答:首先让卖方找开发商进行处理,如果开发商同意修改原有的协议或者重新签订房屋买卖合同,双方就可以带着相关的证件材料和合同等,到房管部门进行填写申请表格和存量合同,资料提交后就可以得到回执单,然后根据回执单的内容缴纳费用,就可以完成改名了。"
2023-06-12 15:14:05
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商品房和回迁房房本上有什么区别
答:回迁房没有产权证所以没有区别这回事,有房产证的回迁房性质和商品房一样,没有区别,
2023-06-12 09:49:00
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回迁楼给房产证吗?
答:回迁房有房产证。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
2023-06-09 16:17:57
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回迁选房怎么选
答:回迁选房要注意以下几点:选位置:要选择临街或比较靠前门的位置,这样进出入都会比较方便,而且视野也比较不容易受到影响。选楼层:要选择中间的楼层,中间的楼层,考虑到电梯以及采光问题,上下楼梯问题都是比较便利的。选户型:要注意整体的采光、通风、动静分离等情况,尤其是小户型,采光和通风非常重要。
2023-06-05 09:33:04
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回迁房房本下来可以买吗?
答:回迁房有房本可以买。有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。所以,有房产证的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
2023-05-25 09:25:43
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房贷利息可以申请降息吗
答:住房贷款不可以申请降息。用户的住房贷款利率实行LPR浮动利率,LPR下降,那么住房贷款利率才会跟着降低,然后住房贷款才能降息。而用户的住房贷款利率实行LPR固定利率,则LPR下降,用户的住房贷款利率不会产生什么转变,也不支持用户向银行申请降息。
2023-05-19 10:11:10
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回迁房没有房产证如何贷款
答:回迁房没有房产证是不能贷款的,因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件,比如说回迁协议,证明该回迁房未受政策限制。
2023-05-19 10:08:38
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回迁房买卖合同受法律保护吗
答:回迁房买卖合同是否受法律保护需根据具体情况分析。1、回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的。2、如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,例如(无产权的小产权)不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
2023-05-19 10:07:41
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