购房资格预审通过是什么意思

答：购房资格预审通过是指通过了审核符合相应区域购房条件的购房人信息，生成购房资格预审码，购房者拥有相应的购房资格，预审结果以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知购房申请人可以购房的区域和购房资格类型。

2023-07-31 11:32:31

网上购房资格申请多久能出来

答：五天左右。一般提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。

2023-07-31 09:37:35

没购房资格可以写自己名字吗

答：没有购房资格房产证能写名，但是一对夫妻和未成年子女为一个家庭，购房以家庭为单位，没有购房资格，加不了他们的名字。如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明，具有北京合法有效的暂住证，已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋，身份证、结婚证和户口本，如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上，集体户口就必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。如果是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

2023-07-31 11:32:43

什么样的人不具备购房资格

答：1、个人征信差。由于房价过高，全付款的人自然就非常少，一般都是进行贷款。可是，银行贷款的要求就越来越严格，在互联网的信用体系中来判定，例如信用卡、网贷等等！很多人都会出现逾期记录，而且这些逾期记录都会记录到档案中，如果通过综合评判后的个人征信差，那么就会很难申请到房贷的。2、已经被限购。如果这两年出现房价下跌，那也会是政策调控的结果，主要是为了控制房价，降低囤楼炒房等现象。而且在政策调控中，限购政策也会越来越严格。如果个人已经被限购的话，就算你攒够首付也无法贷款买房，特别是一人手握几套房产的人，因为对于这些人买房已经不是刚需，所以将失去购房资格。3、上了年纪的人。银行贷款首先会考虑到还款能力，还款能力除了事业评分以外，而且年龄也会成为考核之一，由于年龄越大的人，相对的还款能力就越小，就算是在社会上是个成功企业的老板，一旦上了年纪，对于未来的变化是无法预计的，房贷的还款期在20-30年左右，所以一般银行是不会通过上了年纪的人申请贷款。

2023-07-31 09:40:14

北京怎么查自己有没有购房资格

答：北京市购房资格可以在北京住房和城乡建设委员会的官方网站进行查询，具体的查看方法如下：1、在网页输入北京住房和城乡建设委员会，找到其官方网站以后点击进入。2、进入到该网站以后下拉页面。3、找到查询中心，点击购房资格核验结果查询。4、出现的购房资格审核结果查询界面，选择对应的类型并输入相应的查询条件以后点击查询按钮。5、即可看到本次查询的购房资格审核是否通过的信息了。

2023-07-31 10:21:57

写字楼需要购房资格吗

答：写字楼是否需要资格具体要看实际情况来看，有些地方不需要资格可直接购买，有些地方需要资格，如在当地交一年社保等。

2023-07-31 11:28:22

申请购房资格需要几天时间

答：购房资格申请要5个工作日左右审核完毕。购房家庭按要求提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。

2023-07-24 09:17:53

开购房资格需要哪些材料

答：需要提供所有家庭成员的身份证件、户口簿原件以及复印件。办理购房资格证明的地点是在个人所在当地的房地产交易登记中心，资料准备齐全后相关部门会审核。审核通过后即可拿到相关的购房资格证明，资格证明开具后半年内是有效的，若过期则视为无效证明。

2023-07-24 10:34:40

购房资格认定后多久可以网签

答：1、客户购房资质核验通过；2、房屋核验通过后就可以网签，网签的前提必须是购房资质审核通过和房屋核验通过，一般是10-15个工作日左右，但具体还得看买卖双方的实际情况。

2023-07-24 10:04:05

如果没有购房资格可以加名字吗

答：没有购房资格不可以加名字。根据相关规定，房产证只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，不需要有购房资格，因为房子属于夫妻共有财产。

2023-07-24 10:21:42

没有购房资格签订的合同有效吗

答：虽然没有购房资格，但是签订的合同依然是有效的。因为只要按照正确的流程来签订合同，合同没有违反法律、行政法规强制性的规定，就不能认定是无效的。后期可以要求解除合同，如果开发商已经收了定金或者首付款，要退给购房者。

2023-07-14 17:50:17

赠送房产后有购房资格吗

答：赠送房产以后有没有购房资格要看是否符合当地的条件，如果赠与后还符合条件就有购房资格。

2023-07-11 09:51:16

购房资格核查有效期当天算吗

答：一般文件上是会有时间的，以文件上的时间来算，可能当天不算，但也有可能会算入其中。

2023-07-10 09:41:44

查购房资格需要离婚协议书吗

答：需要，如果是离婚状态，不论是买房还是卖房，都需要对您的购房资质进行审查，所以，一般是需要提供离婚证和离婚协议的。

2023-07-10 08:49:02

成都普通购房资格是什么意思

答：成都普通购房资格是指购买商品房的一般资格。根据成都限购政策，有成都户口2年以上，有购房资格;成都社保连续缴纳2年以上，就业稳定，有购房资格;落户不到2年，成都社保连续缴纳12月，就业稳定，有购房资格。

2023-07-10 09:09:54