共为您搜索到933条关于“按揭贷款”的问答
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个人商铺按揭贷款如何办理
答:1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人。3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。
2022-10-29 09:33:57
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买房按揭贷款的条件是什么?
答:年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。
2022-10-25 09:14:10
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按揭贷款买房申请材料有哪些
答:1、借款人身份证件,包括身份证或者户口本等。2、婚姻状况证明,已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书,未婚的提供未婚证明书。3、不低于房价30%的首付款付款凭证,这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的规定,购买商业门面的首付款比例不得低于40%。4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同。5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明。6、借款人家庭财产和经济收入证明,如果属于借款人家庭成员共同还款,则各方要签订共同还款责任确认书,明确在一方无力偿还贷款的情况下,其他方仍要继续承担还款责任。
2022-10-19 09:15:59
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退房后按揭贷款如何偿还
答:购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的,解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说,购房者虽然不买房了,但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在,所以这笔借款是一定要还的。至于怎么还,一般认为,由房产商将应退购房款中属于购房者首付款的那部分直接退还给购房者,而属于购房者向银行借款的那部分直接交还给银行,并在实践中视为购房者向银行提前还款。 另外,在按揭贷款购房时,一般都会要求购房者为所购房屋办理保险,保险受益人为贷款银行,所以解除售房合同的同时也别忘了解除保险合同。按照我国保险法的规定,如果签订的保险合同中没有规定不许退保,那么购房者在解除购房合同的同时即可解除保险合同。
2022-09-30 00:13:34
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按揭贷款买的房子,如何分割
答:按揭贷款买的房子分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共有。
2022-09-26 07:04:17
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按揭贷款买的房子应该怎样分割
答:按揭贷款买的房子分割方法是:一方以个人财产支付首付款二人共同还款的,房子一般归产权登记人所有,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;双方以共同财产支付首付款二人共同还款的,原则上产权比例各占百分之五十。
2022-09-26 17:06:18
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房子按揭贷款是什么意思
答:房子按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买房子的贷款。办理房子按揭贷款需要先到银行了解相关情况,带齐资料提出申请,接受银行审查,确定贷款额度。
2022-09-20 11:01:37
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按揭贷款买车需要什么资料
答:按揭贷款买车需要的资料是身份证、婚姻证明、房屋产权证、收入证明、居住户口证明、驾照等,国企员工需要准备工作证,个体私营户需要准备税务登记证、营业执照。
2022-09-20 06:31:17
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按揭贷款买车需要资料有哪些
答:按揭贷款买车需要资料有:1、个人借款申请书;2、本人(及配偶)有效身份证明;3、本人(及配偶)职业、职务及收入证明;4、户口薄、婚姻证明;5、购车合同;6、已存入或已付首期款证明;7、担保所需的证明文件或材料。
2022-09-18 23:16:44
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哪些房子不能办理按揭贷款?
答:下列房子不能办理按揭贷款:1.产证不齐全的;2.无卖出声明的;3.权属有争议的;4.所有人征信不符合贷款条件的;5.违反银行规定和房产抵押规定的。
2022-09-13 23:41:03
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二手房按揭贷款费用怎么算
答:二手房按揭贷款费用的计算是:按揭代理费是贷款额度的1%至1.5%;房屋评估费是贷款额度的0.5%;印花税是贷款额度的0.005%;贷款保险费是贷款额度和贷款年限的0.12%;他项权利登记费;房屋查案费;贷款合同公证费;委托公证费;公积金代办费等。
2022-09-14 07:09:08
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自建房按揭贷款流程是什么
答:1、贷款户主应首先向当地农村信用社申请办理贷款证。2、银行接到申请后,对申请者的信用等级进行评定,并根据评定的信用等级,核定相应等级的信用贷款限额,并颁发贷款证。3、需要小额信用贷款时,可以持贷款证及有效身份证件,直接到银行申请办理。4、银行在接到贷款申请时,要对贷款用途及额度进行审核,审核合格即可发放贷款。
2022-08-25 10:28:55
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商品房按揭贷款最长年限是多少
答:商品房贷款如果是住宅类贷款最长可以贷30年,商铺类的最长10年,此外,商品房贷款年限还需根据年龄,征信,还款能力等条件进行判定,且不同的地方、不同的银行,要求均有所区别。
2022-08-24 10:35:51
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建投·御湖园按揭贷款首付几成
答:建投·御湖园按揭贷款买的话,就是首付三成的样子,如果公积金贷款购买,可能还可以首付两成,具体以银行贷款为准。
2022-08-24 09:25:54
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按揭贷款等额本息可以改成等额本金吗
答:如果是签订房贷合同,那么还款方式是可以协商的,如果之前想的选择等额本息还款,是可以换成等额本金的。而已经签订了房贷合同,那么就不可以更改还款方式了,必须按照合同的约定来进行还款。因此,要选择哪种还款方式,在签合同的时候一定要再三确认。
2022-08-20 09:55:59
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