共为您搜索到1574条关于“定金”的问答
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定金和订金的区别有哪些?
答:定金和订金的区别如下:1、性质不同 。定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、法律后果不同 。定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。而订金在法律上是没有明确规定的,订金效力取决于双方当事人的约定。
2023-10-28 10:47:12
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买房交定金要签协议吗
答:签定金协议会比较好,如果没有定金协议可能会很难认定,没有特殊需求的话还是签定金协议为好。
2023-10-25 11:09:20
4个回答 -
如何退掉买房的定金
答:以下是退掉买房定金的几种方法:查看合同条款。仔细查看与房地产开发商或中介签订的购房合同条款,特别关注有关退款政策的内容。合同中通常规定了定金退还的条件和时限。与开发商或中介沟通。如果符合合同中的退款条件,或者有其他合理的取消购房的理由,与房地产开发商或中介进行书面或口头沟通,表达意愿并要求退回定金。在沟通的过程中,要尽量与对方协商,尝试达成一个双方都可以接受的解决方案。提交书面请求。如果口头沟通无果,最好以书面形式提交退款请求,以便保留记录和证据。在请求中详细说明取消购房的原因,并附上相应的证明材料。联系消费者协会。如果以上方法均未能解决问题,可以向当地的消费者协会投诉,寻求帮助。寻求法律援助。如果开发商或中介拒绝退还定金,且自己的权益受到侵害,可以考虑寻求法律援助。请咨询专业的房产律师,了解相关法律法规,并根据律师给出的建议进行下一步操作。总之,要退掉买房的定金,需要了解购房合同中的相关条款,与开发商或中介积极沟通,并保留好相关证据。如果自己的权益受到侵害,要勇敢维护自己的权益。如有需要,请寻求专业法律人士的帮助。
2023-10-08 09:39:38
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开发商交了定金多久交首付
答:一般缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首付,不过时间还是可以商定的,可以和开发商商量。
2023-09-27 10:13:17
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定金收据跟合同的区别是什么?
答:定金收据跟合同的区别有:定金收据只是支付定金的一个凭证,仅代表双方达成了定金合同,适用定金法则约束双方,即双方均同意自己违约的则丧失定金;收受定金方违约的,则双倍返还定金给支付方。而合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2023-09-26 09:19:03
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交定金后多久签购房合同
答:交定金后可以马上签购房合同,对于时间一般没有限制,不过定金协议里是可以约定时间的。
2023-09-25 10:59:50
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买房3万定金算多吗
答:只要不超过房屋总价的20%就不算多,3万算是比较正常的了,不算多也不算很少,不过还是要根据实际的房价做参考。
2023-08-30 10:59:41
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如果交了定金的房子还能退吗
答:交了定金的房子可以退,但必须要满足一定的条件。如果购房者并不符合购房或者是贷款条件的情况下,可以要求开发商将收取的定金退还。如果开发商出现了违反合同约定的情况,作为购房者,也可以要求开发商将收取的定金退还。
2023-08-28 13:28:20
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买房交的定金怎么处理
答:买房交的定金一般会抵扣成为首付款,交首付的时候可以少交一点,这是比较常规的操作。
2023-08-23 09:59:17
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房子交了定金还能退吗
答:假如是开发商违反约定,那么可以让它双倍退还定金,假如是由于国家限购政策,像是没有购买的资格,这种情况也要退还定金,不过假如是因为自己个人的原因违约,那么是不可以退还定金的。
2023-08-21 11:13:52
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交二手房定金要收据吗
答:交二手房定金是要收据的,收据是定金作为定金的证明,是落实双方交易意向的保障,只要是正式交易前都是要收据的。
2023-08-11 10:05:34
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装修定金没有签合同可以退吗
答:如果是因为装修公司的原因,导致合同不能够签订,不仅可以退还,还可以要求装修公司双倍返回定金。如果是因为消费者的原因,导致合同不能够确定,那么消费者也没有权利要求退还定金。
2023-08-10 00:35:23
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买房交的定金还能退吗
答:1、作为开发商,在没有销售资格的情况下,可以要求退还定金。 2、开发商存在欺骗消费者的行为,或者对于合同当中的条款无法通过协商的方式解决,可以将定金退还。 3、如果是因为开发商的原因导致买卖合同没有办法订立,可以将定金退还。4、在无正当原因的情况下,定金是不能退的。
2023-08-10 08:23:44
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买房付的定金能退吗
答:假如合同没有执行,那么定金是不能够退的,不过要是开发商没有拿到房屋买卖的许可证,那么合约无效需退款;要是开发商没有买卖房屋的资格,但是却欺骗消费者,那么不光要退款还有赔偿;假如两方约定买房者不签合同,就无权让退还定金,则购房者可就此条约不公平为理,向法院申请撤销条约,并要求退款。
2023-08-10 14:37:39
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二手房怎样交定金
答:在购买二手房时,交定金的步骤如下:购房者在确定了房源之后,需要与卖房者进行详细的谈判,在确定双方意向之后,购房者需要向卖房者支付一定比例的定金。定金一般设定为主合同标的额的20%。卖房者接受了定金之后,需要签署“房屋买卖意向书”。需要注意的是,在交定金前,购房者需要了解房屋和卖房者的详细信息,要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件。同时,购房者还需要确认自己需要承担的房贷年限和自身资格是否符合要求,避免出现后期无法贷款或贷款额度不足等问题。
2023-08-09 08:48:17
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