共为您搜索到1739条关于“定金”的问答
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买房定金与中介有关系吗
答:买房定金一般是和中介没有关系的,定金的数目由双方自己决定,交定金也是直接给对方,和中介没有任何的关系。
2024-11-04 09:48:03
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想退房定金能要回来吗
答:购房者没有违约的想退房,能要回定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者违约导致购房者退房的,可以要回双倍定金。
2024-11-03 13:06:44
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买家违约定金怎么处理
答:买家违约定金的处理如下:买家毁约应当以定金承担违约赔偿责任,定金按照合同约定的处理。如果定金过分高于损失或过分低于损失,买家可以请求减少支付定金,卖家也可以请求定金增加到所遭受的损失费用。
2024-11-03 10:50:05
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收定金后违约怎么处理
答:收定金后违约应以定金承担违约责任。定金是买方确定买房后预先支付的费用,如果按约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,可以要求对方双倍返还定金的。
2024-11-04 06:51:40
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一房多卖卖方不归还定金怎么办
答:一房多卖卖方不归还定金的情况下,其解决方法为:1、当事人之间能先自行协商解决。2、协商不成,可根据购房合同的约定到相关仲裁机构提起仲裁或到人民法院提起诉讼,请求法院判决解除合同、卖方退还定金、预付款及利息,并请求卖方承担赔偿一倍预付款的赔偿责任。
2024-11-01 15:48:38
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二手房交易不成怎么要回定金
答:二手房交易不成,在以下情形下能要回定金:1、卖方单方违约不能签定合同可以退还定金且应赔付定金双倍;2、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同可以退还定金;3、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,可以退还定金。
2024-11-01 16:06:11
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签了认购协议定金可以退吗
答:签了认购协议后,能退定金,但必须要满足一定的条件才能退还定金。即收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。除此之外,如果是因为给付定金的一方自己的原因的,签了认购协议后,是不可以主张返还定金。
2024-11-01 19:45:33
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装修房屋定金能否退回
答:装修房屋定金能否退回要视情况而定。1、如果一方收了定金后不履行合同,定金应双倍退回。2、如果给付定金的一方不履行合同,则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-11-01 10:17:37
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租房合同中的定金能退吗
答:签订租房合同并交了定金后能否退要看具体情况。1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-10-30 18:13:30
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卖房子的定金由谁保管
答:在房屋买卖时,买方支付的定金是交给卖方的,以后可以折抵购房款,由卖家保管,中介收的叫中介费。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2024-10-26 06:26:21
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租房需要交定金吗
答:租房一般不用交定金,不过如果是要定房的话可能是需要的,虽然租房定房很少见,但是也是存在的。
2024-10-23 10:08:07
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交付定金会获得房屋所有权吗
答:房屋所有权以登记为准的,所以只是支付定金,未办理房屋产权转移登记的,未取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。“第五百八十六条:”当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。”第五百八十七条:“债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。”
2024-10-23 10:41:07
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购房给的定金是否可以退
答:购房给的定金是否可以退,需跟进具体情况分析处理。我国法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2024-10-20 11:17:46
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房屋转让定金交了能退吗
答:房屋转让定金交了是否能退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同,比如不卖房的,定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同,比如因自己的原因不想购房了,则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2024-10-20 08:24:34
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房屋预付款是否是定金
答:不是,预付款和定金是有区别的。定金是指买卖双方依据法律规定和双方的约定,在合同当事人一方订立合同时或履行合同前,按照房屋价款的一定比例来预先支付给对方部分价款,从而保障合同能顺利履行。预付款是指在合同成立后,一方当事人按照合同的约定提前将部分房款支付给对方。
2024-10-19 22:46:26
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