开发商违规收取定金归谁管

答：开发商违规收取定金可以向当地的房地产管理部门或相关行政部门投诉。这些部门负责监督和管理房地产市场，可以对此类问题进行调查和处理。在投诉时，需要提供相关证据，如收据、合同等，说明开发商违规收取定金的情况。行政部门将会对此进行调查，并根据调查结果采取相应的措施，对开发商进行处罚或纠正其行为。

2024-01-15 09:38:56

买房已经交了定金可以退吗

答：一般情况下是不能退的。定金协议从交付当天就生效了。债务人必须双方则履行债务，如果付定金方无法履行约定，无权要回定金。反之收受方无法履行约定，需要双倍赔偿定金。

2024-01-10 00:33:46

看房交了一万定金可以退吗

答：在买房过程中，如果已经交了定金，是否可以退还，取决于具体情况。一般来说，如果双方当事人协商一致，可以依据双方约定退还定金。如果签订的定金合同无效，收取定金的一方要返还定金。如果出现合同违约的情况，收取一方违约要双倍返还定金，而支付一方违约，收取方可以不退还定金。

2024-01-10 09:35:16

看房交了定金可以退吗

答：购房定金可以退，但必须符合法律规定。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。以上信息仅供参考，如果您对此类问题存在疑问，建议咨询法律相关专业人士，以便于更好为您解答。

2024-01-08 10:03:32

看房交的定金可以要回来吗

答：看房交的定金能否退回，主要取决于具体情况。一般来说，如果是因为购房者个人原因反悔，比如觉得自己买贵了不想要的，那么定金通常是不能够要回来的。但如果是开发商的原因导致不能订立购房合同，或者导致定金协议无效，那么开发商需要双倍返还定金。此外，如果双方对退定金有明确的约定，并且符合相关法律法规的规定，那么按照约定处理即可。如果没有约定或者约定不明确，那么需要根据实际情况进行综合判断，并可以咨询相关法律专业人士的意见。总之，在看房交定金前，一定要了解清楚相关的法律法规和开发商的退定金政策，谨慎考虑自己的购房需求和经济能力，避免因个人原因反悔而造成不必要的经济损失。

2023-12-28 09:46:33

交完定金后多久交首付？

答：般缴纳定金并签订认购协议书后7天内缴纳首付，不过时间还是可以商定的，可以和开发商商量。

2023-12-27 09:36:15

买房今天刚交的定金，明天就让你付全款，不然没收，合法吗

答：买房时交定金是合法的，但是如果在购房合同中只交了定金，开发商却要求必须在一天内付全款是不合法的。因为这涉及到购房者自身权益的问题，并且存在一定的风险。 在签订购房合同时，双方应当明确合同内容，并在合同中注明付款方式等相关事宜。如果开发商要求必须在一天内付全款，购房者有权拒绝并要求开发商解释原因。如果开发商仍然坚持这一要求，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律援助。 总之，购房者在签订购房合同前应该仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。如果遇到相关问题，建议咨询专业律师以获取准确信息。

2023-12-24 05:50:19

看房交定金可以退吗

答：看房后所交的定金在一定条件下是可以退还的。具体情况如下：如果买方按约履行了合同义务，定金应抵作价款或退回。如果因为特殊情况或天然要素导致不能签定购房合同，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约，并且这不能归责于任何一方，那么定金也是可以退还的。如果卖方单方违约，买方甚至可以要求双倍退还定金。请注意，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，该方是无权请求返还定金的。同时，如果是开发商原因或不可抗力原因导致合同不能履行，则可以要求返还定金。

2023-12-18 09:53:27

买房定金需要资金监管吗

答：买房定金是需要资金监管的，买房定金一般会被作为首付的一部分，买家交首付以后卖家应当把定金也交到监管账户。

2023-12-07 10:06:42

买房定金交多少比较合适

答：买房定金多少由交易双方决定，一般不超过交易价的20%，具体是多少还需要结合房价来判断。

2023-12-06 09:57:46

交了定金开发商不给换房怎么办

答：交了定金开发商不给换房，可以采取以下措施：1. 首先，仔细查看合同中是否有关于换房的条款和约定，以及定金条款的约定。如果有相关的约定，那么需要按照约定行事。2. 如果合同中没有相关约定，可以与开发商进行协商。如果开发商仍然不同意换房，可以寻求法律援助，咨询律师了解自己的权利和解决方式。根据《民法典》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。因此，如果购房者反悔不按期签约购房或退换房，开发商有权拒绝。然而，如果是因为购房者自身的原因导致不能如期签约，开发商通常是不可以拒人定金的。3. 可以联合其他业主一起与开发商协商，这样可以提高自己的谈判地位。4. 可以咨询专业律师的建议，必要时可以通过法律途径解决。总之，交了定金开发商不给换房的解决方法多种多样，具体情况需要根据合同约定和实际情况而定。

2023-12-04 12:31:03

买房定金算不算在房款里

答：买房定金一般会算到首付里，所以也是会算到房款里的，一般是交首付的时候少交定金的额度就可以了。

2023-11-29 10:04:25

装修定金能要回来吗

答：一般来说是要不回来的，如果不准备装修了定金就给对方了，如果继续装修定金就会算在总费用里，不会退。

2023-11-14 10:22:10

我们交了定金不要房子了能不能要回来把房子

答：如果交了定金但没有签订正式的合同，而卖方同意退还定金，那么您可以要求退还定金。但是，如果卖方已经收取了定金并且没有违约，而您不想购买该房屋，那么您可能无法要求退还定金。 因此，如果您决定不要房子了，建议您与卖方进行沟通，了解他们的立场和要求，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果卖方同意退还定金，那么您可以要求他们尽快退还定金。如果卖方不同意退还定金或者您无法达成共识，您可能需要寻求法律帮助来解决纠纷。 总之，具体能否要回定金取决于双方的具体协议和情况。建议您在做出任何决定之前咨询专业律师或相关机构，以确保您的权益得到保护。

2023-11-02 23:48:11

买房定金和首付是一样的吗

答：定金和首付不是一样的，定金是在正式签约前交的，用于约定交易的房屋。首付是在签约时交的，是正式购房付款。

2023-10-30 15:31:04