共为您搜索到2985条关于“经济适用房”的问答
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经济适用房如何继承和过户
答:经济适用房的继承和过户需要按照一定的程序进行。首先,继承人需要确认自己的继承权,提供相关证件,例如身份证、户口本、死亡证明、遗嘱等。然后,需要在房地产管理部门或相关部门办理继承登记手续,将经济适用房的产权过户给合法的继承人。在办理过户手续时,需要提供相关证件,包括房屋产权证明、遗嘱继承公证书、身份证等。同时,需要进行房屋评估和公证,以确保过户过程的合法性和公正性。需要注意的是,经济适用房的继承和过户需要遵守相关政策和规定,例如房屋面积、是否满两年、是否符合购买条件等等。如果房屋不符合相关规定,需要进行相应的处理,例如补交土地出让金、补缴税费等等。总的来说,经济适用房的继承和过户需要按照相关程序进行,建议在办理前咨询专业人士或相关部门,以避免不必要的麻烦和风险。
2023-12-28 09:49:52
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经济适用房可以申请抵押贷款吗
答:经济适用房是否可以申请抵押贷款,需要根据具体情况而定。一般来说,经济适用房是由政府或相关机构为中低收入家庭提供的住房保障,产权属于政府或相关机构,因此不能直接用于抵押贷款。但是,如果经济适用房购买满一定的年限,并且满足相关条件,可以进行房屋产权的变更登记手续,将产权转为个人所有,然后再申请抵押贷款。此时,抵押贷款的额度、利率等方面可能会受到一定限制,具体情况需要根据当地政策和银行规定而定。另外,如果个人拥有其他类型的房屋,也可以考虑将该房屋作为抵押物申请贷款,但需要注意满足相关条件和程序。
2023-12-28 09:49:25
4个回答 -
现在还能申请经济适用房吗
答:可以,只要符合申请经济适用房的条件就可以申请。不过要注意,不同城市对于经济适用房的申请条件有不同的规定,包括申请时间、申请条件、申请材料、申请流程等,具体可以到当地住建局官网查询。需要注意的是,经济适用房的申请需要按照规定的程序进行,包括提交申请、审核材料、评估资格、公示名单、轮候供应等步骤。在申请经济适用房时,需要准备好相关的材料,如身份证、户口本、收入证明、房产证明、申请表等。同时,根据不同城市的要求,可能还需要提供不同的材料。以上信息仅供参考,如有需要,建议咨询当地住建局工作人员。
2023-12-25 11:26:44
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经济适用房可以抵押吗
答:经济适用房可以抵押。不过需要注意的是,在进行抵押手续办理时,需要考虑到经济适用房的产权证明文件是否有遗失、权利人是否已经取得房屋产权证、是否属于共有产权房、是否有贷款等情况,此外还需要咨询当地房地产管理部门的工作人员,以确保抵押行为符合当地政策要求。
2023-12-25 11:05:57
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北京市经济适用房怎么申请
答:北京市经济适用房申请流程如下: 1. 申请人需要携带身份证、户口本等相关材料到北京住房和城乡建设委员会官网进行登记。 2. 申请人要如实填写申请表,并提交一些材料,包括家庭成员的身份证明、户口簿、婚姻证明、收入证明等。 3. 申请受理后,申请人需要到房屋管理部门进行核查。 4. 房屋管理部门经过对申请人的情况进行审核,并将审核结果在社区进行公示。 5. 公示期满后,如果没有异议或异议不成立,申请人就可以参加摇号选房。 6. 如果申请人符合条件,将为其分配经济适用房,并签订相关合同。 另外,申请人需要注意的是,在申请过程中要诚信真实,如果存在隐瞒真实情况、伪造相关材料等弄虚作假行为,一经查实,将取消其申请资格,两年内不得再次申请。需要注意的是,流程可能根据时间等因素有所变化,建议申请者查询官方信息。
2023-12-25 10:37:02
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大学生能申请经济适用房吗?
答:根据相关政策规定,经济适用房的申请对象必须具备本市城镇户口,并且家庭人均年收入要低于一定标准,家庭现有住房人均面积也要低于一定标准。大学生尚未毕业,没有稳定的收入来源,也不一定具备申请经济适用房所需的户口和住房条件,因此暂时无法申请。然而,一旦大学生毕业后进入社会工作,根据个人家庭情况,仍然有可能申请经济适用房。具体的申请条件可能会因地区而异,因此建议大学生在毕业后咨询当地住建部门或相关机构,了解当地政策的具体要求。
2023-12-19 09:54:10
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经济适用房怎么征收遗产税
答:经济适用房的征收遗产税问题,需要参考遗产税相关法律法规和政策文件。一般来说,经济适用房的产权归属与普通住房类似,但也有一些特殊规定。 对于经济适用房的征收方式,通常会参考国家或地方政府的相关规定。如果规定中明确规定了经济适用房可以继承,那么在合法继承的情况下,遗产税就可以按照继承人继承的程序进行征收。具体的征收标准和方式需要参照地方政府的法规政策。 总的来说,征收遗产税是一个复杂的问题,涉及到的法律法规和政策文件可能因地区而异。因此,建议咨询当地税务部门或相关机构,以获取更准确和具体的信息。
2023-12-18 17:40:33
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申请经济适用房条件是什么?
答:(1)具有当地城镇户口;(2)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(3)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2023-12-18 10:04:53
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经济适用房可以购买吗?
答:符合条件可以购买。1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
2023-12-13 11:41:57
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为什么不买经济适用房?
答:不买经济适用房可能是不符合政策条件、不符合低收入家庭条件、经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭提供的政策保障性住房,因此想要购买经济适用房,需要符合当地政策的要求。
2023-12-11 15:07:03
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经济适用房什么时候可以过户
答:经济适用房的过户时间为满5年后,办理完全产权手续后即可过户。经济适用房属于有限产权,上市交易的条件是房屋竣工验收之日起满5年。经济适用房在上市交易时需要缴纳土地出让金和相关税费,并经住房保障管理部门备案和批准后才能出售。具体的过户流程和费用标准可能因地区而异,建议咨询当地的相关政策。
2023-12-11 10:36:36
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经济适用房有土地出让金吗
答:经济适用房是否交土地出让金,要看经济适用房的具体情况。对于尚未进入拆迁环节的经济适用房,业主是不需要交纳土地出让金的,一旦办理相关手续,拆迁协议办理完毕,并交纳土地出让金,才能领取房产证。具体可见《经济适用住房管理办法》。
2023-12-11 09:14:13
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经济适用房一般多大面积
答:经济适用房的面积标准根据住房面积梯度设计。具体来说,对于低收入家庭,建筑面积在45平方米左右,公共部分面积按照成本价计费;中低收入家庭,建筑面积在60平方米左右,公共部分面积按照成本价计费;对于中高收入家庭,建筑面积在80平方米左右,公共部分面积按照市场价计费。
2023-12-11 09:18:55
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经济适用房房本多久下来
答:经济适用房的房本办理时间因具体情况而异,一般在5年左右可以办理房本。
2023-11-13 10:40:29
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经济适用房找哪个部门咨询
答:经济适用房的咨询部门包括当地住房保障局、住房和城乡建设局等。您可以尝试联系当地的相关部门,了解当地的经济适用房政策及相关申请条件和流程。 具体联系方式可能因地区而异,您可以咨询当地住房和城乡建设委员会、民政部门等相关部门,了解如何获取准确的信息。 此外,您也可以通过官方网站、电话热线等方式,直接与相关部门联系,了解相关政策和流程,并提交申请。
2023-11-13 09:54:02
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