经济适用房可以过户吗,怎么过户

答：可以过户，需要居住一定年限才能过户。经济适用房的过户流程如下：1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息按房产证填写填写完全;2、申请交易，在房产交易咨询台领取网签号;等等。

2021-12-10 10:25:30

杭州经济适用房价格怎么计算

答：经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。(一)价格结算方法购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。(二)价格计算公式购房款=(可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积)×经济适用住房价格+(已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准)×经济适用住房商品价。

2021-12-10 10:13:57

成都经济适用房申请条件内容是什么

答：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

2021-12-10 10:31:28

北京经济适用房新政策是什么？价格是多少

答：１．申请人的资格在审核阶段时，申请人家庭成员有人死亡，那么将对其余申请家庭成员的资格重新审核。若是在审核已经完成的时候的，则无须重新审核，申请的其余家庭成员仍是保留有住房保障的资格。２．在保障房的租赁合同签订之后，若有申请家庭成员中有人死亡的，租赁的合同则是继续是有效的，若死亡者的是主申请人的，那么需重新更改主申请人的，并且要重新签订新的合同。３．若是在合同期满的时候申请的家庭成员中有人死亡的，住房保障的机构将会重新审核该家庭是否仍然是符合准入的标准。４．经济适用房可以继承，而且继承的时候是不需要房产证满５年的。５．若对于在完成了房屋产权的登记之后，房屋权利人的死亡问题在办法中有提及，即是不属于申请家庭成员的也是可以继承该房屋的。６．如果房屋的权利人死亡的，那么继承人之间可以通过协商的方式来解决，申请的家庭成员向非申请的家庭成员支付现金，非申请的家庭成员放弃房屋的继承权来办理房屋权属的登记，这样也可以回避该经适房是否符合上市交易条件的限制。

2021-12-10 11:03:44

满五唯一的经济适用房转商品房怎么操作

答：1、门口咨询台领取网签号;2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭少有生活用房证明)，都是缴纳契税用的。4、缴纳契税。5、拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。6、交纳土地出让金(当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉)。7、登记过户排号等待办理过户。8、办理登记过户后，10个工作日由买方来取房本。

2021-12-08 10:16:27

我想了解下经济适用房是什么意思

答：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果，价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。同时还具有保障性。

2021-12-07 12:30:57

买了经济适用房后还能买房吗

答：买了经济适用房以后是不可以买房的，有政策限制，不过如果能够在买经济适用房五年后取得完全产权的就可以再买房了。

2021-12-07 10:36:00

经济适用房货币补贴退还流程是什么

答：第一步：取得经济适用房保障资格请家庭在窗口递交经济房货币补贴申请材料，基本和经济适用房申请一样；第二步：经受理部门审核通过并开具《住房保障审批核准决定书》起3个月内申请。第三步：于有效期限内在市场上自主购房，并在签订正式购房合同后来受理部门办理结算手续。受理部门对结算材料进行审核通过后，将《认定书》认定的货币补贴金额支付给售房人。

2021-12-06 08:31:11

经济适用房货币补贴怎么算

答：经济适用房货币补偿评估依据货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。并且各地的规定是不同的，需要根据当地的政策进行确定。

2021-12-06 08:47:08

经济适用房货币补贴可以买哪些房子

答：经济适用房货币补贴只能买与经济适用房性质一样的保障性住房，但具体要以城市规定为准。

2021-12-06 10:05:02

经济适用房货币补贴需要归还吗

答：经济适用房货币补贴不需要归还，但经济适用房如果需要转为商品房时，则需要交纳土地出让金。具体需要根据当地的情况交纳。

2021-12-06 08:45:52

经济适用房货币补贴什么意思？经济适用房货币补贴的法律规定是什么

答：经济适用房和货币补贴不是一回事，一个是保障房，一个是政府补助。可以同时申请。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。从消费者角度出发，货币补贴又分为显性货币补贴和隐性货币补贴，在我国又被称为明补和暗补。

2021-12-06 09:28:10

2022年洛阳经济适用房申请条件是什么

答：1、申请人有本市的户籍。2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等。4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。6、家庭总资产不超过一定限额。7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

2021-12-04 10:40:04

洛阳经济适用房有哪些？洛阳经济适用房多少钱一平方

答：经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。

2021-12-04 10:04:59

洛阳经济适用房申请条件有哪些？洛阳经济适用房过户最新政策是什么

答：洛阳经济适用房申请条件：1.具有洛阳市中心城区居民户口，且已满3年。2.家庭人均收入不高于市政府公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准。3.未购买过经济适用住房的家庭、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米(含房改房、集资房、商品房、自建房、私有住房、公寓、被拆迁房屋等)，宅基地面积不超过人均20平方米;拥有商业用房的家庭不得申请。4.未婚青年除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄需满28周岁。5.市人民政府规定的其他条件。6.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。7.购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。8.已购买经济适用住房的家庭，再购买其他住房的，必须办理经济适用住房退出手续，或者通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。

2021-12-04 11:14:04