共为您搜索到2985条关于“经济适用房”的问答
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经济适用房面积规定多大
答:经济适用房面积没有具体的规定,根据户型不同,面积大小大概在40-100多平左右。具体情况要看具体项目。
2024-01-29 11:14:49
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经济适用房有不动产权证吗?
答:经济适用房有不动产权证。经济适用房属于70年大产权,在特定的年限内不能上市交易,详情如下:1、经济适用房在五年之后才能进行上市交易,因为经济适用房属于有限产权。2、经济适用房的购房人拥有的是有限产权,购买经济适用住房不满5年,一般不得直接上市交易,购房人因特殊原因确实要出售房屋,则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。3、购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后,取得房屋的完全产权。
2024-01-26 14:11:40
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满五年经济适用房二手房可以买吗
答:满五年的经济适用房二手房是可以购买的。按照相关法律规定,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
2024-01-18 09:46:04
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郑州申请经济适用房的条件和流程
答:郑州申请经济适用房的条件和流程如下:条件:1. 家庭成员至少有一人具有本市城区居民户口(含农村户口)并居住满一年。2. 家庭人均收入低于市政府规定的准入标准。3. 家庭住房建筑面积小于市政府规定的面积。4. 需同时申请,并提交以下材料:申请表:申请人提出书面申请,并提交相关材料。户籍和身份证明:申请人户口本原件及复印件、身份证原件及复印件。收入证明:所在单位开具收入证明或由户口所在地社区(村)委会开具无房和困难家庭证明(外地户口和收入高的除外)。资产评估证明:对于房产评估值高的申请人需要提供个人资产评估证明。其他材料:婚姻证明、购房合同或拆迁补偿证明等。流程:1. 申请人向郑州市经济适用住房建设管理中心或各区房管局提出申请,并填写《郑州市经济适用住房申请表》。2. 申请人提交相关材料。3. 市住房保障机构对申请人的申请材料进行复审,符合申购条件的进入公示,并公布配售时间、地点以及配售方案。4. 市住房保障机构对配售对象进行公示,公示无异议后,市住房保障机构为配售对象发放准购证。5. 配售对象持经济适用住房准购证到预约登记的售房单位按照先后顺序选房,并与售房单位签订经济适用住房买卖合同。具体条件和流程可能因时间因素而有所变化,建议直接咨询相关部门以获取最新和最准确的信息。
2024-01-15 09:17:53
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经济适用房还有什么房
答:经济适用房是指由政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性住房。除了经济适用房,还有以下类型的住房:1. 公租房:即公共租赁住房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不能转租转让,也不能上市交易。2. 廉租房:是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。3. 共有产权房:是指政府提供政策支持,由建设单位和购房人共同承担产权的住房。4. 棚户区改造房:是指政府统一规划,对城市危旧住房、不符合城市规划的住房进行改造。5. 安置房:分为产权安置房和拆迁安置房两种。6. 限价商品房:是针对收入一般的家庭推出的政策,限定销售价格和人均面积的标准。这些都是常见的保障性住房类型,根据不同的地区和政策会有不同的分类和命名。
2024-01-15 09:09:04
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经济适用房可不可以买卖
答:经济适用房可以买卖。经济适用房的产权是有限产权,必须补足土地出让金才可以进行交易,且在交易时需要遵守一些限制条件。在购买经济适用房不满5年的情况下,需要按照相关规定办理住房转让手续,需要缴纳土地出让金差价。在购买经济适用房满5年且取得完全产权的情况下,可以按照市场价进行出售,需要缴纳个人所得税和营业税等税费。
2024-01-15 08:49:30
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经济适用房规定新规
答:经济适用房规定新规如下:1. 保障性:经济适用房作为保障性住房,应当符合国家有关购买经济适用房的规定和标准,不得随意涨价或变相提价。2. 公开透明:有关部门应当加强对经济适用房的监督管理,确保公开透明。包括公开房源信息、公开申请条件、公开选房标准等,确保公平公正。3. 严格审批:有关部门应当严格审批经济适用房申请,对不符合条件的人员和家庭不得批准购买或租住。4. 优先配租:对于符合条件的申请人,应当优先配租经济适用房,确保低收入家庭的基本住房需求得到满足。5. 限制出售:已购买经济适用房的家庭应当按照规定限制出售。如果需要出售,应当按照有关规定办理相关手续,并向有关部门备案。6. 退出机制:对于购买经济适用房的家庭,应当建立退出机制,确保经济适用房资源的公平分配和有效利用。7. 建立档案:相关管理部门应当建立经济适用房申请、审批、监管等全过程档案,加强对经济适用房的规范化管理。
2024-01-15 09:28:46
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什么是二类经济适用房
答:二类经济适用房是指已购经济适用住房中尚未转商用的。这类住房在居住用地性质和产权年限方面与商品房无异,但在上市交易条件方面,仍受到一定限制。
2024-01-15 09:36:18
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经济适用房可以用来抵押吗
答:如果是有完全产权的经济适用房是可以抵押的,不过还没有取得完全产权的房子除了居住以外不能做其他的用途。
2024-01-09 10:25:42
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经济适用房是政策性住房吗
答:经济适用房是政策性住房。经济适用房是指由城市政府组织,社会团体和居民集资,对具有城镇户口的住房困难户提供的价格相对低廉的住房。它强调经济性和适用性,符合低收入家庭的支付能力。
2024-01-08 09:06:21
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经适房怎么申请,需要满足什么条件
答:申请经济适用房需要满足以下条件:家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(5年以上),且已婚、中低收入,有住房困难;离退休职工、职工子女、转业军人、大中专毕业生且无住房的;市区常住户口,居住在拆迁安置在建小区、棚户区范围或其他城中村,家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的;居住在父母家中,家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下的,可以不受婚龄限制;申请人只能购买一套经济适用住房;无购房资格或虽已拥有住房但现住房人均居住面积(含申请人、配偶及未成年子女)低于市区住房困难标准。此外,需要提供以下资料:按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》一式三份;申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件),持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;未成年子女的出生证明或独生子女证复印件(验原件);婚姻状况证明:已婚的(含离异或丧偶带未成年子女),提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的,提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的,提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身,提供未婚证明;申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明,无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);特殊情况需另外提供相应的证明材料。
2024-01-06 11:28:42
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经适房可以继承吗
答:经济适用房在一定条件下是可以继承的。根据我国《民法典》的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。如果经济适用房的取得符合法律规定,且继承人在继承开始后有合法有效的遗嘱,那么经济适用房可以作为遗产进行继承。在继承经济适用房时,需要注意一些限制条件。例如,经济适用房的继承需要符合国家相关政策,且再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。此外,如果经济适用房的购买人不是合法继承人,那么该房屋可能无法继承。因此,如果想继承经济适用房,建议先咨询当地的律师或相关部门,了解具体的法律规定和政策,以便更好地维护自己的权益。
2024-01-05 09:15:48
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上海经济适用房可以出售吗?
答:上海经济适用房可以买卖,一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。1、对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。2、对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
2024-01-04 11:32:34
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离婚几年可以申请经济适用房
答:各地对于离婚后申请经济适用房的规定不同,以北京市为例,如果申请人曾离婚,原则上应满三年才能申请经济适用房。具体条件包括:1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;2、已婚或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米;4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。此外,还有一些特殊情况,例如申请人具有本市城市户口,在离婚之后的三年以上,才可以申请经济适用房。
2024-01-03 10:15:42
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经济适用房过户费太高怎么办
答:如果经济适用房过户费用太高,可以考虑以下几种方式:1、了解政策:了解相关政策,包括房屋过户的具体费用、减免政策等等,以便更好地控制费用。2、自行评估:在过户前自行评估房屋价值,可以减少不必要的费用。3、合理安排资金:合理安排资金,避免因资金不足而被迫承担更多的费用。4、考虑其他方式:如果过户费用太高,可以考虑其他方式,例如赠与、继承等等。需要注意的是,过户费用太高并不一定意味着不能购买房屋,需要根据自己的经济情况和购买目的进行综合考虑。同时,购买经济适用房需要注意风险控制,建议在购买前充分了解房屋情况和相关政策。
2023-12-28 09:50:11
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