共为您搜索到3000条关于“经济适用房”的问答
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请问我经济适用房卖了,可不可以申请承租房?我卖了已经有五年了
答:一般来说,申请承租房通常需要满足一些条件,例如在当地居住一定期限,有足够的住房需求等等。具体来说,您是否可以申请承租房取决于您所在的地区和当地的规定。通常情况下,您需要查询当地的住房保障部门或相关机构的申请条件和流程,了解您是否符合申请承租房的要求。此外,如果您已经将经济适用房出售,您可能需要考虑您的财务状况和住房需求。如果您已经有一段时间没有拥有住房,并且有足够的经济能力来负担承租房的租金和维修费用,那么您可能有机会申请承租房。但是,具体的申请条件和流程仍然需要参考当地的规定和要求。总之,建议您咨询当地的住房保障部门或相关机构,了解您是否符合申请承租房的要求,并按照规定的流程进行申请。
2024-03-16 14:26:02
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名下有经济适用房还可以买房吗
答:名下有经济适用房的情况下,一般不可以再购买其他住房。经济适用房具有社会保障性质,兼具经济性及适用性,购房者需要满足一定的条件才能购买,并且每个申请家庭只能申请一套经济适用房。如果购房者想要购买其他住房,通常需要退还原有的经济适用房。然而,有一种特殊情况是,经济适用房可以转化为商品房。转制后,经济适用房就不再受经济适用房的政策限制,购房者可以自由购买其他住房。但具体的转化条件和流程可能因地区和政策的不同而有所差异,需要购房者咨询当地相关部门进行了解。
2024-03-13 09:28:12
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按经济适用房管理的房是什么产权
答:按经济适用房管理的房屋是指限定价格、面积和各种补贴,实行政府扶持下的出售方式的房屋,是限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。这类房屋的产权属于经济适用房性质,而非完全产权。
2024-03-11 12:50:47
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北京经济适用房上市要补多少钱
答:北京经济适用房上市的具体补交费用数额需要根据房屋的成交价格等因素来计算。具体来说,需要根据房屋的面积、上市交易的时间以及获得经济适用房时所占用的家庭收入等情况进行综合评估,从而确定需要补交多少钱。一般来说,如果房屋的成交价格低于住房和城乡建设委员会所公布的市场参考价的50%,需要补交与差价的35%作为土地收益金。同时,如果家庭收入发生变化,需要根据变化情况进行重新评估,并补交相应的土地收益金。需要注意的是,经济适用房在上市交易时需要符合相关规定,并缴纳相应的税费。具体规定和税费标准可能因地区而异,需要咨询当地相关部门了解详细信息。
2024-03-11 13:56:23
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怎么去申请经济适用房
答:申请经济适用房需要按照以下步骤进行:1. 提出申请:先向户口所在地街道办事处或乡镇委员会申请经济适用房,并提交相关材料。2. 提交材料:如身份证明、婚姻证明、户口本、收入证明等,填写已取得的购房补贴等具体材料,提交给街道办事处或乡镇委员会。3. 公示申请人的家庭人口、家庭资产、住房状况等情况。一般由街道办事处或乡镇委员会进行公示,公示时间在15个工作日左右。4. 初审:街道办事处或乡镇委员会将对申请人的申请材料进行初审,并入户调查、复审确认。5. 复核:区县住房保障机构接受初审和公示反馈意见,对申请家庭的材料进行复核,无异议后报市住房保障机构备案。6. 市住房保障机构对申请家庭的材料进行审核,符合条件的将公示在公共媒体上,并根据房源和申请家庭的情况进行配租配售。在这个过程中,可能需要排队等候,具体时间根据房源和申请人数而定。7. 轮候顺序的确定:依据是困难家庭的级别和房源的位置等因素。完成上述步骤后,就可以申请成功了。注意不同地区的具体规定可能略有不同,可以咨询当地的房管部门了解具体的申请流程和要求。另外,需要注意的是,经济适用房的申请条件通常要求申请人具有本地户籍,共同申请人有稳定的收入和社保缴纳记录,家庭成员人均收入低于当地标准,并且家庭资产不超过一定金额。此外,申请人还必须符合其他一些条件,如无房或住房面积低于规定标准等。具体条件可以咨询当地的房管部门或相关机构。
2024-03-11 14:02:11
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经济适用房住多久是自己的
答:经济适用房住满5年是属于自己的。
2024-03-11 14:39:16
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经济适用房能做抵押吗
答:经济适用房不可以抵押。根据我国法律规定,抵押人对于抵押的经济适用房仅有权优先卖给抵押权人,并没有自由处置的权利,因此经济适用房不能抵押。
2024-02-26 09:56:23
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经济适用房属于什么用地
答:经济适用房属于国有土地,即城市的土地属于国家所有,开发商经国家批准开发经济适用房用地时,会与国家国土资源管理部门签订土地使用权出让合同,并缴纳土地出让金。经济适用房的建设与管理需要遵循一定的规范,以保障其公共属性。
2024-02-26 10:42:43
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经济适用房住满5年怎么算
答:经济适用房住满5年的计算方式如下:自购房合同签订且房屋已实际交付(收房)之日起开始计算。若购房者购买经济适用房不满5年,需要以相关政策性资金向市住建委等单位申请购房资格,并办理相关购房手续。若满5年,则可按照商品房买卖的有关规定购买该房屋,并可提取个人住房公积金和公房积金。以上信息仅供参考,具体流程和信息可能因实际情况而有所不同,建议咨询相关机构获取具体信息。
2024-02-26 11:38:23
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北京经济适用房出售要补交多少钱
答:北京经济适用房出售需要补交的金额取决于房屋的售价和出售时房屋的市场价。根据相关政策,如果您的经济适用房已经住满5年,可以通过补交土地出让金来将房屋的产权性质由经济适用房转为商品房,从而上市交易。具体的补交金额需要根据房屋的评估价格以及个人的购房价格来确定,可能需要支付的土地出让金的标准会在市国土房管局发布相关公示文件中进行明确规定。 请注意,补交土地出让金的具体金额需要按照政府的相关规定进行计算,建议向相关部门进行咨询和了解。
2024-02-26 11:27:36
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经济适用房五年后出售多少价格
答:经济适用房在五年后出售的价格需要根据多种因素进行综合考虑,包括市场价格、房屋质量、位置、楼层、装修、房屋年限等。一般来说,经济适用房在五年后可以按照商品房的标准进行交易,但需要遵守相关的政策和法规。具体价格还需要根据房屋的实际情况进行评估。此外,经济适用房的政策也会根据地区和城市而有所不同,因此具体情况还需要参考当地的相关政策和法规。建议您在交易前咨询专业的房地产经纪人或律师,以获取更具体和准确的信息。
2024-02-26 10:46:56
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经济适用房和廉租房的区别在哪里
答:经济适用房和廉租房在以下几个方面存在区别:1. 住房标准:经济适用房是以中低收入家庭为供应对象,并且是限定建设标准、供应对象和销售价格。而廉租房则定义为出租型住房,它的供应对象主要是城市居民中低收入者或新进城市无住房、住房困难者。2. 购买与租用:经济适用房的价格是以综合造价为基准,在建设用地规划许可证,建设工程规划许可证等文件上标明的建设标准上,在扣除政府减免的有关税费以后,实行政府指导价,主要面向中低收入家庭出售。而廉租房则是由政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。3. 保障对象:经济适用房的购买人群没有限制,任何社会群体都可以购买,但申购者必须符合当地的申购条件。而廉租房的保障对象主要是低保人员,且随着经济的发展,对低保人员的界定会发生变化。4. 政策支持:经济适用房是国家推出的一种住房政策,对于购买者有一定的税收优惠和支持政策。而廉租房则主要依赖于政府的补贴政策,确保其租金水平低于市场水平。总的来说,经济适用房和廉租房在住房标准、购买与租用、保障对象、政策支持等方面存在明显的区别。两者都是政府为解决住房问题而推出的社会保障性政策,但针对的对象和实施的方式有所不同。
2024-02-26 11:46:09
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经济适用房有必要买全产权吗
答:经济适用房如果想要用其贷款或是觉得全产权比较划算的话可以考虑,一般来说自住是没有必要全产权的,以后不用了也可以退回。
2024-02-26 10:18:10
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经济适用房67岁老人可以买吗
答:经济适用房67岁老人可以购买。只要符合经济适用房的购买要求就可以购买,主要是具有当地城镇户口,家庭收入符合市县政府确定的出售价格为准,低于市场价的标准。其中经济适用房的购买人群是限时的,只有轮候供应的经济适用房的优先购买人群如下:1. 孤老优抚对象等住房困难的家庭。2. 患有重大疾病或者丧失劳动能力,且收入特别低的家庭。3. 政府引进的特殊人才和外籍人才。如果您是67岁老人,需要符合上述条件就可以购买经济适用房。
2024-02-11 15:24:32
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经济适用房面积规定多大
答:经济适用房面积没有具体的规定,根据户型不同,面积大小大概在40-100多平左右。具体情况要看具体项目。
2024-01-29 11:14:49
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