共为您搜索到3000条关于“经济适用房”的问答
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经济适用房转商品房后多久可以交易
答:经济适用房转商品房需取得房屋所有权证满5年以后,才能以市场价进行交易。但在进行买卖交易之前,房屋产权人必须按照原来购房价格与现在出售价格两者之间差价的70%,来补交土地收益等价款,并且在同等价格的条件下,住房保障管理部门是享有优先回购权利的。
2022-12-29 16:49:00
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农村户口可以申请经济适用房吗
答:不可以,必须是城镇户口才可以申请。要符合以下三个基本条件1、具有本地城镇户口; 2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准; 3、没有房子或现在居住房子的面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2022-12-28 10:19:16
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深圳户口如何申请经济适用房
答:申请人带上相关资料向户口所在地的区房管局登记,领取审批表并如实填写;向工作单位和主管部门办理收入和住房证明;市房管局根据经济适用房的相关规定对申请人的申请材料进行复审;按批次批准购房申请,通过公开摇号的方式,确定申请人的选房顺序。
2022-12-27 20:25:53
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经济适用房可以按揭贷款吗
答:买经济适用房是可以贷款的,需要符合以下条件:具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18-60岁(含)之间;申请人具有正当职业和稳定的经济收入,并具备按其偿还贷款本息的能力;具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押,或有足够贷偿能力个人或单位作为保证人。
2022-12-24 16:32:30
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上海什么条件可以申请经济适用房
答:上海经济适用房申请条件:1、家庭成员在本市居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年;2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米;3、家庭收入符合经济适用房申请的条件。
2022-12-15 14:23:54
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经济适用房土地出让金如何计算
答:经济适用房土地出让金=(现市场价-购买价)*70%,已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后,可以按市场价出售所购住房,产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
2022-12-10 16:47:58
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经济适用房几年可以买卖
答:按照国家相关规定,经济适用房在取得房产证的五年后方可上市进行出售,出售时在无法提供当地住房保障中心出具的同意出售证明的情况下,还需缴纳一定的土地收益金,若该房屋已获得完全产权,可视为商品房进行出售。
2022-12-09 18:54:31
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经济适用房怎么申请购买
答:经济适用房的申请流程:1、申请人带着本人的身份信息及相关证件向户口所在地的房管局提出申请,办理申购登记手续,领取申请审批表;2、准备好材料办理收入和住房的证明3、房管局进行审核。4、市房管局按照规定复审以及评分之后市房管局根据其评分情况,通过公开摇号的方式来确定选房顺序。
2022-12-10 09:31:49
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经济适用房能按揭吗
答:经济适用房可以按揭贷款的。只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款,而由于5年以内的经济适用房是有限产权,银行信贷安全将无法保证,因此各银行不对5年内经济适用房发放贷款。
2022-12-06 09:57:08
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经济适用房如何买卖
答:如果经济适用房需要交易的话需要取得房子的完全产权,也就是把剩余的款项结清,结清后就能买卖了。
2022-12-01 08:12:44
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经济适用房买房时候能按揭吗
答:经济适用房能按揭,根据《经济适用房管理办法》:第九条,购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
2022-11-29 10:00:50
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离婚后购买经济适用房的规定
答:1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候无土地使用权;2、经济适用房的面积套型都有国家严格的限定;3、经济适用房的买下必须需要国家相应的限定,也就是人均寓居面积和家庭人均收入必须达到当地的相应准则;4、经济适用房的价格执行政府指导价,开发商不能随意定价、调价;5、经济适用房在分别地区在转让中有分别限定,通常都是在肯定年限中不应予转让;6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。
2022-11-29 10:00:13
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二类经济适用房买卖条件
答:二类经济适用房可以买卖,二类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型,他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易。
2022-11-29 09:59:45
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经济适用房是大产权吗
答:经济适用房是大产权房屋,拥有70年产权,拥有房产证,经济适用房是政府组织开发商以较低价格出售的商品房,业主只有部分产权,在卖出房屋时会有限制,一般在取得房产证5年内不准上市交易,卖出该房屋时,还需要按时缴纳土地收益金。
2022-11-26 15:07:47
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离婚以后多久可以申请经济适用房
答:法律对离婚多久可以申请经济适用房没有做规定,申请经济适用房只需要符合条件就可以了,和离婚多久没关系。
2022-11-25 09:40:42
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