补尾款什么意思

答：补尾款也就是我们所说的尾款，不仅在网络店铺上比较普遍，其实跟我们平时生活中分期付款上所讲述到的名词，也有极其相似之处。比如我们在网络上或者在线下分期付款，买某一件商品的时候，必然要签署一份合同或协议，那么在这份协议当中，会将付款的方式写的清清楚楚，就是将它分成多次支付。第1次付款被称之为首付款，之后便是多次支付，最后的一笔款被称作是尾款。

2021-12-16 13:52:43

购房尾款逾期多久视为违约

答：这个是可以看合同当中的相关规定的，一般来说购房的尾款都是需要在一个规定的时间内交款的，而只要超过了这个规定的时间，那这个就是属于违约的行为，都是可以根据合同来进行处理的。大家在买房的时候还是要先签订相应的购房合同的，而且购房合同当中的内容也是要提前了解清楚的，特别是购房合同当中也会对违约处理有相关的规定的，另外大家也要注意付首付款和尾款的具体时间，肯定是要在规定的时间内付款的。

2021-12-14 06:06:06

谁知道买房尾款是什么意思？

答：你好，所谓买房尾款，是指购房者采取一次性付款或分期付款的方式支付房价款时，约定交房时间或条件，待时间达到或条件达成时，购房者再支付剩余的房价款，一般比例为总房价款的5%至10%。尾款垫资搜房金融推出的一款服务购房者的贷款产品，房产交易达成后买方办理银行按揭，搜房金融先行支付，帮助卖方及时收回全部房款。

2021-10-22 23:55:39

全款买房尾款能拖多久

答：能拖到开发商催为止，一般来说合同里是会有尾款支付时间的，具体可以拖多久就看合同了。如果开发商不催还可以一直拖，但是超时就算是违约了。

2021-09-04 10:42:34

遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办?

答：由于银行政策调整、买家个 人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这种情况是很常见的。出现这种情况的时候，买家也是要向卖家承担违约责任的。因此买家必须要对个人征信和银行政策有及时的了解。

2020-10-21 13:25:16

房子过户后多久能收到尾款

答：1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日;2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样;3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款;4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。

2020-08-23 23:36:15

卖房是先过户还是先收尾款？

答：二手房买卖过户和付款手续这样处理：交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50％或70％的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。办理过程中，买家要出具全额购房款收条，房产局才能受理房屋过户登记。因此要签两份合同，一份是一次性付清全款的合同（交房产局办手续），另一份是双方约定的付款方式合同（让双方都没有顾虑的约定，由买卖双方各自保存，待余款付清后消毁）。

2020-05-23 14:10:40

遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办?

答：由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这种情况是很常见的。出现这种情况的时候，买家也是要向卖家承担违约责任的。因此买家必须要对个人征信和银行政策有及时的了解。

2019-12-19 13:06:32

二手房过户后卖家几天能拿到尾款

答：如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。 一、按照市场归类，贷款形式有五种:商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 1、商业贷款时效:一般是出完房产证15个工作日; 2、市属公积金贷款:出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样; 3、国管公积金贷款:出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款; 4、市属组合贷款:一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月; 5、国管组合贷款:一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。

2019-08-08 08:50:05

房屋买卖应何时付清尾款

答：　　第一步：选择房产　　购房者如想获得房产按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。　　第二步：办理按揭贷款申请　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的苏州房产律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。　　第三步：签订购房合同　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。　　第四步：签订房产按揭合同　　购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《房产按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。　　第五步：办理抵押登记、保险　　购房者、发展商和银行持《房产按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。　　第六步：开立专门还款账户　　购房者在签订《房产按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房产按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

2018-04-24 16:50:12

尾款垫资是指什么？

答：房产垫资如下：1、买房前：房子还没到手，首付都不够。（需抵押，公证）2、过户后：已经有房本了，尾款付卖家。（需抵押，公证）3、批贷后（同消费贷款）：银行已经批贷，准备用贷款来还所垫资金。（有/无抵押，有公证）4、出他项后（同消费贷款）：他项已经返回银行，准备放款。（无抵押，有公证）因为时间节点不同，出借人承受的风险不同，带来的收益也不同，衡量借款人是否优质，不仅是要看抵押物，还要看借款人是否有还款能力，从买房这个业务来说，借款人的还款能力来自于是否愿意贷款及银行是否愿意放贷。

2018-04-18 11:46:00

求解！尾款垫资怎么申请?

答：先看你符不符合个人向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份；3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

2018-04-18 11:37:27

过户后，还有尾款我没拿到，房子就是他的吗

暂无回答

2018-03-04 14:33:16

你好，我是卖方，买方首付定金后需贷款付清尾款，请问我是不是需要先过户给买方后买方才可以贷款呢？

暂无回答

2018-02-21 20:46:32

已过户给买家，买家贷款的尾款还没收到，买家能反悔吗

暂无回答

2018-01-26 21:14:26