共为您搜索到194条关于“尾款”的问答
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买房付尾款时应该注意什么
答:房子尾款结清前需注意将房内的家具设施进行清点、验收;买卖双方一起到相应的营业网点进行水电煤气费用缴清过户;确认房内的宽带、有线电视是否安装,是否进行账户变更并结清欠费;完成以上手续时双方需到房屋所在辖区派出所,查询原业主是否将户口迁出,最后还需交接房屋所有钥匙。
2022-11-11 09:24:48
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卖房子多久能拿到尾款
答:买方能一次性支付房屋价款的情形卖房的当天就有可能拿到全款,如果是按揭付款,那么卖房子拿到钱这个具体要看银行放款时间。
2022-10-15 09:17:44
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装修逾期,尾款的百分之五可以不付给装修公司吗
答:装修公司拖延工期,可以不给后期的尾款。合同有约定的,按照约定。如果合同双方在内容中约定好,因施工方原因造成延期的,每延期一天则扣除多少钱的,就可以按照约定将扣除尾款,直至全部扣完。合同中无约定的,可以请求支付违约金当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-10-12 22:11:37
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买房子最晚多久付尾款
答:买房子最晚多久付尾款需根据具体情况来定:1、如果购房者之前缴纳的房屋定金, 通常需要在七天内缴纳首付或者尾款,然后办理贷款,如有特殊情况可以和售楼处协商。 2、如果购房者购买的是期房或者二手房,房屋的尾款的通常需要按照购房合同上规定最晚日期之前缴纳,避免违约。"
2022-09-29 10:40:57
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我能拿首付还尾款吗
答:如果是还在还贷的房子,并且有人愿意购买的情况下是可以的。通常可以用买家的首付去还尾款,然后才能办理过户事宜。
2022-09-18 18:54:33
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商品房买卖合同尾款逾期未交怎么办
答:商品房买卖合同尾款逾期未交可以进行催缴,按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金,商品房买卖合同中已约定违约金金额的可依据合同约定的金额计算支付,经催告三个月仍未付款的可以解除商品房买卖合同。
2022-09-14 14:17:35
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二手房交易房产过户后拿不到尾款怎么办
答:拿不到尾款也要看是个什么情况,如果是卖家不给的话交涉不成直接起诉就可以了,如果是有交易流程问题的话可能需要等待。
2022-08-29 09:45:24
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二手房过户后买方不付尾款怎么办
答:首先与买房者协商,按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款,并赔偿损失,协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话,可以向人民法院起诉,同时还可以申请财产保全,把对方的财产冻结,等法院判决或强制执行。"
2022-08-18 09:57:09
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商品房延期交付能够延期交尾款吗
答:一般不可以延期交房为由延期交尾款,双方另有约定的除外。商品房延期交付经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
2022-08-06 01:28:15
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二手房过户后拿不到尾款
答:可以先通过协商的方式解决,如果协商不成当事人可以直接向法院提起诉讼。
2022-07-27 08:53:31
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尾款还未收到房屋买卖协议生效吗
答:合同未约定以收到尾款为生效条件的,未收到尾款房屋买卖协议生效。合同约定以尾款为生效条件的但主合同已实际履行的,同样认定为生效。合同约定以尾款为生效条件的且主合同未履行的,认定为未生效。
2022-07-25 22:09:42
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烂尾工程怎么验收?验收不合格给尾款吗
答:根据规定,烂尾工程是不能进行验收的,因为烂尾项目不合格,也不符合交房标准。根据规定,验收不合格的话不需要给尾款。工程质量验收的这一关不过,就等于拿不到工程的结款,整个工程也就成了白花的心血,所以对于所有工程的承包者,装修后期发现不合格,尾款是肯定不能付的,尾款一般都是验收完毕无异议才会付出去,如果出现验收不合格,达不到交付标准的。
2022-07-19 08:52:44
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卖房子需要自己垫付尾款吗
答:卖房子一般情况下需要自己垫付尾款,但也有很多是用买方的资金来补尾款的。有很多人是由于缺乏资金而无法结清尾款,这就造成处在抵押中的房屋不能进行买卖。之前的二手房市场中,有“卖方缺尾款,买方首付补”的做法,即用买方的首付款来替业主支付尾款,然而从去年各区县加入首付款“资金”后,买方的首付款需要提前打到账户内被冻结,因此业主想用买房人的首付款来偿还房屋尾款的方式就被阻断,所以需要一些担保公司或中介介入,帮助业主垫资,或者通过其他房产做抵押等,通过“垫资”的形式为业主“赎楼”,目前二手房买卖里约有30%—40%的业主需要通过这项业务来完成交易的。
2022-07-08 08:27:48
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房子尾款是什么意思
答:房子尾款就是购房时最后支付的钱,是购房者预留的保障金,一般是在房子交房拿到钥匙后,检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间,是为了防止房屋买卖后续发现出现问题不少解决而设立的,金额要比首付款小。"
2022-07-06 00:09:53
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全款压尾款什么意思
答:全款压尾款的意思就是购房者选择全款买房,但是为了确保安全,买方只能先收到首付款,剩余的尾款需要买卖双方在交易前,找银行开设一个专用的资金管理账户,然后由该银行来做资金监管,等到所有过户的手续都办完之后,银行才会将剩余的尾款打入买家指定的账户中。"
2022-06-28 20:23:11
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