共为您搜索到49196条关于“房子”的问答
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房子首山华府周边医疗包含哪些?周边有没有楼盘?
答:房子还是可以的。周边医疗有:辽阳县中心医院,辽阳县中医院,辽阳县妇儿医院,辽阳县仁济医院,辽阳县血栓病医院。
2024-02-27 07:50:34
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该房子九龙新城周边有哪些医院?物业公司的名字是什么?
答:非常值得拥有!有银行:中国农业银行(开封豪德支行),中国农业银行ATM(开封豪德支行),交通银行(豪德广场支行),中国工商银行24小时自助银行(豪德支行),中国邮政储蓄银行(宋城路营业所)。
2024-02-27 08:11:17
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房子洋和盛世天骄附近有没有公交?拿到预售证了吗?
答:具体好不好,要买了才知道的。地段好不好,肯定是不错的。选址于 河池市金城江区城西六十米大道东南侧(水电广场斜对面),出行方便。
2024-02-27 07:03:25
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房子住满70年后怎么处理
答:房子住满70年,土地使用权到期之后可以自动续期,是否需要缴纳土地出让金,其收费标准是怎么样的,未来会有相关的法律法规,大家到时依照相关法律执行即可。房子住满70年,国家也可以根据政策规划将土地使用权收回,不过业主购买的房子产权是永久的,政府会按照相关法律法规,给业主一定的补偿等等。
2024-02-25 20:32:09
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接房子需要注意什么
答:各种收房资料要齐备,先要看一下开发商有没有具备这些文件:比如说《竣工备案表》、质量保证书和测绘出具的实测数据和公摊面积。买房的人要跟开发商一起验收,出现问题要备注好,还要书面约定好解决时间和责任,交接的工作包括了房屋结构设跟原图是否相符,水电气等配套设施是不是根据合同来。
2024-02-25 15:22:17
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棚户区是指什么房子
答:棚户区的房子通常是指的这个区域简易房屋、棚厦房屋集中,其房子的承重结构多以木板、土坯、24cm砖墙为主,用油毡、石棉瓦作为屋顶。棚户区的房子通常为自行搭建的临时住房,房子的结构简陋,功能不完善,房子周边配套设施不完善,房子的抗灾性差等等。
2024-02-25 20:13:35
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贷款房子想换名字怎么办
答:想更换已贷款房子的名字,可以按照以下步骤操作:1. 准备好相关材料:如房产证、身份证、户口本、贷款合同等。2. 到原产权地进行申请:将需要更改房产证的名字的相关信息交给原产权地,比如写一个申请报告。3. 等待审批:原产权地会对过户申请进行审批,可能会需要查询贷款情况。4. 办理相关手续:如果贷款经审批同意批下来,就需要办理相关过户手续。5. 缴费并更换证件:缴纳有关税费,然后需要到当地的房产管理部门更换房产证,同时需要将新的房产证上的名字改为自己的名字。请注意,这个过程可能需要一段时间,具体时间取决于贷款是否已经还清以及相关手续的办理效率。此外,每个地方的具体流程可能略有不同,最好能提前咨询相关部门或者专业人士。
2024-02-26 10:31:06
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买了房子办了贷款还可以换户型吗
答:买了房子办了贷款,正常情况下,在大多数情况下,一般是可以换户型的。购房贷款和换不换户型没有直接的关系。换户型通常需要征得开发商的同意,同时也要征得银行方面的同意,具体操作流程如下:1. 了解合同内容:购房者需要仔细检查与开发商签订的合同中对于房屋户型变更的规定。2. 向开发商咨询:向开发商咨询关于房屋户型变更的相关规定,并询问是否需要缴交额外的费用。3. 与银行协商:如果是通过银行贷款购买的房子,需要得到银行的同意,因为银行在签订的贷款合同中已经明确了房屋的户型、面积等,如果面积发生变化,银行是有权利提前终止贷款合同的。4. 获得业主同意并签订变更协议:无论是换房还是其他原因,房屋户型变动需要重新办理各项手续,必须取得相关证明并签订变更协议。需要注意的是,具体情况可能会因购房合同的具体条款而有所不同,建议与开发商和银行等相关部门沟通,详细了解相关政策法规和流程。
2024-02-26 10:34:13
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房子已经贷款了可以换户型吗?怎么办
答:如果已经贷款买了房子,通常情况下,换户型可能会面临一些困难,因为这涉及到房屋交易和产权变更的问题。具体能否换户型以及如何操作,会受到以下因素的影响:1. 房屋购买合同:您需要查看房屋购买合同中是否有关于换户型的条款和条件。如果有明确的条款允许换户型,那么操作起来相对容易。2. 贷款银行:需要咨询贷款银行关于房屋交易和贷款变更的流程和要求。如果贷款银行允许,那么可以进行相应的变更手续。3. 房屋市场和产权状况:需要了解目标户型的市场情况和产权状况,这可能会影响交易价格和产权变更的可行性。一般来说,操作流程大致如下:1. 联系开发商或房产中介,表达换户型的意愿。2. 双方商讨并确定交易细节和流程,包括目标户型、交易价格、产权变更等。3. 如果合同中没有明确规定,可能需要签订一份新的合同进行约定。4. 按照当地房地产交易规定和流程,进行房屋交易和产权变更。5. 完成交易后,需要通知贷款银行进行贷款变更,以确保贷款能够正常偿还。请注意,以上只是一般情况下的操作流程,具体操作还需要根据实际情况和当地规定进行。建议咨询专业律师或中介机构以获取更准确的信息和建议。
2024-02-26 10:31:41
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房子房东违约多少违约金
答:房子房东违约的违约金通常取决于合同中的条款和协议。一般来说,违约金可以按照房租的一个月或剩余租期进行计算。如果合同中有约定违约金的计算方式,可以根据合同中的规定进行计算;如果合同中没有约定违约金的计算方式,可以与房东进行协商解决。如果无法协商达成一致,可以通过法律途径解决争议,并在诉讼中由法院根据合同约定、相关法律规定以及公平原则等来判定违约金的数额。一般来说,建议在签订租赁合同时仔细阅读各项条款,尤其是有关违约金的条款,以便了解自己作为房屋租赁当事人的权利和义务,也可以在必要时咨询专业律师的建议。
2024-02-26 10:51:50
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房子房东不让转租,我的转让费怎么办
答:如果房东不允许转租房屋,可以考虑与房东协商解决,争取自己的合法权益。以下是一些可能有助于处理转让费的方法:1. 了解租赁合同:首先需要了解与房东签订的租赁合同中是否有关于转租的条款和条件。如果合同中有明确规定可以转租,那么需要按照合同规定的程序和步骤进行操作。2. 与房东沟通:需要与房东进行沟通,解释转租的原因和必要性,并表达对转让费的担忧。可以尝试与房东建立友好的关系,并寻求解决方案。3. 寻求法律援助:如果与房东的沟通没有达成共识,可以考虑寻求法律援助,咨询专业律师的意见,以保护自己的合法权益。4. 保存证据:在尝试与房东协商的过程中,需要保存所有相关的证据,包括租赁合同、沟通记录、相关文件等,以便在需要时使用。5. 寻求其他解决方案:如果上述方法都不能解决问题,可能需要考虑其他解决方案,例如寻找其他房源或寻求商业合作伙伴的帮助。对于转让费,如果房东不予退还,可以尝试以上述方式与房东沟通并寻求帮助。同时,也可以咨询相关法律人士以获取更有针对性的建议。
2024-02-26 11:39:10
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房子房东不退押金怎么办
答:遇到房东不退押金,可以采取以下措施:1. 首先,需要了解租赁合同中对此情形是否有明确的约定。如果有,按照约定执行,协商解决问题。2. 如果合同中没有明确规定,可以尝试与房东沟通,询问不退押金的原因,并协商解决方案。如果房东仍然不退押金,可以尝试采取以下措施:1、收集证据:收集与租房协议、交付押金时的聊天记录、转账记录、水电燃气等费用缴纳记录等相关证据,以备后续需要起诉时使用。2、投诉维权:如果与房东协商无果,可以向所在地的居委会或村委会投诉,并向相关部门反映情况,寻求帮助解决问题。3、法律维权:如果以上方法无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。需要注意的是,在与房东交涉的过程中,应当保持冷静、理智,收集好相关证据,以便在需要时使用。同时,也可以咨询相关专业人士,寻求帮助和建议,以更好地解决问题。
2024-02-26 11:37:05
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房子房东不想租了怎么谈
答:如果房东不想租房子了,可以尝试与房东进行谈判,以寻求一个公平和满意的解决方案。以下是一些可能有用的建议:1. 了解原因:首先,了解房东为什么不想再出租该房屋。这样可以帮助判断是否有任何可行的解决方案。2. 提前准备:在与房东谈判之前,准备好所有相关文件和信息,包括租赁合同、租金支付记录等。这样可以帮助您在谈判中保持自信并清楚地表达您的立场。3. 礼貌地表达意见:在谈判过程中,保持礼貌和尊重,并清楚地表达您的立场和关注的问题。告诉房东您对该房屋的兴趣以及您打算在该地区租赁房屋的原因。4. 提出解决方案:尝试提出一些解决方案,例如支付额外的租金折扣、延长租期或解决任何与房屋相关的问题。这些解决方案应该基于与房东的协商和理解。5. 寻求妥协:谈判是关于妥协的,因此请尝试与房东达成一项对双方都公平的协议。确保双方都明白并接受所达成的协议。6. 保持耐心:谈判可能需要一些时间,因此请保持耐心并与房东保持联系,直到达成协议。7. 记录谈判结果:在达成协议后,请务必记录下所达成的条款和条件,并要求房东签名确认。请注意,这些建议可能需要根据具体情况进行调整。最重要的是保持礼貌、尊重和理解对方,以便达成一个公平和满意的解决方案。
2024-02-26 10:12:01
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房子房东不租了租客不搬走怎么办
答:如果房东决定不再租赁房子,而租客又无法搬走,可以尝试以下步骤:1. 沟通协商:首先,双方应该进行沟通协商,了解原因和解决方案。2. 寻找中介:如果双方无法达成一致,可以寻求中介或第三方的帮助。中介通常会提供调解和协商的服务,帮助双方达成协议。3. 法律途径:如果其他办法行不通,租客可以考虑通过法律途径来解决。可以起诉房东,要求其履行合同义务。4. 申请相关部门协助:如果需要强制搬离,可以申请相关部门的协助。在我国,政府在这方面的工作一直在加强,可以寻求相关部门的帮助。无论采取哪种方法,都需要保持冷静并耐心沟通,尽可能找到一个双方都能接受的解决方案。
2024-02-26 11:02:51
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没还完贷款的房子能赠予别人吗
答:没还完贷款的房子不可以赠与他人 。因为房屋产权证上可能还带有抵押记录,所以需要先到银行注销抵押后才能办理过户。房屋在按揭贷款期间不能直接办理赠与。可以通过两种方式办理:一是提前还完贷款,然后再去房管局办理;二是,直系亲属之间赠与,只需契税和公证费,其他税费免征。因此,在赠与他人时,需要提前告知房产现状,以免出现不可办理的尴尬局面。以上内容仅供参考,建议咨询专业律师。
2024-02-26 11:46:08
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