买卖房子应该交什么税

答：1、契税:不同的省市上交的契税也不尽相同。普通商品住宅一般为购房交易额1.5%至2.5%。 2、印花税:一般为购房交易额的0.05%。 3、交易税:一般为每平方米3元左右。 4、个人所得税:一般为购房总额的1%。如果房产证已经满两年且符合用户唯一住房的可以免除。 5、维修管理费:依具体省市而有所不同。 6、申办产权时需缴纳登记费及房屋所有权证的工本费。 7、物业管理费及取暖费:在房屋交易成功之后,根据各住宅小区、各地物价部门规定不同进行收取。 8、如果要办理按揭贷款时,需要缴纳保险费。 保险费用=购房总额*年费率*购房年限系数,一般一次性上缴。 9、如果要办理公积金,除需要上缴保险费,还需缴纳一定的评估费。房屋评估价格在100万之内的,一般收取评估房屋总额的0.5%,超过100万,以上的部分收取房屋交易总额的0.25%。 10、教育附加税:一般为营业税的2%左右。 11、城建费:一般为营业税的7%左右。

2022-08-31 15:46:15

二手写字楼交易税费为什么高

答：写字楼的属于商业性质，没有税收优惠政策，要缴纳增值税、所得税、印花税、土地增值税、契税，城建税、教育附加和地方教育附加。

2022-08-17 08:40:41

写字楼二手房交易税费怎么算

答：写字楼比一般的住房多缴纳土地增值税，最简单的算法合同价的3%，大约9.75，其他的大同细异。

2022-08-17 09:55:45

70年产权公寓交易税费怎么算

答：70年的公寓视同住宅，缴纳的税费也一样。如果是首套房，契税1%，60万的房缴纳6000元。如果是一手房，还需要缴纳公共维修基金。二手房卖房不满2年或不满五年非唯一，还需要缴纳增值税及个税

2022-08-10 11:03:29

二手房交易税费和中介费谁承担

答：房屋买卖双方签订合同的同时，就需要完成支付中介费，一般由购房者来承担中介费，如果是网签，可以在办理过户手续之后在支付中介费。若过户当天购房者需要支付剩余款项，可以一同支付中介费。

2022-08-03 10:21:18

广西二手房交易税费新政策

答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5.55%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

2022-08-03 09:01:30

二手房交易税费计算标准是什么

答：计算二手房交易税费的法定标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

2022-08-02 08:40:33

福州二手房交易税费有哪些规定

答：福州交易二手房需要缴纳3-5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

2022-07-28 15:27:23

二手房的交易税费怎么计算

答：交易二手房的税费是：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的城建税、教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。

2022-07-22 01:18:13

二手房交易税费明细是什么

答：1、买房人应缴纳税费：（1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)（2、印花税：房款的0.05%（3、交易费：3元/平方米（4、测绘费：按各区具体规定（5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：（1、印花税：房款的0.05%（2、交易费：3元/平方米（3、营业税：全额的5.5%(因为房产证未满5年非普通住房)（4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%

2022-07-21 08:45:40

减免房地产交易税费的城市有哪些

答：这个数不过来，至少几十家，从二线到十八线都有，向了解哪座城市降了就找具体城市的政策好吧。

2022-07-12 08:57:27

合肥二手房交易税费有哪些

答：在合肥买二手住宅需要交的税费有许多，比方说个人所得税，它是有卖方支付的；契税是由买方支付的;营业税是由卖方支付吧；印花税是由买卖双方支付的；土地增值税则需具体情况具体分析，若是个人销售住房暂免征收土地增值税。"

2022-07-11 01:10:24

黑龙江二手房交易税费怎么算

答：1、契税：90平以内契税是总房款的1%，90-143平契税是总房款的1.5%，144平以上是总房款的3%； 2、印花税：总房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平米； 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况是在200元以内。"

2022-07-11 07:32:22

二手营业房交易税费有哪些

答：对于二手营业房的税费来说，通常有买家方面的房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等；而卖家需支付印花税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税等。"

2022-07-11 00:10:18

蓝城玉兰花园新房交易税费怎么算？

答：蓝城玉兰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蓝城玉兰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蓝城玉兰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蓝城玉兰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2022-07-01 17:25:31