共为您搜索到339条关于“交易税费”的问答
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为什么二手房要交很多税
答:1、个人所得税、营业税及土地税、附加费等由卖方支付,是合理的标准。2、卖方定价受到供求关系影响,买方承担交易税。3、买卖双方博弈决定税谁交,市场选择卖方。
2023-07-22 17:50:14
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70年产权公寓交易税费是怎么算的
答:70年的公寓视同住宅,缴纳的税费也一样。如果是首套房,契税1%,60万的房缴纳6000元。如果是一手房,还需要缴纳公共维修基金。二手房卖房不满2年或不满五年非唯一,还需要缴纳增值税及个税。
2023-07-03 10:12:20
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二手房交易如何收税
答:二手房交易税费收取3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.55%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。
2023-06-19 08:49:14
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门面房交易税费怎么算
答:门面房交易税费一般都是由契税、印花税、房屋登记费、权证印花税、营业税、个人所得税等税费相加而成的,门面房所在的城市不同的话,所需缴纳税费的种类和税率也会有所区别,所以门面房交易税费怎么算这个问题并没有明确的答案,需要咨询当地的房管局。
2023-06-08 00:15:50
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买房子交税怎么算的
答:根据《中华人民共和国契税法》可知,买房子交税标准如下:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。暂无住房登记建设用地信息或住房面积信息的,暂不受理纳税人申请,待相关信息产生后另行办理。以上信息仅供参考,请以官方信息为准。
2023-06-05 09:21:24
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卖房应该交什么税
答:在卖房的过程中,卖家需要交纳以下几种税费:印花税:卖方在完全产权房屋转让过户时需交纳的税费。按照每次交易房价的比例计算,一般为1%。个人所得税:根据国家规定,对于第一套住房的出售,持有时间满两年并且不超过五年的,免征个人所得税;如果房屋持有时间少于两年或者超过五年,需要交纳个人所得税。房屋维修基金:房屋维修基金是为了维护公共区域及设施而缴纳的款项,根据当地规定,一般为房屋成交价的1%。其他税费:如房屋评估费、经纪人佣金等。总之,在卖房的过程中,卖家需要了解和承担相应的税费,避免因此产生不必要的损失。
2023-05-29 14:45:49
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正常买卖房屋税应该交多少
答:正常买卖房屋需要缴纳的税费包括以下几种:印花税:根据交易的房屋总价计算,卖家和买家各需支付1%-3%的税费。个人所得税:对于卖方、买方或出租方来说,如果房屋成交价格高于其购入或评估价格,就需要缴纳个人所得税,税率为20%。土地增值税:如果房屋成交价格高于房屋按照相关规定的评估价格,就需要缴纳土地增值税,税率最高不超过30%。需要注意的是,具体的税费标准和支付方式会因地区而异,在具体操作过程中需要咨询当地房管局或税务部门的意见。此外,房屋买卖过程中还需要缴纳中介费、公证费、产权调档费等其他杂费,这些费用也需要考虑在内。
2023-05-29 14:44:47
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二手房那个税费和评估费应该是多少
答:二手房买卖需要缴纳的税费和评估费因地区而异,以下是一些常见的税费和评估费用标准:印花税:根据交易的房屋总价计算,卖家和买家各需支付1%-3%的税费。个人所得税:对于卖方、买方或出租方来说,如果房屋成交价格高于其购入或评估价格,就需要缴纳个人所得税,税率为20%。土地增值税:如果房屋成交价格高于房屋按照相关规定的评估价格,就需要缴纳土地增值税,税率最高不超过30%。房产评估费:二手房交易需要进行房产评估,评估费用根据房屋面积和地理位置等综合因素而定,一般在2000元-5000元之间。需要注意的是,以上数值仅供参考,具体的税费和评估费用标准会因地区、购房者身份和房屋总价等因素而有所不同。在进行二手房买卖时,建议与当地房管局或中介公司了解具体的费用标准并制定相应的预算计划,以避免因税费和评估费用等因素导致交易成本增加或出现纠纷。
2023-05-29 14:37:22
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二手房交易需要缴纳的费用
答:二手房交易需要缴纳的费用包括但不限于以下几项:印花税:按照二手房成交价格的1%-3%不等来计算。契税:按照二手房成交价格的1%-3%不等来计算,具体计算标准由当地政府规定。中介费:如果通过中介机构进行交易,需要支付中介费用,通常为成交价的1%-2%左右。过户费:按照当地规定收取一定比例的费用。公证费:如果买卖双方需要进行公证,需要支付公证费用,具体标准由当地公证处规定。银行贷款利息和手续费:如果购买二手房需要贷款,需要支付银行贷款利息和手续费。
2023-05-25 14:20:33
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新房和二手房税费区别
答:1、新房税费的规定:新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2、二手房税费的规定:对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
2023-05-15 22:55:54
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二手房交易税费规定是怎样的
答:契税由买房人缴纳,而住宅类的房屋应该根据房屋总买房款的1%到3%的比例来进行缴纳的。若买房人所购住宅类房屋已经超过两年的话,对外销售时,可以不需要缴纳营业税。个人所得税由买房人缴纳,若房屋属于住宅类房屋,则需要根据1%的比例进行缴纳。
2023-05-12 01:20:33
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存量房会涉及到哪些税
答:1、个人购买,合同印花税0.05%;契税住宅1.5%,花园住宅及非居住房屋3%。2、单位购买,合同印花税0.05%;契税3%。3、个人出售花园住宅的,卖方按综合征收率5%缴纳。详细内容向财税管理部门咨询。存量房买卖交易手续费:买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元;非居住房屋,买受方0.5%。
2023-04-25 23:29:39
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144平米以上房子税费是多少?
答:购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的百分之三,购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的百分之一点五。在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的百分之一。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定,并报财政部和国家税务总局存案。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则契税税率为百分之三到百分之五,多数区域为百分之三。对自己采购90平方米及以下一般住宅,且该住宅归于家庭仅有住宅的,减按百分之一税率征收契税。对自己采购一般住宅,且该住宅归于家庭成员规模包括购房人、爱人以及未成年后代,下同仅有住宅的,折半征收契税。
2023-04-22 09:52:06
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商业用房交易税费多少
答:商业用房交易税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
2023-04-07 23:16:01
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买房子税费怎么算
答:购房涉及到的税费主要包括契税、房屋公共维修基金、增值税和印花税等,具体计算方式如下:契税:契税是购房时必须支付的税费之一,按照房产交易价格的1%至3%不等征收。以浙江省为例,2016年起,普通住宅房产交易契税税率为1.5%。房屋公共维修基金:房屋公共维修基金是为保障房屋质量而设立的资金,根据房屋交易价格的0.5%征收。以浙江省为例,2019年起,房屋公共维修基金税率为0.7%。增值税:在售楼盘已经缴纳过增值税则二手房交易中不再重复缴纳增值税,否则需要按照2%来征收。印花税:印花税是购买房屋时必须支付的税费之一,按照房屋交易价格的0.03%征收。以浙江省为例,印花税税率为0.03%。除此之外,还需要考虑到相关手续费、公证费、评估费等因素。具体计算过程可能会受到当地政策的影响而有所不同。因此,建议购房者在购房前咨询专业律师或中介机构,详细了解相关政策和具体流程,以便更好地规划自己的购房预算。
2023-04-06 11:05:00
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