共为您搜索到7981条关于“房产”的问答
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在孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗
答:不是,因为以孩子的名义购买,登记在他的名下,这套房子已经被认定是你们俩赠送给了儿子。这套房子的主人只能够是儿子所有,所以就不会是你们两个人的共同财产。两个人无法对这套房子进行处置,哪怕离婚之后,夫妻两人都没有办法取得所有权。
2023-08-02 17:48:18
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房贷名字和房产名字必须是同一人吗
答:一般是的,因为银行进行资格审核时,会确认申请者与产权证书上的名字是否一致,若证书上只有一人时,那申请人应当是同一人;若有两个人时,那申请人至少是其中一人。当然,如果产权记的是没成年的孩子的话,这时房贷就不是同一人了,而是由父母承担。
2023-08-02 01:55:30
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父母赠与子女房产是否属于夫妻共同财产
答:若是一方的父母在子女婚前出资购买的房子,赠与自己的子女,那么产权是清晰的,属于子女的个人财产。若父母在子女婚后赠与房产,且无任何协议约定,或者明确说明房子是属于夫妻共同拥有的,房子就属于夫妻二人的共同财产。
2023-07-30 15:50:24
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房产划拨什么意思
答:房产划拨的意思就是只土地使用权是由国家出让而获得的,不过,产权人再次交易时需要补交土地出让金。房产划拨是不需要缴纳土地出让金土地的,在使用方面也没有时间限制,其中小产权房也是划拨的一种。
2023-07-31 05:49:49
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男方婚前买房离婚后女方能分房产吗
答:男方婚前买的房离婚后女方不一定能分房产。具体如下:1、婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷,那么属于婚前财产,离婚时不予分割。2、如果房子是婚后写了女方的名字,那么一人一半,女方可以分得房产。3、如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款,那么房子可以判给婚前买房子的一方,但是要给另一方适当补偿。
2023-07-31 09:55:29
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怎么在公证处办理房产公正
答:办理房产公证及所需资料如下:当事人应携带身份证明、户口本、房产证件、房屋平面图及地籍图原件向房产所在地的公证处提出公证申请,公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》;申请人按照规定交纳公证费用,公证员制作谈话笔录,出具房产公证书。
2023-07-31 11:11:53
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房产装修计入房产原值吗
答:房产装修计入房产原值。装修房屋费用的计入原值应当以实际支付的费用为基础,不包括增值税、销售税等因素对装修费用的影响。同时,装修费用应当根据相关法律、法规和财务规定进行认定、核算和计提。
2023-07-30 21:05:53
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孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗
答:孩子名下的房产并不属于夫妻的共同财产,因为这套房子已经写在了孩子的名下,不管这套房子是赠予的,还是通过过户的方式办理,夫妻两个人对于这套房子就没有处置权。这套房子的所有权应该归属于孩子,他人想要出售、转让等等,都是不可行的。
2023-07-25 19:06:01
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夫妻共同房产离婚如何分配
答:夫妻共同的房产原则上离婚的时候是按照均等进行分割的,也就是五五对半分,不过具体需要通过实际情况而定,协议分割的时候,对于房产的分割是比较自由的,只要双方同意,怎么分都可以,哪怕一方不要房子也是可以的。
2023-07-24 21:56:30
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婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗
答:要根据实际情况而定,倘若在婚后,父母赠予的房产无特别约定,通常是属于夫妻共有;但是婚后父母赠与财产明确是夫妻其中一个人的,有明确约定,并进行公证,那么就属于夫妻其中一个人的个人财产。
2023-07-25 07:33:49
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房产官司可以不请律师吗
答:房产纠纷可以不请律师,但是能够请律师帮助打官司最好。 房产纠纷请不请律师是根据本人的意愿的,即便是没有请律师也可以进行立案审判的。 在我国民事诉讼中,只要符合起诉的条件,法院就应该给予立案。
2023-07-24 09:15:42
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房产增值部分怎么计算
答:先将房产的市值给评估出来,然后将首付款、装修款、利息以及剩余的贷款额度减去,剩下的就是房产增值部分了;其中利息是指用每月的月供还款月数减去贷款额度以及剩余贷款额得出的;但具体的增值额必须与房屋实际情况为准,因为各个地区都不一样。
2023-07-24 09:38:14
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夫妻共同还贷房产离婚怎么处理
答:1、一人婚前买房,且付了首付,则房产登记在此人名下,婚后夫妻一起还贷,离婚时房产归属需先协议处理,协商失败,法院会将房屋判给产权登记人,未还的贷款算此人债务,共同还贷的部分需按比例补偿给对方; 2、房屋为婚后共同购买还贷的,算共有财产,离婚时取得房屋产权的人应给对方补偿,也可将房子拍卖,再分钱。
2023-07-24 06:00:27
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房产是否夫妻共同财产
答:1、个人婚前购买的房屋属于个人财产,不是夫妻共有; 2、婚后购买的房产则需根据房款的来源来看,购房的钱全部是父母的,但登记在子女名下,此时为个人财产,登记在两人的名下,则是夫妻共有的; 3、婚后买房,且由夫妻二人共同偿还的,是共同财产。
2023-07-22 23:01:06
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如何在网上查询房产是否抵押
答:先在网页上输入所在地的房管局官方网址,进入主页面后,填写产权人名字和房本编号就可以进行抵押查询;但这种方法可以了解到的信息很少,想要更为准确的信息,应该带好相关证件去到房管局查询,这样得到的信息更加准确、详细。
2023-07-23 01:14:12
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