二手房网签后不想买了损失多少

答：网签后退房损失要看双方签订的合同约定，有约定的按合同约定进行赔偿;没有约定的退房后需要向开发商赔偿房款10%-20%的违约金，1、买了网签之后可以退房，但需要双方自愿协商，根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。2、一手房：购房者需要和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签，然后退房；3、二手房：购房者需要与卖方协商后一起带着各自的身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签，然后退房。

2023-08-18 11:22:34

买二手房网签是什么意思

答：是网上签约的意思，由房管局推出的网上交易系统，能够规范中介公司或者开发商的出售行为，防止出现一房多卖的问题。购房者带上双方的合同，还有身份证件到房管局，通过网上渠道，将购房的信息、签订的买卖合同、及选择的银行等在网上公布出来。还会给你一个网签号，通过网签号查询房产出售信息。

2023-07-15 00:59:17

二手房网签后付首付安全吗？

答：二手房网签后付首付是安全的。因为双方交易网签了，就说明买卖的笔交易就必须要完成了，如果有一方想终止交易，就是属于违约了的情况，要承担违约责任。而且网签合同不撤销，卖方的房子就永远卖不出去了，网签合同不撤销，买方也就不能随意再买房了。

2023-05-25 09:27:08

网签后多久能拿房产证二手房

答：在一般情况从进交易中心起，也就是上交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给卖家账户，买家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右。

2023-05-23 14:22:25

二手房网签多久能拿到房产证

答：在一般情况从进交易中心起，也就是上交材料进交易中心，交易过户以及税费缴纳完毕，20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据，领取产证。有贷款的话先要去银行，银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给卖家账户，买家之后就可以拿到产证，也就是有贷款的话25天到1个月左右。

2023-05-17 08:52:22

二手房网签到过户要多长的时间?

答：一般二手房网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。全款交易的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

2023-03-24 13:39:22

二手房过户需要网签才能过吗

答：如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签;如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。

2023-02-07 09:52:00

二手房过户存在什么网签费吗

答：二手房网签只是将二手房交易信息登记在网上,是不用收取任何费用的。 许多人在二手房交易的时候,都会委托房产中介公司,中介通常会收取中介费,也不收网签费用。 但房屋买卖双方自行达成交易合同,只想找房屋中介做网签出个网签合同,中介通常会收取一定费用。

2023-02-07 09:51:34

二手房过户网签错了可以更改吗

答：二手房网签可以更改，但前提是需要已经网签的买家主动提出更名申请，只要卖方也同意，那么买卖双方就可以撤销网签。其中一手房需要开发商撤销网签，二手房则需要买卖双方或者还有中介一起去房管局撤销网签。

2023-02-07 09:51:11

二手房网签和过户一天可以吗

答：不可以同一天的，因网签过后资料需进入到房产中心的数据系统库，通过后才可以办理交易过户。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户。商业贷款需要面签，5个工作日批贷过户。公积金贷款需3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，最后过户。

2023-01-16 08:20:57

青岛二手房网签要怎么查询

答：青岛二手房网签的查询方法非常的简单。我们在进行二手房交易的时候，都要有一个网签的步骤，而这个步骤在执行的时候，必须要买卖双方携带自己的证件相约共同签订的。在签订这份网签合同的时候，也会在这个网站上面设置一个属于自己的密码，所以如果自己想要查询某一个二手房网签情况的话，直接登录网站输入密码就可以查询了。

2023-01-09 16:04:30

二手房如何办理网签

答：1、填写资料并持要求证件：买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。2、正式进行网上签约办理：在交易中心将有关信息录入网签系统，打印合同，买卖双方核对确认。买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。办理完手续之后合同依法生效。3、办理纳税，发放房屋所有权证：办理完网签的手续，买卖双方持相关材料到地税部门办理纳税手续，需要补交土地出让金或土地收益等价款的补交。权属登记部门审核合格后，发放房屋所有权证。

2023-01-07 14:05:26

二手房网签合同和购房合同一样么

答：网签合同和购房合同不一样，网签是指买卖双方签订合同后，再到房地产部门备案，并公布在网上。网签主要是为了让房屋交易更加的透明化，防止"一房多卖"的想象。而购房合同是根据相关法律，双方在自愿、协商一致基础上签订的买卖协议。

2023-01-04 23:12:11

二手房需要网签吗

答：如果你所在的地区实行了二手房网签,要进行二手房买卖就必须要进行网签;如果所在地区没有实行二手房网签,就可以不进行网签。

2022-12-28 13:36:38

北京二手房网签流程是什么

答：首先提交身份证、结婚证、户口簿、暂住证、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等资料。其次存量房网签窗口对资料进行初审，合格的在房产交易系统中填报认购核验信息，最后住房城乡建设部对资料进行复审，网上填写、提交合同，然后双方签字，办理过户手续。

2022-12-07 10:17:12