房产证办理多久能拿到

答：房产证一般90日内可以拿到，具体依据房屋买卖合同中约定的登记期限判断。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理，已竣工的房屋房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2023-12-15 09:49:27

贷款买房的房产证一般是什么时候去办理

答：贷款买房的房产证办理时间一般在房屋交付使用之日起30日内办理。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将办理房产权登记需由其提供的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。也就是说，在房屋交付使用之日起30日内，买家即可向开发商询问办理房屋产权证的相关资料，并应当在开发商向房屋所在地房地产行政主管部门报送资料齐全后的30日内，获得房产证。需要注意的是，办理房产证的过程中可能会需要贷款人参与其中，具体时间需要根据贷款人的实际情况而定。另外，如果在贷款期间房产证等资料的遗失也需要及时告知并按照相关规定进行补办或登报遗失。

2023-12-08 16:56:49

房产证办理的时候，要提供哪些材料

答：在办理房产证时，需要提供以下材料： 1. 房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2. 房屋购买发票原件。 3. 商品房初始登记证及房屋平面图。 4. 个人身份证及复印件。 5. 户口本、结婚证等相关证明文件。 6. 测绘图、房屋登记表等相关文件。 7. 房产契税完税凭证。 请注意，不同地区的要求可能会有所不同，具体要求可能会根据当地房产管理部门的规定而有所不同。建议在办理前向当地房产管理部门咨询具体要求。

2023-12-05 16:54:12

房子的双证和单证是什么？

答：双证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证，这也就是我们通常所说的双证齐全。而单证就只有房屋所有权证或者只有土地证。一般来说，没有土地使用权证就意味着房主不具备对该土地的使用权，土地被侵占时无法维护自己的权益。而且只有产权的房子不能办理银行抵押贷款，在房屋拆迁的时候也没有土地赔偿金。

2023-12-01 09:22:37

商业贷款买房多久可以拿到房产证

答：商业贷款买房自商品房交付使用之日起90日内可以拿到房产证。按照《商品房销售管理办法》规定，开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。请注意，具体时间可能会因地区和具体政策规定而有所不同，建议咨询当地房地产部门或相关机构获取准确信息。

2023-11-23 17:07:46

房产证是自己去办还是开发商帮办

答：房产证可以由开发商协助办理，也可以由购房者自行办理。对于新房，通常是由开发商协助办理房产证，具体流程如下：1、开发商按照相关规定提交初始登记申请，包括材料和应纳税金等。2、住户填写《商品房屋登记申请表》，并提交身份证明、合同、发票等资料。3、开发商代为办理房产证，并出具《房屋共有权证》。然而，购房者也可以选择自行办理房产证。在这种情况下，购房者需要向开发商索要相关资料，如购房合同、购房发票等，然后前往房管局提交申请。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地房管局获取具体信息。

2023-11-21 13:17:37

一手房办理房产证需要哪些材料

答：一手房办理房产证需要准备的材料包括购房合同原件、购房发票原件、测绘表、付款凭证等必备材料，以及身份证复印件、户口薄或户籍证明复印件(已婚人士还需提供婚姻证明复印件，单身人士需要提供单身声明具结书)。

2023-11-21 11:59:24

贷款买房要多久才可以去办理房产证

答：贷款买房后，一般在房屋交付后90天内可以办理房产证。 不过这需要开发商需要提供确权资料备案，并办理完毕抵押登记，一般耗时比较长，所以一般情况下来讲，办理房产证的时间可能会在房屋交付后的两年左右。 以上内容仅供参考，建议您咨询相关工作人员获取准确信息。

2023-10-31 17:39:55

个人房产证办理流程有哪些

答：1、确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件。具体包含哪些文件可能因地区和具体情况而异，可以咨询当地房地产管理部门或开发商了解具体要求。5、缴纳公共维修基金和契税。这两项税费是办理房产证必须要缴纳的，否则无法正常办理房产证。缴纳的金额根据房屋面积和地方政策来确定。6、将申请材料提交给房地产管理部门进行审核。审核通过后，会通知申请人缴纳工本费和印花税。7、领取房产证。在领取房产证时，需要携带身份证、购房合同、房屋购买发票、房屋检验报告和房屋测绘报告等材料。

2023-10-30 11:26:42

贷款买房一般是什么流程，是不是拿不到房产证

答：贷款卖方后银行会给与房产证的。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料，同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况，否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。

2023-10-28 16:50:54

贷款买房的房产证一般是什么时候办理

答：贷款买房的房产证办理时间一般在房屋交付使用后的90日内，也就是说，贷款买房的房产证办理时间以合同约定为准。根据《城市商品房预售管理办法》和《房地产开发经营管理条例》的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。需要注意的是，如果开发商没有按照合同约定按时办理房产证，购房人有权向开发商要求退房并赔偿损失。以上信息仅供参考，具体可以咨询当地房管局工作人员获取准确信息。

2023-10-23 17:18:54

房贷办理要多久才能去办理房产证

答：在房贷办理后，银行通常会在一到三个工作日内出具房贷手续并办理房产证。一般来说，在还贷满一年后，借款人可以申请办理房产证，这时需要准备好相关材料，如购房合同、房屋按揭银行存折、房屋权证、房屋权证上房地局封存的购房合同等。通常，房产交易完成后，相关交易材料由房管部门留存，并代为办理房本，因此，房管部门通常会在一到两个工作日内把房产证交给借款人。具体时间可能会因为提交材料的时间、具体办事人员的工作效率以及办理房本的工作量等因素而有所不同。 以上信息仅供参考，如果您还有疑问，建议咨询办理贷款银行或到当地房产局咨询。

2023-10-09 15:52:34

按揭贷款房产证办理流程是什么

答：首先确认开发公司有没有做房产初始备案。其次领取填写房屋所有权请求表。然后领测绘表并测绘。之后向银行提起抵押贷款的申请。接着领取卖房协议等有关文件，并缴纳公共维修基金及税费。最后提交房屋交易合同等有关申请材料，领取房产证即可。

2023-09-25 06:06:50

房产证办理时间有规定吗

答：房产证办理一般有时间规定，具体如下：（1）商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；（2）商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

2023-09-25 15:10:32

公积金贷款买房之后，马上可以办理房产证吗

答：不可以。贷款买房之后房产证上面的信息都会标记贷款人的信息，在产权方面会有所改变，不再是全款购买的状态。必须是还清房贷后，办理了解押手续之后，才可以拿到房产证。

2023-09-25 15:09:57