共为您搜索到237条关于“贷款首付”的问答
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房子交了首付贷款下不来可以退吗?
答:房贷办不下来首付款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房首付都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
2022-11-18 09:30:03
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买房可以0首付吗
答:买房不可以0首付全额贷款。不管是商业银行还是公积金中心,对于贷款买房都有最低首付比例的限制,相对来说公积金贷款的首付比例会低一些,但一般最少也需要客户首付20%才行。
2022-11-16 11:25:32
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车库贷款首付多少
答:车库贷款首付大约是成交价的30%到40%之间,但是因为各行规定不同,其首付比例也会有所差异,所以建议申请人先到贷款银行了解清楚情况,比如工商银行,贷款额度不能超过成交价的70%,再比如农业银行或民生银行,贷款额度不能超过成交价的60%。
2022-11-12 14:58:49
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二套房公积金贷款首付比例是多少
答:使用公积金贷款购买二套房,最低首付比例30%,贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可以向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。
2022-09-30 18:17:03
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买首套房可以申请什么贷款?首付要多少?
答:买首套房可以申请商业贷款、公积金贷款及组合贷款,具体要看贷款人的需求情况。首付根据贷款方式不同也会有差异:1、商业贷款。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:首套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);2、公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。3、组合贷款是结合商业贷款和公积金贷款的,首付比例以其中首付要求高的一方为准,一般是按商业贷款首付的标准确定。
2022-09-21 23:39:24
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购房贷款首付比例是多少
答:据现在实行的房贷新政策,房贷的首套首付至少需要达到百分之三十,非限购城市首次购房首付最低为百分之二十。目前房贷的基准利率为4.9%,统计全国有68.18%银行可以提供贷款者首套房房贷优惠利率,全国首套房的贷款平均利率为4.63%。"
2022-09-01 15:23:37
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买宝龙澜沁璟庭贷款的话首付多少
答:买宝龙澜沁璟庭贷款的话首付最低三成,具体要看是首套房还是二套房。在宁波购买首套住房的情况下,商业贷款首付是30%,而公积金贷款90平以内是20%,90平以外是30%。在二套房的情况下,最低首付为50%。三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
2022-09-01 17:15:10
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福建福安二套房公积金贷款首付比例是多少
答:近日,福建省宁德市福安市发布《福安市住房和城乡建设局等九部门关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中指出,福安市将加大住房公积金贷款支持力度。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请公积金贷款,双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元,单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至45万元。同时,降低二套房公积金贷款的首付比例要求。职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款或购买第二套住房,首付比例从50%降低至30%。
2022-08-30 13:04:30
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贷款首付买房需要什么证件
答:1、贷款者本人的身份证原件及复印件; 2、贷款者配偶的身份证原件及复印件; 3、贷款者本人和配偶的户口本原件及复印件; 4、贷款者本人的婚姻状况证明原件及复印件; 5、贷款者本人和配偶的工作收入证明材料; 6、购买商品房时签订的买卖合同原价及复印件;7、首付款发票原件及复印件;8、缴纳的维修基金发票;9、由开发商提供的房屋权属转移登记申请表;10、贷款者本人的个人名章。"
2022-08-24 09:56:28
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绿城春来云潮能贷款买吗?首付几成
答:绿城春来云潮能贷款买,只要购房者具备贷款条件就能申请贷款购买,贷款方式可以选公积金贷款、商业贷款以及组合贷款,首付最低3成起。
2022-08-06 16:55:12
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四川泸州首套房公积金贷款首付比例多少
答:四川泸州日前发布公积金新政,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,所购住房为新建住房的,最低首付款比例由30%降至20%;所购住房为再交易房的,最低首付款比例由40%降至30%。本政策为阶段性支持举措,有效期至2023年4月30日。
2022-07-26 10:19:53
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遵义二套房公积金贷款首付比例是多少?购房首付款都交了还能退吗
答:贵州遵义市住房和城乡建设局等14部门联合印发《遵义市促进房地产业良性循环和健康发展的工作措施》,其中明确进一步支持公积金缴存职工合理购房需求,阶段性执行降低二套房最低首付款比例政策。在2022年7月1日至2023年6月30日期间,缴存职工家庭购买第二套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例由30%降低至20%。购房首付款交了之后有合理正当的理由就可以退房。一般退房需要满足一定的条件:1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。9、房屋质量导致严重影响使用。10、开发商把房子抵押。
2022-07-26 08:47:58
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遵义公积金贷款新政策2022,二套房公积金贷款首付比例是多少
答:在2022年7月1日至2023年6月30日期间,缴存职工家庭购买第二套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的,最低首付款比例由30%降低至20%。
2022-07-26 10:42:12
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保定二套房公积金贷款首付比例?最高可贷款多少钱
答:根据河北省保定市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》,8月1日起,保定市降低购房申请住房公积金贷款首付款比例,购买首套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于30%调整为不低于20%;购买第二套住房申请住房公积金贷款的,购房首付款比例由不低于60%调整为不低于30%。同时,实行差别化住房公积金贷款最低、最高额度。对于生育二孩的缴存职工申请住房公积金贷款,单方缴存公积金的申请公积金贷款最高额度80万元;夫妻双方缴存公积金的100万元。
2022-07-12 09:39:30
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华元溪山华庭贷款买首付要几成
答:华元溪山华庭贷款买首付要至少3成,华元溪山华庭在售价格为12000-18000 元/㎡,是一个主推别墅房源的项目,购房成本较高,但居住品质上乘,对居住环境要求较高的购房者可以选择。
2022-07-04 18:16:56
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