公寓产权为什么只有40年

答：公寓产权40年主要是由于土地的性质，商业土地的出让年限就是40年。也有一些公寓是70年的，这样的就是居住用地。

2024-03-15 11:07:28

延安铂金公寓周边有哪些医院？绿化率是多少？

答：投资自住皆宜。附近医疗配套完善，医院及诊所都有，分别是延安市人民医院-病区，石油医院，宝塔区妇幼保健院河庄坪分院。位于： 延安市河谷文化旅游产业园区金延安钟楼东侧。绿化率20.92%。

2024-03-14 08:48:05

延安铂金公寓交房时间是要几几年？楼栋间靠的近吗？

答：可以考虑入手的，在售住宅结合，在售户型为60-60㎡2-2室，均价11000元/㎡，入住时间： 2020年12月30日。

2024-03-14 08:48:47

全款买延安铂金公寓公交线路有哪些？售楼处电话是多少？

答：房子还是可以的。公交路线比较多，K6路区间，K6路，K7路，位置在 延安市河谷文化旅游产业园区金延安钟楼东侧，占地面积17,576.12，物业费 1.50元/㎡·月 。车位充足，停车方便。

2024-03-14 08:25:12

延安铂金公寓公交线路有哪些？有停车位吗？

答：这个项目配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。目前在售60-60㎡2-2室。品牌地产开发，也是 领航控股（延安）置业有限公司的力作之一，质量有保障。停车位也能满足日常所需，310。

2024-03-14 08:07:51

公寓楼和住宅楼有什么区别

答：分别是房屋产权、水电费、落户、居住体验、贷款比例不同。房屋产权：公寓楼产权为40-50年的使用权，住宅楼土地使用权为70年。水电费：公寓楼是住宅楼2倍。落户：公寓楼不能落户，住宅楼可以落户。居住体验：公寓楼为两梯多户。而住宅楼为两梯三户结构。贷款比例：公寓楼属于商业性质，住宅楼有多种贷款方式。

2024-03-13 15:28:03

金领公寓开盘时间是几几年？绿化率高吗？

答：也只是听去过的人说的，车位配比是7，能满足业主所需。

2024-03-13 07:48:47

金领公寓一般周边配套怎么样？有哪些优点呢？

答：我也想买，听买过的人说金领公寓位置在宣州区宣城市梅溪路西林二村对面，地段还可以，周边配套丰富，有学校： 二幼 四幼 三小 二中 宣中 十二中 六中 其他：学校()：二幼四幼三小二中宣中十二中六中银　行：中行其　它：大型地下停车位，大型人防工程。会所儿童乐园。

2024-03-13 07:19:56

金领公寓有哪些交通？物业费是多少？

答：物业费倒是能接受。交通个医疗都比较全面，交通有：轨道交通：丽江路站、双东路站、庄桥火车站站、洪大路站、翠柏里站。 公共交通：华辰大桥北站 3路、303路、345路、368路、516路、825路、965路、定制60号线、微3上午、微3下午；天成家园站 303路、306路、368路、516路；天水家园北站 399路、803路、806路、806路联群线、806路三墩线、819路、定制公交1号线；公交天水家园站站 3路、819路；锦江年华站 15路、17路、57路、333-1路、333路、333路步韬益寿院班次。 ，医疗：宁波市第九医院(宁波市第一医院江北分院)，宁波市中医院，中国科学院大学宁波华美医院(宁波市第二医院)，江北区中医院，江北区妇幼保健院(宁波市江北区公共卫生服务中心)。占地面积是7,870.00，小区比较大，物业费在 1.10元/㎡·月 。

2024-03-13 07:45:29

市场化商品房是公寓还是住宅

答：市场化商品房是指由房地产开发企业建造的，面向市场进行销售的住宅和商业用房，可以是公寓，也可以是住宅*。而公寓的种类也比较多，有商业公寓（商住两用公寓）、住宅公寓、青年公寓、产权式公寓等等，因此市场化商品房既可以是公寓也可以是住宅，需要依据实际情况而定。

2024-03-11 13:29:08

公寓跟商品房区别是什么

答：公寓和商品房在定义、使用年限、首付比例、物业和水电费、落户政策、投资回报率和升值空间等方面存在明显的区别：1. 定义：公寓是指建筑物根据用途进行分类而形成的居住建筑，通常用于出租给个人或公司。而商品房则是通过正规程序进行销售的房屋，包括经济适用房、房改房、动迁安置房等。2. 使用年限：商品房的使用年限通常为70年，其产权属于个人，受国家法律保护。而公寓的使用年限一般在40年左右，产权属于开发商或政府，期间土地使用权到期后需要续租。3. 首付比例：在购买公寓和商品房时，首付比例有所不同。一般来说，购买商品房的首付比例较高，通常为总房价的50%-80%，而购买公寓的首付比例较低，约为20%-30%。4. 落户政策：商品房通常支持落户，而公寓则一般不提供落户名额。5. 投资回报率和升值空间：商品房周围的配套设施较为齐全，地段较好，具有较高的投资价值。在市场供需关系和政策因素的影响下，商品房的价格波动较小，具有稳定的升值潜力。而公寓由于土地性质和产权年限的问题，投资回报率和升值空间相对较低。6. 物业和水电费：公寓和商品房在物业和水电费方面也存在差异。一般来说，公寓的物业和水电费标准一般与商品房有所区别，这也会影响投资回报和日常生活成本。总的来说，公寓和商品房在多个方面存在差异，投资者在选择时应根据自己的实际情况和需求进行综合考虑。

2024-03-11 13:18:19

梧州浩诚金水湾公寓开工了吗

答：梧州浩诚金水湾公寓已经开工。该项目的建设单位为梧州浩诚房地产开发有限公司，建设地点位于梧州市龙圩区龙圩镇龙旺路28号。

2024-03-11 12:55:49

公寓首付款都是50%吗

答：公寓的首付款比例并非固定为50%，而是根据公寓的类型和当地的购房政策来决定。如果是40年产权的商业性公寓，购买时通常需要支付的首付款比例是50%。这类公寓的土地性质为商业用地，因此不能使用公积金贷款，只能选择商业贷款，且贷款期限通常最长为10年，利率可能会有所上浮。然而，如果是70年产权的住宅型公寓，原则上可以享受首付政策，最低首付可能是30%。这类公寓在住宅性质的土地上建造，虽然产权年限较长，但购买时仍需要符合相关的贷款和购房政策。

2024-03-11 09:40:10

鼎鑫公寓属于什么房屋类型呢？周边楼盘有哪些？

答：可以去实地考察看看吧，房屋一般是住宅了，但是楼盘品质不错，均价6000元/㎡。

2024-03-04 07:34:54

鼎鑫公寓地址位于哪里？预售证是多少？

答：上一批业主已交房入住了。地段好不好，肯定是不错的。选址于双塔区大凌河人工湖西岸、东临朝阳南大街，出行方便。

2024-03-04 07:45:31