共为您搜索到183条关于“共有产权”的问答
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大厂长安帝景在售产权多久?
答:长安帝景在售产权70年。大厂长安帝景优惠热线:400-819-6635 转 26
2020-12-30 10:25:32
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大厂佳兆业畅叙苑在售产权多久?
答:大厂佳兆业畅叙苑产权是70年。大厂佳兆业畅叙苑优惠热线:4008196635 转 86
2020-12-29 14:23:54
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大厂世茂城市集合在售产权多久?
答:大厂世茂城市集合为40年产权性质,于2013年12月拿地,剩余产权34年左右。大厂世茂城市集合优惠热线:400-819-6635 转 46
2020-12-29 11:45:32
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燕郊御东瑞璟在售产权多久?
答:燕郊御东瑞璟项目在售产权为70年,目前在建中。燕郊御东瑞璟优惠热线:400-819-6635 转 37
2020-12-27 09:38:07
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婚前房屋婚后出租收益属于共有吗?
答:按照我国《婚姻法》及司法解释,婚前一方个人的财产,无论夫妻共同生活过多少年,都不会转为夫妻共同财产,婚前张先生取得房产证的房屋为其个人财产,而房屋婚后出租的收益,属于夫妻共有财产
2020-11-29 21:55:45
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婚前买房,婚后办房产证算是夫妻共有产权吗?
答:不属于。一方婚前独力买的房子是个人财产,这一点是没有疑问的。很多人询问的是,婚前个人按揭买房,婚后共同还月供,房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值,应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分,由房屋所有人给对方相应补偿。综上所叙,婚前购房婚后不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一) 一方的婚前财产;(二) 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其他应当归一方的财产。
2020-05-13 14:09:40
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什么是共有产权经济适用住房?
答:共有产权式经济适用住房(以下简称经济适用住房)是指政府提供优惠政策,面向城镇中低收入住房困难家庭,限定建设面积、销售价格,政府和个人按照出资比例共享产权的保障性住房。个人和政府共有产权比例一般为7:3。
2020-05-09 10:27:41
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共有产权房夫妻离婚怎么分?
答:1、如果属于是夫妻共同拥有财产,那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配,也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权,要是说后期在分配房子的时候,无法决定房子到底由哪一方持有,那么双方可以协商将房子出售,之后再把房款平均分配。夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要内和财产的来源等情况也可以有所差别。2、离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的话,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。3、对不宜分容割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。所有的一方给另一方应付款。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
2020-05-08 17:11:13
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2020年北京共有产权房申请条件是什么?
答:申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
2020-05-08 17:10:53
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北京共有产权房多少钱一平米?
答:北京的共有产权房价格通常比周围的限竞房项目要便宜30%。比如,共有产权房,金融街·金悦嘉苑开始选房,售价为26000元/平方米,比周围楼盘便宜30%。
2020-05-08 17:10:03
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如何查询共有产权住房的申购、资格审核、摇号相关信息?
答:共有产权住房审核分配工作遵循以区为主的原则,具体的审核标准设定,审核问题,摇号资格查询、摇号分配及选房签约等可咨询房源坐落地区住建委(房管局)。每个共有产权房项目,区住建委或房管局都会在官网上发布申购公告、摇号公告、选房公告,大家及时关注就可以知晓和查询。
2020-04-23 15:37:31
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怎么申请共有产权住房?
答:共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制,不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后,由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告,网上申购期限不少于15日。申购家庭应仔细阅读申购公告,符合申购条件的,可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。申购过程全程在线办理,一般不需要提交其他书面材料。
2020-04-23 15:36:26
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持北京市工作居住证能否申请共有产权住房?
答:可以申购。申购时先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核,同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核,如工作地、社保缴纳地等条件审核,进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。也就是说,按经济及爱听进行购房资格审核,但摇号选房参加的是非京籍组,分配的是非京籍部分房源。
2020-04-23 15:35:45
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非京籍家庭能否购买共有产权住房?
答:符合北京限购资格的,家庭又是没有住房和住房转出记录的,是可以购买的。也就是说,非京籍家庭只要符合限购资格,又是家庭无房且无住房转出记录,就可以申购共有产权房。而且北京市要求,各区要结合实际,共有产权住房中用于满足非京籍家庭住房需求房源不少于30%。各区可结合实际,根据产业定位和发展方向确定具体申请条件。
2020-04-23 15:34:39
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哪些家庭不能申请购买共有产权住房?
答:有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:(1)已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。(2)在本市有住房转出记录的。(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。当然,如果是没有住房的家庭,离婚后购买就没有这一限制了。(4)申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
2020-04-23 15:33:31
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