共为您搜索到183条关于“共有产权”的问答
-
共有产权需要购房资格吗
答:共有产权需要购房资格。共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制。市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后20个工作日内,通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核,区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。经审核通过的家庭,可取得申请编码。申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果。
2023-06-07 08:48:53
2个回答 -
共有产权住房能不能出售呢?
答:共有产权住房能够出售,但是需要满足一定的条件。共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配,同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
2023-05-08 09:09:34
3个回答 -
可以承租共有产权的住房吗
答:可以。但是规定已购共有产权住房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约定。
2023-04-25 23:34:24
3个回答 -
房产证共有情况有几种
答:房产证有两种共有方式,即共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。
2023-04-25 07:02:40
4个回答 -
产权共有和非共有的区别是什么?
答:1、如果产权是共同所有,那么在出售的时候,是需要产权证上所有人出面签字,那么这套房子要是贷款买的,那么债务肯定是产证上的所有人共同承担;2、如果房子是个人非共有的,那么这套房子的处置权是你一个人可以决定的,那么债务肯定也是你一个人的。
2022-11-22 13:33:09
4个回答 -
共有产权摇号结果怎么算摇中
答:只要资格审核通过就会参加摇号并且会有一个自己的号码,摇号的顺序号就是你选房的顺序号,号码越靠前,能够选到房的几率越大。号码靠后也不要紧,如果前面号码弃选率高,还是有机会选房的。共有产权房的优势在于购房者的负担下降、有利于政府的去库存、利于开发商的资金支持、实现房子的循环和自由化利用、规范经济适用房和限价商品房制度并改善优化城市商品房供给结构、遏制房价上涨。通过共有产权的购房方式,使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题,是由政府与个人共同出资购买,而且要比市场价要低,这样普通购房者的买房负担就会显著下降,而政府的去库存任务也能很好地完成,对于开发商而言,也有了继续开发的资金支持。
2022-11-10 11:13:48
4个回答 -
共有产权是什么意思
答:共有产权房全称共有产权经济适用房,指一家房地产有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有按份共有和共同共有之分。
2022-09-14 09:16:47
3个回答 -
北京新开盘哪里有共有产权的
答:2022年8月12日,北京海淀区政府官网发布公告,开展金隅凤栖家园和瑞泽家园两个共有产权住房项目的递补选房。据了解,此次可选房源共有191套,均价分别为4.48万和3.7万,个人产权份额比例为70%。
2022-09-01 22:17:43
1个回答 -
北京共有产权哪里有目前
答:北京共有产权有:丰台晟泽嘉园登记时间:2022年9月8日10:00至2022年9月30日17:00项目基本情况:丰台区晟泽嘉园共有产权住房项目位于北京市丰台区卢沟桥乡周庄子村,东临规划七里庄中街;南临规划七里庄路;西临规划丰台站北路;北临丰华苑西街8号院。含全装修费用销售均价:43000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)本次申购房源:共计319套
2022-09-01 22:15:20
2个回答 -
“共有产权”方式卖房规定是什么
答:共有产权房在满足一定条件的情况下,可以进行出售。1、购买共有产权房不满5年的若是购买不满5年的,按国家规定是不允许转让房屋份额的。如果因特殊原因需要转让的,可向原分配区住建委(房管局)提交申请,由代持机构回购。2、购买共有产权房满5年的若是购买满5年的,可向原区住建委(房管局)提交上市申请,代持机构优先购买,在这里有两个选择:一是若代持机构行使优先权的话,继续作为共有产权售卖。二是若代持机构放弃购买的话,那么购房者就要发布转让信息。
2022-08-04 09:53:08
4个回答 -
房企与购房者“共有产权”的好处是什么
答:共有产权房降低购房者门槛,支持商品房更好满足刚需及改善需求,对稳定房地产市场有着积极的意义。但剩余产权后续转让过程中,剩余产权如何购买、购买多少产权及购买剩余产权的具体价格等情况仍需根据具体项目合同约定。
2022-08-03 09:56:16
3个回答 -
大理支持房企与购房者“共有产权”是怎么回事
答:8月2日电 大理白族自治州人民政府网站1日发布《关于促进房地产业平稳健康发展的实施意见》提出,支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房,购房人可以先期购买不低于50%的产权。
2022-08-03 09:09:47
3个回答 -
共有产权公寓和独立产权公寓的优缺点
答:1、产权共有性不同:共有产权房是政府和个人共同持有产权,而独立产权就是完全产权房,也就是大产权房。2、申请要求不同:共有产权房对家庭收入的要求不高就能申请,但独立产权房需要购买。3、房屋形式不同:共有产权房作为经济适用房的变异形式,独立产权就是以商品房的形式出售。
2022-07-21 10:27:13
4个回答 -
共有产权公寓合法吗?共有产权公寓可以抵押贷款吗
答:只要是有需要公寓也是可以共有的,抵押贷款贷款也可以,只要是有需求都可以。
2022-07-21 09:58:02
4个回答 -
共有产权公寓是怎么回事?共有产权公寓到期后怎么办
答:房屋产权有很多种,其中有一种产权就是共有产权,在了解共有产权房的时候,我们可以从字面意思来理解,共有产权房的房屋产权不是属于一个人的,其主要是指政府和个人共有。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2022-07-21 10:23:07
3个回答