共为您搜索到958条关于“房产中介”的问答
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房产中介费怎么收 一般是多少
答:房屋中介的中介费收取标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。
2022-02-10 09:10:18
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房产中介如何找客源?房产中介哪家好
答:1、发端口房源。在全国各大房产网站和地方房产网等网络房产端口发布房源信息是最直接有效的,因为客户群体特征非常集中,而且是客户看到房源后主动找过来的,意向度较高。2、投网络广告。在搜索引擎投放关键词等广告,一旦用户搜索到你的目标楼盘信息,就会优先显示附带你广告的页面,从而获取客户线索。这个渠道比较适合有做一手房新房业务的中介公司,因为楼盘房源比较固定和精准。3、守门店客户。门店上门客也是一大优质客源,一般而言,不打算买房的客户是不会去门店询价的,谁会吃饱了撑的,没事找事呢?这部分优质客源也要牢牢接住,要时常用余光瞟下门口是否有客户出现,第一时间抢接上门客。
2022-02-10 09:22:00
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买房跳单是什么意思啊
答:买房跳单就是买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付。通常出现“跳单”原因就是收费过高或是服务不到位易产生“跳单”。
2022-02-09 13:47:48
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房产中介新手需要注意哪些问题
答:1、在选择中介公司时应当查看该公司的四份证件是否齐全,包括企业法人、房地产经纪机构备案证明、两个及以上的经纪人拥有市房地产经纪人资格证、经纪人备案书。2、可以通过北京市建委或北京市房地产交易管理网查询违规中介的名单,这些网站上定期都会公布违规中介的名单。另外,当事人在选择中介时尽量选择大型中介公司,一般小中介公司的可靠度相对会低。3、租房看房过程中,中介提出收取看房费都属于违法的,当事人需要谨慎,这种情况下切勿上当。4、正规的中介公司通常都会公示交易的费用明细情况,在每一个交易环节结束后,一般都会有盖有公司公章的发票或收据,当事人应当及时索要相关票据,也可以作为以后发生纠纷的相关。
2022-02-08 11:16:27
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房产中介能干一辈子吗
答:这个就不太好说吧,我觉得就现在的房产行情可以看得出来,中介公司的工作也是越来越不好做的,包括现在中介公司从中间收取的比例也是越来越少了,所以我觉得现在的工作应该是不太好做的,如果想要干一辈子,那你得有多大的一个承受力才行啊。如果是放在早几年的时候,中介公司的收益情况确实还是比较良好的,根据现在房产的情况越来越差,来看房产中介的工作也是越来越难做了,所以我觉得做一辈子可能显得不是那么的理想。
2021-12-30 08:02:27
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房产中介怎么收费
答:房产中介的收费标准是按照房屋成交价格的1%~3%收取的,不过不同房产中介公司的收费标准是不一样的,具体还要看你选择的是哪一家中介公司了。有些中介公司的收费标准会稍微低一些,所以需要承担的压力也会小一些。如果你购买的是一套100万元的房子,通过中介公司的方式交易房子,需要支付中介公司1万元到3万元左右的中介费用。现在通过中介公司交易房子都是需要支付中介费用的。
2021-12-29 01:18:26
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房产中介与委托人是什么样的关系
答:委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托本公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织(亦称卖家)。在中介合同关系中,一方当事人为委托人,另一方为中介人。 中介人员接受委托人委托从事活动但他并未接受和享有代理委托人去订立合同的权利,其所从事的活动仅是带有沟通性质的中间活动。
2021-12-27 10:40:23
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怎么对付无赖房产中介合适呢?应该怎么做呢
答:遇到这种情况,只能走法律的途经解决了。所以,我们不管是在买房,还是在租房时,最好是选择正规的中介公司,靠谱的中介。
2021-12-27 09:54:19
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通过房产中介买房的好处有哪些
答:1、更专业。房产中介相对于个人而言更专业,对房地产市场发展的洞察力也更敏锐一些。2、省时省力。有房产中介为自己去寻找房源,购房者只需等待中介公司的通知,直接去看房选房,这对于购房者而言简直太省事了。3、更划算。不管是办理贷款还是跟房主砍价,中介公司都是你的得力助手,中介公司深知房子的价值,在买卖双方进行谈判的时候,中介公司可以给购房者合理的建议。
2021-12-21 09:49:31
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房产中介是干什么的?房产中介费一般是怎么计算的呢
答:房产中介主要负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务。负责公司房源开发与积累,并与业主建立良好的业务协作关系。负责房屋买卖与租赁的全过程,包括带看、收意向、签约及过户等,促成业务成交。房产中介费:一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方,买卖的话 , 一般收取总房款的 2%, 买卖双方各1%,实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。
2021-12-21 10:07:22
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把流水账打给房产中介有风险吗
答:把流水账打给房产中介没有多大的风险,很多地方都需要银行流水,流水账单只是进出账的明细,卡和密码都在你手里,这是安全的。
2021-12-21 10:43:22
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房产中介可以查房产信息吗
答:房产中介不可以查房产信息,这是私隐,一般中介都会跟卖房者询问产权信息,从而核实。
2021-12-13 10:49:07
3个回答 -
房产中介的骚扰电话怎么处理?能投诉的吗
答:第一招我们要从源头杜绝这种问题,考虑买房的话尽量不要把自己电话留给太多中介,自己觉得比较专业的中介给2到3个人就差不多了,不用担心说有好房子通知不到自己,大部分房源中介的信息都是共通的,前提是你要和他们说明白你自己的需求,比较想买房,这样他们会比较重视你这个客户。第二招如果已经像我上面的朋友那样每天都接很多骚扰电话的,可以编辑短信发送给运营商,电信的发送到10000999,联通为10010999,移动为10086999。发送内容为举报的电话加举报原因格式如下(1234567*广告推销)。这样的话运营商会进行核实,如果查实成功对方就会封号处理,或者我们还可以打12321电话进行电话举报或是百度搜索12321官网进行举报。第三招如果对方还是依然电话骚扰的话,可以打电话报警,根据治安管理处罚法,有干扰他人正常生活的可以处5是以下拘留或者500元 下罚款:情节严重的,处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款,能投诉,12321电话投诉网。
2021-12-13 09:28:33
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房产中介存在的意义是什么
答:在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供房产评估、交易、代理、咨询等服务的机构,一般都称为房地产经纪或房地产交易评估公司。完善的房地产经纪体系包括有房屋交易、租赁、按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前,房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、代理楼盘业务;房地产策划、广告推销、按揭、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。 房地产中介在上述领域中的地位与作用,主要是为房屋卖方与买方之间之间提供合理、公正、公平的交易咨询服务。当然,服务是需要合理酬金的。
2021-12-13 09:58:30
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房产中介费收费标准
答:现在大部分的房产中介公司的收费标准都是要达到3%的,不过也有少部分房产中介的收费标准是2%,不同的公司情况不一样,那中介的收费肯定也是不一样的。但是总的来说,现在通过房产中介进行交易都是需要缴纳相应的中介费用的,这个要看房子的成交总价格,比方说房子的成交总价格达到了100万元,那也就是说最起码要交3万元的中介费用,所以在进行交易之前还是要了解清楚如何收费的。
2021-12-08 06:02:13
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