共为您搜索到404条关于“租赁合同”的问答
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土地租赁合同期限是多久为什么的?有没有一些时间比较长的?
答:土地租赁合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。一、租赁土地的地点、面积甲方将位于,东至,西至,南至,北至的土地亩,租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。二、租赁年限租赁期限为年,从年月日起至年月日止(以公历为准)。三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。四、乙方的权利和义务1、乙方自年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月日,承包费为每亩元,每年共计元(大写:元整)2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经村委同意。3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的违约金。4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。六、其他1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式三份,甲乙双方各一份,证明人留存一份。甲方:证明人:乙方:附:土地的现状或照片(双方签字认可)
2022-02-06 08:41:27
6个回答 -
有没有亲知道如何写个人门面租赁合同?怎么写?
答:3室2厅装修费用价格表该如何写?我觉得假如你自己不会写的话,那么你可以请你们同行的人员有没有知道这个的,然后帮忙解一个,终究这个是比较简单一点的问题。我相信总有一个朋友会帮你写出来的。这只是我的个人意见,期望对你有用。
2022-02-06 06:03:57
6个回答 -
未满18岁能签租赁合同吗???具有同等法律效力的吗?
答:具有法律效力。房产证复印件和原件具有同等的法律效力。
2022-02-06 00:43:20
5个回答 -
在什么情形下认定土地租赁合同无效?有知道的么?
答:国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。因此,对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。而国家《土地管理法》对于租赁使用集体建设用地是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由上可知,任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着土地承租者直接与集体土地所属的村委会签署土地租用协议的操作方式,这一做法并不妥当,擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。
2022-02-05 16:41:14
6个回答 -
土地租赁合同最长期限是多少具体要多少钱呢
答:我国土地所有权归国家和集体所有,但是土地的使用权是可以转让租赁的,国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。所以土地租赁最长时间为20年。《合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2022-02-06 01:41:04
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工厂租赁合同出租方和承租方可以都写个人吗
答:租赁合同甲方可以两个人签字。法律并没有限制合同签订的当事人一方必须是一个人或者是几个人。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
2022-01-10 09:16:39
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办公场所租赁合同属于商铺合同吗?
答:不属于。商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。
2021-12-16 10:58:35
4个回答 -
村委30年土地租赁合同有效吗
答:在村委会租赁了30年的土地,就一定会收到30年租赁的合同,而且这个合同只要是村委会这边出具的,必然会在上面盖个章,包括农村的居民们也会在这份合同当中按下手印,那么只要这个章和手印都存在,那就一定是有效的。就像现在我们农村这边也有很多私人想要在村委会申请土地,虽然现在申请起来比较麻烦,但是只要能拿到这个租赁合同,那就是一定有效的。
2021-11-26 07:10:10
5个回答 -
农田租赁合同范本哪位手上有?麻烦看看的?我急需承包的哦
答:你说的好像是底墒吧,需要了解一下及各方面:1.内部的结构要求,主要是关于建筑方面的,由于有时会牵扯到你的装修改造的需要,上水下水、电、煤气、暖气等结构的布局,那些是独立的那些是与他人共用的,有些时候底墒的煤、水、电、暖气、物业费的使用价格与居民的使用价格不同,这些问题你要知道。2.通常情况底墒的承租者到会对底墒的门面进行改造,一些地方的政府政策是不允许随便改造的,有时需要找相关的部门审批,这一点你要问问房主(包括你的广告牌有时也要审批)3.有时租赁底墒你想起照,这时你就要问问房主是否允许、这个房子是否以前起过照4.底墒的性质是公产还是私产或是其他性质,假如是公产还会牵涉到每月向房管站缴纳的房钱谁负责5.通常底墒的租赁都要求备案通常是在当地的派出所或是房管局等6.此底墒的产权证的所有人和出租人是否是同一个人,看看相关的证件,同时询问周边的邻居7.通常在实际的合同操作上采取,签订完合同的同时缴纳房租和押金,通常情况是付3个月的租金压1个月的押金,这方面没有统一的规律可循,出租人通常都想多要几个月以免麻分,租赁人通常都想少交,以免占压资金。你可以在合同的时候和房主商量,同时期望他可以给你一定装修期,也就是签订合同之日不算起租期,在往后推迟几日,你可以使用这段时间进行房屋的整理。假如你的用途是做餐饮生意,你还要知道这个底墒有没有限制明火的要求,这个规定通常都是由相关部门要求的,房主一早就应该知道。期望对你有用,假如有问题再找我!!祝你好运!!!!是呀确定是哪儿都能找到房屋租赁合同范本,原因是房屋租赁合同范本很容易找的,并且房屋租赁合同范本现在也不是太难找。关于找实际的房屋租赁合同范本,我建议你到这里看看房屋租赁合同范本,之这里的房屋租赁合同范本比较全,其他地方的房屋租赁合同范本网,可能不如这里的房屋租赁合同范本全面,确定是哪儿都能找到房屋租赁合同范本,原因是房屋租赁合同范本很容易找的,并且房屋租赁合同范本现在也不是太难找。关于找实际的房屋租赁合同范本,我建议你到这里看看房屋租赁合同范本,之这里的房屋租赁合同范本比较全,其他地方的房屋租赁合同范本网,可能不如这里的房屋租赁合同范本全面我建议你到这里看看房屋租赁合同范本,之这里的房屋租赁合同范本比较全,其他地方的房屋租赁合同范本网,可能不如这里的房屋租赁合同范本全面的啊。
2021-11-05 06:04:15
5个回答 -
土地承包经营权租赁合同谁能给我一份?
答:谁能给我一份15万家庭装修预算清单:1.地板:60元/
2021-11-05 11:10:56
5个回答 -
求一份企业租赁合同范本?
答:范本网上比较多,可以下载一份直接填写,这样比较方便,由于内容比较长我不一一写内容了,网上搜租赁保证金合同范本会出现很多,范本规格都是差不多的。
2021-11-05 08:51:58
5个回答 -
哪位有土地承包租赁合同范本
答:有的,通常网络上都有租赁合同范本
2021-11-04 22:52:58
6个回答 -
大家说说土地租赁合同未到期,可以再签一份新的吗?
答:你好,可以参考下土地租赁合同立合同双方:出租方:(简称甲方)承租方:(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同。一、甲方将位于,租赁给乙方使用,四至范围以测绘详图为准。二、乙方租赁使用甲方该宗土地进行厂建设,租金形式按年度定时支付。三、租赁期年,即:自年月日起至年月日至。四、租金及兑付方法:本合同项下的土地租金为每亩元,计人民币元。本合同签字后,乙方一次性交清一年租金元,以后乙方应于每年月日按时缴纳租金,逾期不交的,每日加收3‰的滞纳金。五、甲方土地上的建筑物、构筑物等附着物,由乙方按有关规定给予一次性折价补偿。六、双方的权利和义务1、本合同项下的土地使用权,未经甲方同意,不得擅自转让和出租。如确需转让和出租,须经甲方批准。2、甲乙双方不得擅自提前终止合同,如乙方放弃承租权,其使用权为乙方所有。3、本合同下的土地使用权如因社会公共利益的需要,甲乙双方均应服从国家需要。4、本合同期内如遇不可抗拒的自然灾害造成的损失,双方互不承担责任。七、土地租赁期限届满,乙方需要急需使用土地的,须再重新办理有关手续。如到期不再继续使用的,乙方应到期将土地使用权无偿交付甲方。八、本合同履行期间,如发生争议,由争议双方协商解决。九、本合同未尽事宜,由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(盖章)乙方:(盖章)年月日
2021-11-05 08:58:51
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请问土地租赁合同解除协议包括哪些条款?
答:题主好,土地租赁解除合同的范本开头通常是这样的:土地租赁合同解除协议书甲方(出租人):乙方(承租人):后面的内容可以依照你的实际要求来写。最后一条可以写补充协议。
2021-09-27 11:12:22
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建筑材料租赁合同如何写?
答:要看合同上的违约条款是如何写的。请保留好证据。
2021-09-27 08:53:16
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