太原商铺租赁发生纠纷会被起诉吗？太原十大律师事务所哪家最专业

答：在太原，商铺租赁发生纠纷是常见的商业活动纠纷之一。如果租赁双方无法通过友好协商解决争议，通常会选择起诉来解决纠纷。太原市有许多知名的律师事务所，其中最专业的一些所包括但不限于：山西华炬律师事务所、山西隆诚律师事务所、山西文鑫律师事务所、山西佳镜律师事务所、山西佳镜律师事务所-山西恒一律师事务所、山西和胜律师事务所等。这些律所都在房地产和商业法律领域拥有丰富的经验和优秀的律师团队，可以为租赁纠纷提供专业的法律服务。至于具体哪一家更专业，这需要看具体的律师团队和案件细节。建议在选择律师前，先了解每个律师团队的经验领域和过去案例，以确保他们能处理您的特定情况。在聘请律师时，应始终保护自己的合法权益，如明确签署合同，说明律师的服务内容等。

2024-02-06 14:54:17

商铺租赁税是怎么征收的

答：分出租和转租两种，前者出租人需承担营业税及附加租金之和的百分之五点五五，个人所得税百分二十，总租金百分之零点一的印花税，土地使用税按房屋平方米缴费;后者出租人需缴费营业税加附加转租收入和的百分之五点五五，印花税则缴费总租金的百分之零点一。

2023-01-22 01:59:17

商铺租赁税可以不交吗

答：商铺租赁税不能不交，但是可以和租赁单位协商少交一点。按照相关规定，如果纳税人拖欠税费，除了需要缴纳拖欠的部分，还需要缴纳万分之五的滞纳金。采取强制措施后还不缴纳的，可以处以未缴纳的部分百分之五十以上，五倍以下的罚款。

2023-01-20 22:00:26

广州商铺租赁注意事项有哪些

答：广州商铺租赁注意事项有：1、核实出租者的身份； 2、有的放矢选店铺； 3、由下至上谈租金； 4、确定免租装修期； 5、租赁保证金； 6、租赁登记；7、调查商铺的产权，这些都是在租赁时要十分注意的事项，千万不可小觑。"

2022-09-26 22:01:17

商铺租赁税会让补交吗

答：商铺租赁税没交的会让补交，逾期一并需要缴纳相应的滞纳金。租赁税费基于出租人出租房屋获取收益而缴纳，合同中未包含该费用的，一般情况下应当由出租人自行缴纳。

2022-09-26 22:27:06

商铺租赁不开发票违法吗

答：商铺租赁不开发票违法。承租方应当及时催告要求出租方开具，催告后出租方仍未提供的可以拨打12366纳税服务热线投诉举报，由国税部门对出租方进行严肃处理、督促其开具发票。

2022-09-24 14:01:30

商铺租赁税费征收的标准是

答：商铺租赁税费征收的标准是：0.01%的印花税；租金20%的个人所得税（每次以800元为限）；租金12%的房产税；租金3%至5%的增值税；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。

2022-09-17 18:13:49

商铺租赁税率是多少

答：1、房产税税率为12%； 2、营业税税率为5%； 3、城建税根据地区不同，税率可分为三种，分别是1%、5%、7%； 4、教育费附加税率为3%； 5、个人所得税税率为20%，注意单月租金收入在4000元以上的，才按20%的税率缴纳，若是单月租金收入在4000元及以下的，直接扣除费用800元为税费。"

2022-09-05 09:25:44

商铺租赁转让合同怎么写

答：1、商铺租赁转让合同需写明转让门面的地理位置与转让门面的建筑面积。 2、商铺租赁转让合同需写明的租金的结算与支付方式，同时的在商铺转让前，承租方需要将尚欠租金、水电费、物业管理费给结算清楚。 3、商铺租赁转让合同需写门面设施、设备的归属。 4、商铺租赁转让合同需要写明商铺交接条件、时间及方式。"

2022-09-05 08:30:51

没有签订书面合同商铺租赁纠纷如何处理

答：处理无合同商铺租赁纠纷的方法是：双方可以先行按照平等互利的原则私下进行和解处理，和解不成时可以提请第三方加以协商解决；协商不成时可以交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的双方可以向辖区人民法院提起诉讼。

2022-08-22 19:24:26

商铺租赁乙方违约责任有哪些

答：租赁商铺时乙方的违约责任一般包括：未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租等，乙方应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。

2022-08-06 17:57:41

什么情况下商铺租赁可以解约

答：租赁商铺可以解约的情况有：双方协商一致解除租赁关系的；租赁合同到期的；不定期租赁的；出租人未按约定交付商铺及其附属设施的；商铺具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁商铺危及承租人安全健康的；承租人未按约支付租金的；承租人对出租房屋使用不当的；承租人擅自转租转借换租的等。

2022-08-05 06:25:09

商铺租赁税由谁承担

答：租赁税由出租方（收取租金方）缴纳；房产税由产权所有人缴纳；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条

2022-05-13 20:37:34

商铺转租房主能解除合同吗?

答：房主无权解除合同。依照法律规定，房主知道承租人将房屋转租，六个月内未提出异议，以后再以承租人未经房主同意转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持

2020-12-02 17:38:08

租赁写字楼可以办个体户吗？

答：可以。一般来说，只要申请人所带手续齐全，当天就可以办理好个体工商户营业执照。而办容理个体工商户营业执照的执照工本费和登记费一共是23元。一般办理个体工商户营业执照所需要的证明手续有：申请人的身份证原件及复印件、经营场地的房证(或房屋租赁合同)的原件及复印件及申请人的近期免冠照片2张。

2020-10-16 15:29:48