共为您搜索到545条关于“房屋抵押”的问答
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房屋抵押可以用公积金还款吗
答:房屋抵押不可以用公积金还款。公积金只能够用来冲抵购房贷款,不能够用来还房产抵押贷款。用户若还房屋抵押贷款的贷款,只能够用自己的资金进行还款。
2023-05-31 08:52:28
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房屋抵押房产证要押到银行吗?
答:1、银行有规定的话,房产证要放在银行的,申请房子抵押贷款后,房产证需抵押在银行由银行来保管。2、若银行无相关规定的话,办理抵押手续后,房产证可由用户保管,注意要妥善保管好,万一遗失补办是较为麻烦的。
2023-05-31 08:50:14
4个回答 -
房屋抵押贷可以先息后本吗
答:房屋抵押贷款可以先息后本。将房屋抵押给银行申请抵押贷款,在签订贷款合同时可以约定还款方式,用户提出先息后本的还款方式,银行没有拒绝,则本次房屋抵押贷款可以用先息后本的还款方式还款。先息后本要求用户具有较强的还款能力,还款能力不足时不能选择该还款方式。
2023-05-31 08:48:55
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商业贷款买房房产证要抵押给银行吗
答:因为现在各地的房价普遍都很高,所以人们基本上都是贷款买房。那么,贷款买房房产证要抵押给银行吗?我们如果选择贷款买房的话,基本上都是向银行申请房屋抵押贷款,所以银行就会和购房者签订抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,所以房产证自然是要进行抵押的。不过房产证不是要押在银行,因为在办理房产抵押登记后,银行会办理他项权证手续,以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,所以银行会持有《房屋他项权证》,无需《房屋所有权证》,《房屋所有权证》还是由购房者收执的。不过办理了抵押登记的房产,在贷款未还清之前,房产档案中会一直保有抵押登记的记录,因此是不能买卖和过户的。而只有在贷款还清之后,凭银行开具的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押手续,房子才会归你所有。
2023-05-29 10:40:21
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房屋抵押过户要本人在场吗
答:房子过户是需要本人去的。但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》。
2023-05-24 09:28:21
3个回答 -
成都二手房抵押贷款能贷多少钱
答:成都二手房抵押贷款能贷多少钱,一般需要看具体情况:一般来说,个人申请二手房抵押贷款,可以申请的贷款额度可以达到总评估价值的70%。如果个人的二手房位置较偏僻,房龄较大,评估价值会下降,贷款额度也会下降。成都房子抵押一般能贷到评估价值的7成,上限为30年。具体成都二手房抵押贷款能贷多少钱,还要看您的具体情况,可以咨询专业人士。
2023-05-23 14:21:39
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房屋抵押需要什么
答:1、需证明申请人身份的材料; 2、需要证明双方是夫妻关系的材料,单身人士要交户籍所在地出具的证明文件; 3、需要房产证、土地证原件及复印件;4、签订抵押合同,房子所有人应该都在场签字,如果有未成年应提供出生证明。
2023-05-20 22:09:11
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房屋抵押银行贷款流程有哪些
答:1、向银行提出贷款的申请,填写申请书。 2、本人需要将身份证、流水账单等规定的材料交给银行,银行会对资料进行审查。 3、银行会根据实际情况给出贷款金额和贷款年限,申请人核实同意后就可以签订借款合同。4、到房管局办理抵押登记手续,待银行取得他项权证后,就会放款,申请人开始按时还款。
2023-05-10 08:51:29
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买房子时怎么看房子有没有抵押过
答:买房可以通过到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查的方式,了解房子是否被抵押。建议在签订房屋买卖合同前,要求卖方查询是否存在抵押登记或者在合同中注明房屋是否设定了抵押。
2023-05-09 08:52:23
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房屋抵押怎么办理
答:首先买卖双方签订购房合同,接下来购房者需要向银行提出申请,并且银行会对贷款者进行全面的调查审批。如果没有问题,银行就会与贷款者签订借款和担保的合同,房东会将房屋产权过户给购房者,然后购房者需要向房东支付一笔首付款。最后双方要办理一下房屋的过户手续,向房东缴纳尾款,以后按时还款就可以了。
2023-04-23 11:14:28
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房屋抵押能贷多少年
答:最高年限能够贷30年,不过,具体的年限还要根据你的房子情况、当地的政策等才能够决定,所以是不固定的,我们可以直接咨询银行的工作人员。如果是新房,房龄也比较新,最长的贷款年限不能超过30年。如果是将二手房进行抵押,一般来说考虑的房龄不能够超过20年。
2023-04-24 08:50:44
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房屋抵押如何办
答:1、准备好身份证、户口簿、房产证等材料; 2、按照要求填写抵押的申请表,内容要绝对真实,不含有任何弄虚作假的成分,并提交; 3、审核人员审核完,主管审批通过后,办理房屋的登记抵押手续,签订抵押的协议;4、银行发放贷款,我们需要按期偿还贷款。
2023-04-23 19:38:47
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房屋抵押如何办理
答:首先需要考虑一下自己的需求,选择一家适合的银行将抵押的房产进行评估。接下来将资料准备齐全,进行房屋评估,如果符合要求,银行就会与贷款人签订抵押合同,接下来就可以办理抵押登记的手续。办理完成之后,银行将资金发放给你,按时还款就可以了。
2023-04-23 01:13:39
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房屋抵押权登记申请书中的债权数额填什么数?
答:《房屋登记办法释义》第223页有一段表述:最高额抵押权存在一个“最高额债权额限度”。所谓最高额债权额度就是指:抵押权人基于最高额抵押权所能够优先受偿的债权最高限度数额。是抵押权人“所能够“优先受余波未平的债权的最高限度数额,而不是最高额抵押权所实际担保的债权数额。希望对您有所帮助
2023-04-10 22:47:32
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成都市房屋抵押注销登记流程哪位朋友了解?
答:你好,这个不需要什么具体流程的,只要准备好必要的材料,到银行办理抵押注销手续就可以了 ,希望我的回答对你有帮助。
2023-04-11 17:35:44
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