共为您搜索到1122条关于“房屋买卖”的问答
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没交房的房子可以卖出去吗?
答:可以,未交房卖掉新房要满足以下几个条件:1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。4、更名完成后,出房产证的话就是以新业主的名字出了。
2024-01-25 14:34:40
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房产证没有下来的房子怎么买卖?
答:未办理房产证的房屋买卖双方可以先行签订购买协议,必要时可以进行公证,在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续,但不影响买卖合同的效力。
2024-01-24 14:32:08
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房主和户主区别?
答:户主就是户口本上一户之主。业主就是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者,房屋租赁人不是业主,业主才是房子的主人。
2024-01-24 14:28:52
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农村房可以买卖吗?
答:农村房屋能买卖,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,所出售的房屋建造合法、符合当地标准,同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2024-01-23 09:29:41
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房屋卖出去了漏水算谁的?
答:当买卖双方之间已经办理了房屋过户手续以后,但是房屋出现漏水现象的话,那么应该先找到漏水的原因和具体的漏水位置,然后才能判断出漏水责任是由谁来承担。
2024-01-22 14:51:17
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房屋可以买卖一半吗?
答:房屋不可以买卖一半,处置共有的房屋和动产,或者是对共有的房屋和动产进行翻新、装修一类的活动,必须是份额超过三分之二的共有人或者是所有共有人都赞同的情况下才能进行,不过假如有其他约定可以例外。
2024-01-20 09:26:38
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新购买的房子几年可以买卖?
答:从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。如果是贷款买房,必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房,只要拿到新产证就可以马上再次交易。
2024-01-17 09:35:53
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卖房子要交哪些税?
答:卖房需要缴纳的税费有:营业税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。税费是国家在商品交易过程中对经济的调解,是法律强制性规定,是不能违反的。
2024-01-16 15:26:39
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房屋保险主要保哪些方面?
答:房屋保险包括火灾、爆炸、雷击等意外事故和自然灾害所导致的房屋损失。房屋险属于家庭财产保险的一种,通常由屋主或者住户进行投保,在保障期间,如果被保房屋因为保险事故发生损失,则保险公司可以在保额内按照房屋的实际价值计算赔偿。房屋险一般可以分为定值保险、不定值保险、重置价格保险和第一危险责任保险。房屋投保人与保险公司双方约定按房屋重置价值确定保险金额。如被保险人申请将一幢旧房屋按相当于重建一幢新房屋的价值来保险,一旦房屋发生事故即可按重置价格获得赔偿。
2024-01-16 15:23:53
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自己买卖房屋算炒房吗
答:不算的。目的不同的炒房团和炒房者其炒房行为方式也必然不同。炒房的主要目的是获利,因此如何获利,应成为划分炒房行为的一个基本标准。
2024-01-16 09:59:59
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保障住房可以买卖吗?
答:保障房是否能卖要根据其性质决定。有的不能买卖,但有的满五年后可以买卖。保障房通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用的。
2024-01-11 09:21:38
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如何在一个月内卖掉房子?
答:1、可以把房子挂到多个中个房子信息要写清楚,可以达到有人买人想买房可以看到房源信息这样有专业人员接待介绍可以达到尽快卖房的目的。2、价钱要适中,不要标的太高,价格不要太容易给降价,实现房子的价值,这样可以避免谈价耽误时间可以吸引更多看房人的眼球。3、家里面保持干净,让人感觉舒适敞亮。可以博得买房人的眼球尽快成交4、准备好房产证和一切相关卖房的凭证方便中介节办理节约更多时间。5、卖房协议成功需要交纳一些定金,这个可以双方商量见面洽谈也可以有中个出面收取。6、可以通过朋友介绍*买房这样是比较麻烦,所有事情都需要自己去办理时间用的比较长一般不建议这样办理。中介办理可以省去很多不必要的麻烦,而且简单便捷。
2024-01-10 14:32:30
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有抵押贷款的房子可以交易吗?
答:已抵押的房屋可以买卖。只是抵押人在卖抵押的房子前,应当事先通知抵押权人。法律规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
2024-01-08 14:51:03
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如果着急卖房子却没人买怎么办?
答:1、可联系房产中介帮忙出售,不要签独家代理,多找两三家信誉高的中介公司帮忙;2、房子想要快速出售,卖家在定房价时不宜定的太高;3、适当的对房子进行修缮,给买家一个好印象,将房子的实际情况如实告知买家,以免因生纠纷。
2023-12-23 13:56:15
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商品房未来前景如何?
答:目前,我国房地产市场存在着诸多问题。首先,房价高涨,尤其是在一线城市,导致普通百姓难以承受。其次,土地资源紧张,尤其是城市中心区域,土地供应不足,制约了房地产市场的发展。此外,政策调控也是影响房地产市场的重要因素之一,过度的政策调控会导致市场波动和不稳定。
2023-12-07 10:11:12
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