竣工验收的注意事项

答：1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。 2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。 3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

2019-07-25 14:56:22

2018年1月1日开始环保竣工验收公示可以在什么网站上弄

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2018-01-17 14:18:56

关于竣工验收申请部分工序不在验收范围内

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2017-10-12 10:42:12

交工验收和竣工验收

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2017-10-09 22:10:04

没有竣工验收备案的房子可以交付使用么

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2017-10-03 14:37:30

换热站竣工验收前都应具备哪些条件

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2017-09-10 11:03:13

开放商未能提供《竣工验收备案表》，但是物业在7月1日就开始收取物业管理费，合理吗？应该怎么处理

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2017-09-07 20:22:13

房屋为竣工验收 业主自行装修屋内墙面出现裂纹怎么处理

答：房屋竣工验收后业主自行装修墙面出现裂纹，可以按照以下步骤处理： 1. 观察裂纹形状，确定是由什么原因引起的。 2. 如果裂纹宽度在 三厘米以内，可以请专业人员上门使用加固剂和腻子进行修补。 3. 如果裂纹很宽，需要先把墙面用腻子找平，然后使用专业的绷带（如的确良或纸筋灰），在墙面上贴好，然后再刷漆。 4. 裂纹处理时应注意力度，防止因为力度过大，导致墙面二次开裂。 5. 尽量整体处理，有整体感，腻子、漆都应选择与原乳胶漆相同的品牌和型号。 6. 刷漆时，应多刷几遍乳胶漆，保证墙面达到饱和状态，这样后期就不容易出现开裂现象。 7. 完成后，应确保通风，并等待一段时间，让墙面自然干燥后再居住。 以上步骤仅供参考，如果需要了解更多信息，可以咨询专业装修人员。

2017-08-26 12:22:48

工程竣工验收后移交给业主不接收怎么办

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2017-08-16 14:30:40

农村道路安防竣工验收多少分为优良

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2017-07-25 11:01:45

装饰工程初验后，甲方即不竣工验收也不结算怎么办

答：需要根据双方合同约定判断建设单位不组织验收也不结算是否违约；建设单位让你找物业办理移交是错误的。由于建筑设计专业性强，如果对方拒绝竣工验收，那么对你们是非常不利的，因此先应当审查自己的工程资料等是否完备，证据是否充足，再者最好是能调取业主建设单位拒绝验收的书面证据。这样在诉讼中就对贵公司极为有利了，证据不足，冒然起诉，在建筑诉讼中施工方是非常被动的。 一般根据我们的经验，这类案件其实并不复杂。竣工验收的义务是业主的，如果已经交付使用，物业已经接受那么实际上对方已经应当给你们支付工程款了。再者，博物馆项目是否是政府工程呢？如果是政府资金投资，根据我的经验，一般是需要财政审计部门审计的？是否做了审计？审计结果如何？如果没有审计，则看你们合同的约定，需要审计的也需要等待审计结果再提诉讼，当然如果对方拒绝验收导致无法审计的除外。 建筑工程诉讼较为复杂，建议你最好当面咨询律师，我们律所有免费的建筑工程法律风险预防资料免费发放，如果你需要可联系我索取，供你们维权参考。先给你如下资料供参考：希望我的答复帮助你，具体细节可电话咨询本律师，博客及空间里有关于此类问题的法律资料供您免费查询参考。 对竣工日期有争议怎么办？ 工程竣工日期对于工程施工方来讲，具有特殊意义，不仅是施工方主要义务完结的标志，更重要的是标志施工方可以要求业主建设单位结算并支付工程款。 确定竣工的日期基本遵循以下原则：1、对于合同中有约定竣工日期的，应以合同约定为准；2、如另行协议将工期顺延的，应以重新确定的竣工日期为准；3、因发包人原因延误工期的，应当将延误的合理时间在工期中扣除，然后在此基础上确定工程应当竣工的日期；4、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间，在此基础上再确定应当竣工日期；5、因不可抗力导致工期延误的，在不可抗力消除后，工期应顺延，在此基础上确定竣工日期。 但是，在建筑纠纷中，常常存在发包人业主拒不验收接受工程，或者发包人未经竣工验收或验收未通过就擅自使用了工程的情况，导致工程款无法计算起付日期。对此从有利于承包人角度讲，法律作了如下规定：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

2017-07-18 13:06:39

展馆室内装修工程竣工验收周期多长

答：办理房产抵押注销需要本人到场办理，需要带上1、注销登记申请书 2、身份证 3、他项权证或者不动产登记证明 4、房产证、土地证或者不动产权证 5、授权委托书、证明 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

2017-07-18 10:54:29

竣工验收4年的商品房，窗户掉下来砸了路人责任人应该是谁？

答：最好找专业机构检验是什么原因导致，单纯找开发商是不会承认的

2017-05-02 07:56:10

竣工验收4年的商品房，窗户掉下来砸了路人责任人应该是谁？

答：是使用不善还是本身存在质量问题 可以试试找找物业开发商

2017-05-02 07:56:10

新房交房时没有竣工验收表怎么办

答：可以直接拒绝交房

2017-03-09 09:40:36