共为您搜索到14条关于“赎楼流程”的问答
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赎楼流程及时间是什么
答：整个流程大约20个工作日，银行出示承诺函后，贷款公司就会朝银行上交申请函，为了申请释放赎楼款，手续完毕后房管局会在15个工作日内归档，归档完毕后，房管局里面的网络就能够查到，然后就可以在交易或进行过户手续了，过户后接着做抵押登记，接着银行放款，正常过户手续到银行放款大约需耗费8个工作日。
2023-09-07 13:15:10
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赎楼流程要多久
答：这个其实是不固定的，因为现在每个银行对于提前还款的时间约定基本上都是不一样的，所以还是要看一下你是在哪个银行办理的贷款。你比如说现在，如果是在中国银行办理书楼流程，那么最起码要提前一个月先去进行书面的申请。如果是在工商银行这边办理相关的手续，那么要求提前20天先去写一个书面申请。只要银行同意我们去提前还贷款，那整个流程大概是需要半个月左右。
2022-04-09 08:25:18
6个回答
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赎楼流程及时间是什么
答：整个流程大约20个工作日，银行出示承诺函后，贷款公司就会朝银行上交申请函，为了申请释放赎楼款，手续完毕后房管局会在15个工作日内归档，归档完毕后，房管局里面的网络就能够查到，然后就可以在交易或进行过户手续了，过户后接着做抵押登记，接着银行放款，正常过户手续到银行放款大约需耗费8个工作日。
2021-12-24 13:11:57
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赎楼公司赎楼流程有哪些？
答：1、赎楼首先是需要建立在买卖双方达成共同协议的基础上签订房屋买卖合同，然后有买方向贷款银行提交贷款申请，得到银行的贷款同意之后会及时发放二手房按揭贷款，买方可携带二手房的贷款资金去申请赎楼贷款担保。2、在提交赎楼申请担保之后，融资公司也是会进行审批，审批通过之后融资公司那方面会与银行去签订相关合同的，在融资公司那方面得到银行审批同意之后可办理赎楼领证和注销抵押登记等手续，最后买方在银行办理好抵押手续，银行就会放款给买房，而融资公司的担保责任就已经是处于解除状态了。
2020-11-19 11:08:46
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赎楼里说的“一笔款方式”是什么意思?
答：一笔款赎楼是指以万通融资这样的担保公司作为担保人，以买家的名义向买家即将抵押的银行贷出一笔款，再将这笔款打到业主房产证所按揭的银行来赎出房产证。
2019-12-19 13:05:03
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赎楼为什么要公证啊?
答：委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。所以，如果你自己没有资金实力赎楼的话，就需要委托第三方帮你把房子赎出来。
2019-12-19 12:00:56
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赎楼需要收取的费用包括哪些?
答：担保费、公证费、短期借款利息。
2019-12-18 13:33:28
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赎楼的流程是怎么样的?
答：1、签协议：卖方与担保公司签担保协议并提供赎楼资料;2、卖方借款：卖方向买方贷款银行申请短期借款资金;3、做委托：卖方作公证委托给担保公司或其指定工作人员;4、做按揭：买方提供相关资料向银行申请按揭。5、交首期：首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司;6、出保函：担保公司审批通过后交纳担保费，担保公司出具担保函至银行;7、赎楼：银行放款到担保公司，担保公司为业主赎楼;8、过户：赎出房产证后到国土局办理过户手续;9、抵押：出证后买方领证作抵押;10、解除：抵押出件后，银行放款冲抵卖方借款，多余部份放至卖方账户。担保公司解除担保，工作完成。
2019-12-18 13:32:44
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办理赎楼多久后可以过户呢?
答：每家银行取证的时间不一样，具体需要看业主原欠款的是哪家银行。一般情况下，中国农业银行和中国建设银行赎完楼第2个工作日就可以拿房产证办理注销、过户，其他银行拿证时间需要3-10个工作日不等。
2019-12-18 13:31:57
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买方出资赎楼可能出现的风险有哪些?
答：房产因卖方债务被第三方查封；房产被卖方转卖给出价更高的第三方；卖方拒绝办理交易过户手续；发现房屋存在共有产权人，无法继续办理过户手续等。
2019-12-18 13:29:11
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赎楼是否有风险?
答：不同赎楼方式费用不同、面临的风险也不同。其中，买家拿现金为业主垫资赎楼的方式风险最大，可能发生业主因债务问题失联、或业主涉及诉讼，房产被查封等问题。
2019-12-18 13:27:18
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常见的赎楼方式有哪些?
答：现金赎楼：是指由担保公司出资金进行赎楼。额度赎楼：是指由担保公司出担保函、银行出资金进行赎楼。
2019-12-18 13:24:32
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赎楼需要准备什么资料?
答：身份证、房产证复印件、原借款抵押合同、银行卡信息、其他相关资料。
2019-12-18 13:22:39
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什么是二手房赎楼?
答：赎楼是指对需要上市交易但没还清房款的房子，从按揭银行将房本赎出的过程。通俗的讲，就是让万通融资这类的公司以第三方身份作为担保人替业主向银行结清房产抵押贷款，从而将房产赎出。
2019-12-18 13:17:25
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